Ir directamente al contenido
Logotipo de Waltmann Makelaars Dordrecht

Reeweg Oost 123 E

3312CM Dordrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 5.188

Galería de fotos

Reeweg Oost 123 E Dordrecht
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar fantastisch Loft - appartement op de Begane Grond van de voormalige LTS met eigen inpandige parkeerplaats EN een inpandige berging EN een fantastische buitenruimte grenzend aan het voormalige schoolplein EN de toegang via de machtige hoofdentree. Wat wil je nog meer ? Niets.....rust, ruimte en een lichte kamer met hoge plafonds ? Ook dat is hier aan de Reeweg Oost 123E te vinden. Met gepaste trots bieden wij u aan dit meer dan fantastische appartement met een geweldig buiten EN een eigen parkeerplaats aan de rand van het centrum, op loopafstand van het fraaie park Merwestein en de leuke winkeltjes om de hoek. In de voormalige Ambachtsschool (later LTS) aan de Reeweg Oost, bouwjaar 1918, in Dordrecht zijn met behoud van de authentieke sfeer, woningen en luxe appartementen gerealiseerd. Het pand, Rijksmonument, is uitstekend bereikbaar en heeft naast de winkeltjes ook diverse andere voorzieningen in de buurt. U woont op fietsafstand van het historische centrum van Dordrecht en het Centraal Station. Het is werkelijk een plaatje! Kortom: een droom die werkelijkheid kan worden voor u. Bij binnenkomst in de originele ontvangsthal voelt u gelijk dat hier alles met passie gerestaureerd is. Op ieder detail is gelet en alles ziet er even mooi en gaaf uit. De hal beschikt over mooie authentieke glas in lood ramen en via de imposante hal loopt u zo uw nieuwe appartement binnen. In het appartement beschikt u over een ruime ontvangsthal, toilet, garderobe, meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer geeft bij binnenkomst een luxe gevoel alsof u in New York in een loft bent aangekomen. Dat kan ook bijna niet anders met een plafondhoogte van maar liefst 4.95 meter! Vanuit de woonkamer en de open keuken kijkt u door de manshoge ramen heerlijk weg over uw terras en over het achtergelegen binnenterrein en via de open trapverbinding heeft u zicht op de beide slaapkamers op de verdieping. Het hele appartement ademt rust, ruimte en luxe. De keuken beschikt over veel bergruimte, een kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Ook hier is niets aan het toeval overgelaten en wordt u weer ondergedompeld in alle luxe. Na een dag hard werken beschikt dit geweldige appartement ook nog een over een heerlijk groot terras waar u kunt genieten van de zon of de schaduw. Kortom een meer dan geweldig appartement voor diegene die rust en ruimte zoekt, vlakbij het leven van iedere dag en die eigenlijk alleen zijn of haar tandenborstel mee gaat nemen en gaat genieten van zijn of haar nieuwe thuis is hier aan het juiste adres. Kijkt u maar alvast op reewegoost123e.nl en neemt u daarna contact op met Waltmann Makelaars Dordrecht zodat we een afspraak voor een bezichtiging in kunnen plannen en ik u met alle liefde en plezier zal rondleiden. Algemeen; * 2023 buiten schilderwerk gedaan * HR ++ glas * Gezonde VVE, bijdrage € 258,-- per maand (incl parkeerplaats) * Voorschot stadsverwarming € 161,-- * MJOP van 2023 - 2053

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Contenido
400 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1918
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Box
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
12-09-2025
Fecha de venta
22-10-2025

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3312

Mapas de Google

Vista geográfica Dordrecht

Explora Dordrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dordrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dordrecht. En 2026 había 122.933 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 331.000.

Inhabitantes

122.933

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 331.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dordrecht
Año Inhabitantes
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dordrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.901

Etiqueta A

12.004

Etiqueta B

9.701

Etiqueta F

5.239

Etiqueta D

5.037

Etiqueta E

4.371

Etiqueta G

4.250

Etiqueta A+

1.448

Etiqueta A++

1.067

Etiqueta A+++

741

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dordrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Número total de establecimientos empresariales: 16.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dordrecht
Periodo Delitos
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dordrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dordrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer viviendas in Dordrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.