Jump to content
Logo of Waltmann Makelaars Dordrecht

Reeweg Oost 123 E

3312CM Dordrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 5.188

Photo Gallery

Reeweg Oost 123 E Dordrecht
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar fantastisch Loft - appartement op de Begane Grond van de voormalige LTS met eigen inpandige parkeerplaats EN een inpandige berging EN een fantastische buitenruimte grenzend aan het voormalige schoolplein EN de toegang via de machtige hoofdentree. Wat wil je nog meer ? Niets.....rust, ruimte en een lichte kamer met hoge plafonds ? Ook dat is hier aan de Reeweg Oost 123E te vinden. Met gepaste trots bieden wij u aan dit meer dan fantastische appartement met een geweldig buiten EN een eigen parkeerplaats aan de rand van het centrum, op loopafstand van het fraaie park Merwestein en de leuke winkeltjes om de hoek. In de voormalige Ambachtsschool (later LTS) aan de Reeweg Oost, bouwjaar 1918, in Dordrecht zijn met behoud van de authentieke sfeer, woningen en luxe appartementen gerealiseerd. Het pand, Rijksmonument, is uitstekend bereikbaar en heeft naast de winkeltjes ook diverse andere voorzieningen in de buurt. U woont op fietsafstand van het historische centrum van Dordrecht en het Centraal Station. Het is werkelijk een plaatje! Kortom: een droom die werkelijkheid kan worden voor u. Bij binnenkomst in de originele ontvangsthal voelt u gelijk dat hier alles met passie gerestaureerd is. Op ieder detail is gelet en alles ziet er even mooi en gaaf uit. De hal beschikt over mooie authentieke glas in lood ramen en via de imposante hal loopt u zo uw nieuwe appartement binnen. In het appartement beschikt u over een ruime ontvangsthal, toilet, garderobe, meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer geeft bij binnenkomst een luxe gevoel alsof u in New York in een loft bent aangekomen. Dat kan ook bijna niet anders met een plafondhoogte van maar liefst 4.95 meter! Vanuit de woonkamer en de open keuken kijkt u door de manshoge ramen heerlijk weg over uw terras en over het achtergelegen binnenterrein en via de open trapverbinding heeft u zicht op de beide slaapkamers op de verdieping. Het hele appartement ademt rust, ruimte en luxe. De keuken beschikt over veel bergruimte, een kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Ook hier is niets aan het toeval overgelaten en wordt u weer ondergedompeld in alle luxe. Na een dag hard werken beschikt dit geweldige appartement ook nog een over een heerlijk groot terras waar u kunt genieten van de zon of de schaduw. Kortom een meer dan geweldig appartement voor diegene die rust en ruimte zoekt, vlakbij het leven van iedere dag en die eigenlijk alleen zijn of haar tandenborstel mee gaat nemen en gaat genieten van zijn of haar nieuwe thuis is hier aan het juiste adres. Kijkt u maar alvast op reewegoost123e.nl en neemt u daarna contact op met Waltmann Makelaars Dordrecht zodat we een afspraak voor een bezichtiging in kunnen plannen en ik u met alle liefde en plezier zal rondleiden. Algemeen; * 2023 buiten schilderwerk gedaan * HR ++ glas * Gezonde VVE, bijdrage € 258,-- per maand (incl parkeerplaats) * Voorschot stadsverwarming € 161,-- * MJOP van 2023 - 2053

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
106 m²
Content
400 m³
Building bound outdoor space
27 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1918
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Box
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
12-09-2025
Sale date
22-10-2025

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3312

Google Maps

Geographical overview Dordrecht

Explore Dordrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Dordrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dordrecht. In 2026 were there 122.933 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 331.000.

Residents

122.933

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 331.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.612

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dordrecht
Year Residents
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dordrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Education level

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Construction period of buildings

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.901

Label A

12.004

Label B

9.701

Label F

5.239

Label D

5.037

Label E

4.371

Label G

4.250

Label A+

1.448

Label A++

1.067

Label A+++

741

Label A++++

87

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dordrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.310

Business activity in Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Total number of company establishments: 16.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dordrecht
Period Crimes
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dordrecht.

Frequently asked questions about living in Dordrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer houses in Dordrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.