Ir directamente al contenido
Logotipo de In Dordrecht Makelaardij

Meindert Hobbemastraat 75

3314HR Dordrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 259.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 266.030

Precio de compra /m²: € 3.453

Galería de fotos

Meindert Hobbemastraat 75 Dordrecht
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Leuke 3 kamer maisonnette appartement met open keuken, nette badkamer en zonnig balkon op zuidwesten! Deze woning is gelegen op de 2e en 3e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Er is een intercominstallatie aanwezig. Met de trap of de lift heeft u toegang tot de woning. Op de begane grond van het complex is een eigen berging beschikbaar. INDELING De entree De ingang van het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het appartementencomplex. 1e woonlaag Hal met meterkast, garderobe, toilet en toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 is een royale kamer en ligt aan de achterzijde van het appartement. Er is een vaste kast met schuifdeuren. Slaapkamer 2 ligt ook aan de achterzijde. Deze kamer kan eventueel vergroot worden door de vaste kast weg te halen. Het toilet met hangcloset is keurig. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met regendouche en een wastafelmeubel. Er is een raam in deze ruimte voor extra ventilatie. De inbouwspots zorgen voor een sfeervolle ruimte. Trap naar de woonetage. 2e woonlaag De lichte woonkamer grenst aan de achterzijde direct aan het balkon. Aan de voorzijde heeft u zicht op de groene binnenplaats. Er ligt een nette laminaatvloer en de wanden zijn glad afgewerkt. Er is een airco unit aanwezig en ook de intercom installatie bevindt zich in deze ruimte. De open keuken is in een hoekopstelling geplaatst. Er zijn diverse boven-en onderkasten. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, inbouw koffieapparaat, koel/vriescombinatie en vaatwasser. Er is tevens een wasmachine aansluiting. De wasmachine blijft achter. Heel handig is de berging, direct naast de keuken. Hier hangt de warmwaterboiler. De droger die ook in deze ruimte staat blijft achter. Buiten Vanuit de keuken stapt u via de dubbele deuren zo het zonnige terras op. Een heerlijk beschut plekje om buiten te relaxen. Het elektrisch bedienbaar zonnescherm zorgt voor extra beschutting. Het terras is netjes afgewerkt met vierkante vlondertegels. De ligging Meindert Hobbemastraat is gunstig gelegen aan een autoluwe straat. Diverse winkels, scholen en uitvalswegen liggen in de directe omgeving. De A16 richting Rotterdam of Breda is snel bereikbaar. KENMERKEN Soort woning: Appartement Type: Maisonnette Bouwjaar: 1978 Ligging: In woonwijk Aantal kamers: 3 Slaapkamers: 2 Woonoppervlakte: ca. 75.2 m² Balkon: 3.9 m² Berging: 3.6 m² Inhoud: ca. 245 m³ Parkeren: Openbaar, gratis Kadaster: Gemeente Dordrecht, sectie M nummer 1769 A-61 Energielabel: B Verwarming: Blokverwarming, Boiler Elektra: 7 groepen, 3 fasen kookgroep, 1 hoofdschakelaar Bijdrage VvE: € 239,03 per maand (inclusief € 112,- voorschot verwarming) Oplevering: In overleg, kan spoedig AFMETINGEN Eerste woonlaag - Hal: ca. 2.56 x 2.70 m; - Slaapkamer 1: ca. 2.89 x 5.32 m; - Slaapkamer 2: ca. 1.93 x 3.60 m; - Hal voor slaapkamer 2: ca. 0.90 x 1.62 m; - Badkamer: ca. 2.12 x 1.70 m; - Toilet: ca. 1.07 x 0.90 m. Tweede woonlaag - Woonkamer: ca. 4.90 x 6.72 / 4.02 m; - Keuken: ca. 2.80 x 2.62 m; - Berging: ca. 1.79 x 1.30 m; - Balkon (zuidwest): ca. 3.08 x 1.30 m. Berging / begane grond - Berging: ca. 1.80 x 2.00 m. Disclaimer Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Let op: een aantal foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen. Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling. Heeft u als geïnteresseerde deze woning bezichtigd met In Dordrecht Makelaardij, dan willen wij u graag verzoeken om ons binnen 3 werkdagen een reactie te geven. In Dordrecht Makelaardij verlangt bij een verkooptransactie dat de kopende partij t.b.v. de verkopende partij via de notaris een bankgarantie stelt c.q. waarborgsom stort ter grootte van 10% van de koopsom kosten koper. Dit ter meerdere zekerheid tot nakoming van de verplichtingen die voortvloeien uit de koopakte voor de kopende partij.

Hipoteca berekenen

€ 259.000

Coste del comprador (estimado): € 7.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 266.030

2,78%

Anualmente

%

€ 12.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 259.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Contenido
245 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2025
Fecha de venta
23-07-2025

Características adicionales

  • Airconditioning en buitenzonwering

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3314

Mapas de Google

Vista geográfica Dordrecht

Explora Dordrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dordrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dordrecht. En 2026 había 122.933 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 331.000.

Inhabitantes

122.933

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 331.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dordrecht
Año Inhabitantes
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dordrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.901

Etiqueta A

12.004

Etiqueta B

9.701

Etiqueta F

5.239

Etiqueta D

5.037

Etiqueta E

4.371

Etiqueta G

4.250

Etiqueta A+

1.448

Etiqueta A++

1.067

Etiqueta A+++

741

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dordrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Número total de establecimientos empresariales: 16.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dordrecht
Periodo Delitos
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dordrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dordrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer viviendas in Dordrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.