Ir directamente al contenido
Logotipo de ZOOMER Makelaardij

Prins Bernhardstraat 33

3314PR Dordrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.385

Galería de fotos

Prins Bernhardstraat 33 Dordrecht
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmante hoekwoning met ruimte en mogelijkheden! Aan de rustig gelegen maar toch centraal gesitueerde Prins Bernhardstraat staat deze charmante hoekwoning uit 1947 te koop. Met een perceel van 248 m², een woonoppervlakte van circa 96 m² en vier slaapkamers biedt dit huis volop ruimte én de kans om er een prachtig familiehuis van te maken. Dankzij de hoekligging geniet je van een tuin rondom de woning en veel privacy. De begane grond is royaal ingedeeld met een gezellige eethoek die direct grenst aan de tuin en een apart woongedeelte met schouw gelegen aan voorzijde van de woning. De keuken heeft een rechte opstelling en biedt toegang tot de achtertuin. De kunststof kozijnen door (bijna) de gehele woning met HR++ beglazing en vier zonnepanelen dragen bij aan comfortabel en energiezuinig wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer. Via de overloop is de vliering bereikbaar met een luik en vlizotrap, ideaal voor extra bergruimte. Binnen tref je een eenvoudige afwerking, waardoor je de woning geheel naar eigen smaak kunt moderniseren. De buitenruimte bestaat uit een groene voortuin en een achtertuin op het noorden, volledig betegeld en voorzien van borders, een overkapping en een stenen berging met elektra. De hoekligging zorgt hier opnieuw voor extra ruimte en privacy. De wijk Nieuw-Krispijn staat bekend om haar centrale ligging en levendige karakter. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik: van winkels en supermarkten tot scholen en openbaar vervoer. Het Weizigtpark en het Centraal Station liggen op loopafstand, terwijl je binnen vijf minuten fietsen het historische centrum van Dordrecht bereikt. Kortom: een solide woning met karakter, veel buitenruimte en volop mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken. INDELING: Begane grond - Entree, hal, meterkast, trapopgang, trapkast en toilet; - Toilet met volledig gestucte wanden, vinyl vloer, wit sanitair en een staand closet; - Ruime lichte woonkamer met schouw (niet in gebruik); - Aparte eetkamer grenzend aan de achtertuin, voorzien van twee inbouwkasten; - Keuken in rechte opstelling met rvs keukenblad, enkele spoelbak, betegelde achterwand, diverse onder- en bovenkasten, gasaansluiting, oven en 4-pits gasfornuis, losse koel- vriescombinatie. Een wateraansluiting en extra afvoer zijn aanwezig, bijvoorbeeld voor het aansluiten van een vaatwasser. Vanuit de keuken is de tuin te bereiken via de achterdeur. Eerste verdieping - Overloop, toegang tot de vliering; - Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde, voorzien van inbouwkast; - Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde, voorzien van twee inbouwkasten; - Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde, voorzien van inbouwkast; - Slaapkamer 4, gelegen aan achterzijde; - Badkamer met gedeeltelijk betegelde wanden, open doucheruimte met rvs thermostaatkraan met douchekop en radiator. Vliering - Toegang middels een uittrekbare vlizotrap, opstelplaats van de cv-ketel (2013). Buitenshuis - Voortuin: ca. 6 m. x 7.5 m., gesitueerd op het zuiden. Aangelegd met gras en siertegels omheind met een heg, voorzien van een waterkraan. - Zijtuin: ca. 12.7 m. x 2.2 m., gesitueerd op het westen. - Achtertuin: ca. 9.9 m. diep. Breedte aan de achterzijde ca. 9.7 m. Gesitueerd op het noorden. Volledig betegeld en uitgerust met borders die ruimte bieden voor bijvoorbeeld beplanting of andere groenvoorziening. Overkapping aan achterzijde van de woning, achterom in houten schutting achterzijde en stenen erfafscheidingen aan de zijkant van de tuin; - Stenen schuur met pannendak, voorzien van elektra en verlichting; - Extra houten berging gelegen aan de zijkant van de woning. KADASTER Gemeente Dordrecht, sectie D, nummer 796, 248 m². ALGEMEEN - Charmante hoekwoning met vier slaapkamers gelegen in de wijk Nieuw-Krispijn; - De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (m.u.v. voordeur en naastgelegen boven- en zijraam); - Zonnescherm (hand bedienbaar) aan voorzijde van de woning; - Vier zonnepanelen; - Energielabel D geldig tot 12-07-2034; - Openbaar/gratis parkeren. TECHNISCHE INSTALLATIES - Verdeelinrichting meterkast bestaande uit: 3 groepen en 2 aardlekschakelaars; - Slimme gas- en elektrameter; - Verwarming en warmwatervoorziening via een gasgestookte cv-combiketel Intergas bouwjaar 2013. - Mechanische ventilatie; - Glasvezel aansluiting. WAND EN VLOERAFWERKINGEN - Begane grond: hal en overloop boven met houten lambrisering, woonkamer granol wandafwerking, grotendeels laminaat vloerafwerking; - Eerste verdieping: diverse vloerafwerkingen in de slaapkamers, gladde/kale muren in de slaapkamers. Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen met de plattegronden! Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling. Heeft u als geïnteresseerde deze woning bezichtigd met Zoomer Makelaardij, dan willen wij u graag verzoeken om ons binnen 5 werkdagen een reactie te geven. Zoomer Makelaardij verlangt bij een verkooptransactie dat de kopende partij t.b.v. de verkopende partij een bankgarantie stelt c.q. waarborgsom stort ter grootte van 10% van de koopsom kosten koper. Dit ter meerdere zekerheid tot nakoming van de verplichtingen die voortvloeien uit de koopakte voor de kopende partij Besluit u tot aankoop van een woning, denkt u dan aan een NVM aankoopmakelaar voor het behartigen van uw belangen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
248 m²
Contenido
340 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
96 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1947
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3314

Mapas de Google

Vista geográfica Dordrecht

Explora Dordrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dordrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dordrecht. En 2026 había 122.933 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 331.000.

Inhabitantes

122.933

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 331.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dordrecht
Año Inhabitantes
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dordrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.901

Etiqueta A

12.004

Etiqueta B

9.701

Etiqueta F

5.239

Etiqueta D

5.037

Etiqueta E

4.371

Etiqueta G

4.250

Etiqueta A+

1.448

Etiqueta A++

1.067

Etiqueta A+++

741

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dordrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Número total de establecimientos empresariales: 16.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dordrecht
Periodo Delitos
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dordrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dordrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer viviendas in Dordrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.