Ir directamente al contenido
Logotipo de Baas Makelaardij

Palissander 125

3315MN Dordrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 3.581

Galería de fotos

Palissander 125 Dordrecht
Foto 68
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Riant en instapklaar wonen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Oudelandshoek met zonnige tuin op het noord-westen en een oprit voor meerdere auto’s. De woning is gebouwd in 1995, staat op 386 m2 eigen grond en heeft energielabel B. Deze luxe en royale 2-1 kapwoning met diepe achtertuin en dakterras biedt vier royale slaapkamers, een moderne keukeninrichting en luxe sanitaire voorzieningen. Een diepe achtertuin van ca. 17 meter diep en een heerlijk dakterras maken het plaatje compleet. Winkels, bushalte, NS-station Stadspolders, scholen, kerken, een gezondheidscentrum, een bibliotheek en een Grand-Café zijn alle op nog geen 5 minuten loopafstand. Tevens zijn er in de directe nabijheid vele sport- en recreatievoorzieningen en is de woning gunstig gelegen t.o.v. de N3, A16 en A15. Deze smaakvol afgewerkte woning is een bezoek meer dan waard! Indeling Begane grond: Ruime entree met toiletruimte, meterkast, trapopgang. Hal met garderobehoek en deur naar kantoorruimte. Moderne, fraai betegelde toiletruimte met geheel betegelde wanden, plavuizen, hangend closet, fonteintje, wit sanitair en mechanische afzuiging. Dubbele deuren met roedeverdeling bieden toegang tot de ruim opgezette woonkamer met inbouwverlichting en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Overspoeld met natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor twee zithoeken en een royale eettafel. De grote raampartij geeft een prachtig zicht op de grote achtertuin. Voorzien van fraaie plavuizenvloer en gestucte wanden. Luxe design keuken gelegen aan de voorzijde met keukeninrichting in L-vormige opstelling met extra kastenwand. De keuken is voorzien van diverse onderkasten en praktische laden en een gezellige eetbar. Hier vind je hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat met bijpassende RVS afzuigunit, een wokbrander, vaatwasser, magnetron, oven, een French Door koel-vriescombinatie, Quooker, koffiezetapparaat en een voedselvermaler. De inbouwapparatuur is van Siemens. Eerste verdieping: Overloop toegang gevend tot de drie slaapkamers, badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde met achterzijde met kastenwand. Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde met voorzijde met airconditioning. Slaapkamer 3 gelegen aan de zijkant van de woning. Luxe en moderne badkamer gelegen in het midden van de woning met geheel betegelde wanden, plavuizenvloer, douche, hoekbad, duo wastafelmeubel met dubbele kraan en spiegel, hangend closet, designradiator, Plafond met inbouwverlichting. De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich de ruime vierde slaapkamer over de gehele lengte van de woning met deur naar het dakterras. De ramen zijn voorzien van screens. Voorzien van vaste kast en grote bergkast. In de bergkast bevindt zich de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger en de opstelplaats van de CV-combiketel. De vloer is voorzien van linoleum. Het fijne dakterras is gesitueerd op het noord-westen. Tuin: De ca. 17 m diepe achtertuin op het noord-westen is fraai aangelegd met een ruim onderheid terras voorzien van overkapping met elektrische zonwering, gazon, borders, bomen, struiken en plantenbakken. Voorzien van buitenkraan en elektra. De tuin is omgeven door een beukenhaag. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging met afdak, waar je ook heerlijk kunt zitten. Voorzien van elektra en terrasverwarming. In de zomermaanden is het heerlijk toeven onder de overkapping en onder het afdak achterin de tuin en door de ligging en diepte van tuin is er altijd wel een plek in de zon of de schaduw te vinden. Diversen: Oplevering: begin februari of zoveel eerder als mogelijk Oplaadpunt voor een elektrische auto CV-combiketel Remeha, bouwjaar 2021 Vloerverwarming begane grond en badkamer Slaapkamer achter voorzien van airconditioning Elektrische zonwering ter plaatse van achtergevel Screens op de 2e verdieping Houten kozijnen met dubbel glas

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
222 m²
Área del lote
386 m²
Contenido
734 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
170 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
20-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3315

Mapas de Google

Vista geográfica Dordrecht

Explora Dordrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dordrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dordrecht. En 2026 había 122.933 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 331.000.

Inhabitantes

122.933

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 331.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dordrecht
Año Inhabitantes
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dordrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.901

Etiqueta A

12.004

Etiqueta B

9.701

Etiqueta F

5.239

Etiqueta D

5.037

Etiqueta E

4.371

Etiqueta G

4.250

Etiqueta A+

1.448

Etiqueta A++

1.067

Etiqueta A+++

741

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dordrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Número total de establecimientos empresariales: 16.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dordrecht
Periodo Delitos
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dordrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dordrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer viviendas in Dordrecht

Ver más viviendas en este lugar.