Ir directamente al contenido
Logotipo de Molenaar Cové Makelaars

Rijksstraatweg 186 150

3316EJ Dordrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 209.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 215.540

Galería de fotos

Rijksstraatweg 186 150 Dordrecht
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek! Schitterend afgewerkt (recreatie)chalet, volledig gemeubileerd, met vrijstaande berging en twee parkeerplaatsen, gelegen op een groot perceel EIGEN GROND van 479 m². 365 dagen recreëren mogelijk! Het chaletpark bij het indrukwekkende natuurgebied De Hollandse Biesbosch net buiten Dordrecht. Het resort heeft een jachthaven waar gasten een aanlegplaats kunnen huren: ideaal voor de watersporter! Het chalet is in 2015 vervaardigd uit onderhoudsvriendelijk, kunststof materiaal. Het chalet is zeer luxe afgewerkt en volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Het chalet is tevens voorzien van centrale verwarming middels een HR CV-combiketel. Het chalet beschikt onder meer over een royale woonkamer met openslaande deuren naar de zij-tuin, zeer luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur, luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator, separaat toilet, drie slaapkamers en een tuin op het zuiden en westen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 57 m², een inhoud van 212 m3 en is zeer energiezuinig. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst ervaart u direct de verzorgde en moderne afwerking die door het gehele chalet is doorgevoerd. De woning is volledig voorzien van een fraaie laminaatvloer in warme eiken kleurstelling, gecombineerd met nette plafonds waarin stijlvolle inbouwspots zijn verwerkt. Dit zorgt voor een eigentijdse en sfeervolle uitstraling die in iedere ruimte terugkomt. Entree: De entree vormt het centrale punt van de woning en biedt toegang tot alle vertrekken. Vanuit deze hal bereikt u de royale woonkamer met open keuken, de drie slaapkamers, de badkamer, het separate toilet en de praktische vaste kast. In deze kast bevindt zich de opstelling van de HR CV-combiketel, de groepenkast met 5 groepen en een aardlekschakelaar en is er volop bergruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het functionele karakter van het chalet. Toilet: Het separate toilet is netjes uitgevoerd. De ruimte is voorzien van een modern hangtoilet en een fonteintje. Woonkamer: De royale woonkamer met open keuken vormt het warme en uitnodigende hart van de woning. Dankzij de kamerhoge ramen geniet deze ruimte van een prachtige lichtinval, wat zorgt voor een ruimtelijk en open gevoel. De woonkamer is voorzien van airconditioning voor een comfortabele verkoeling of verwarming. Het hoge Wave plafond met inbouwspots versterkt de luxe uitstraling. De aanwezige inrichting, waaronder het bankstel, de salontafels, de eetkamertafel met stoelen en televisie, blijft achter in de woning, waardoor u hier direct kunt genieten. Via de openslaande deuren staat de woonkamer in directe verbinding met de zijtuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Keuken: De zeer luxe open hoekkeuken is uitgevoerd in een moderne lichte kleurstelling met een stijlvol kunststof aanrechtblad. Deze keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 4-pits inductie kookplaat, afzuigschouw, combi oven /magnetron en een koelkast met vriesvak. Daarnaast voldoende kastruimte en blijft de volledige keukeninrichting inclusief keukengerei achter in het chalet, wat zorgt voor een instapklaar geheel. Badkamer: De ruime en luxe badkamer is betegeld en uitgevoerd in lichte kleurstelling, wat zorgt voor een moderne en stijlvolle uitstraling. De badkamer beschikt over een comfortabele inloopdouche met zowel een regendouche als een handdouche. Daarnaast is er een modern wastafelmeubel met spiegel en een designradiator aanwezig. Het hoge raam zorgt voor een aangename lichtinval. Slaapkamers: De drie slaapkamers zijn allen netjes afgewerkt en praktisch ingericht, waardoor het chalet zeer geschikt is voor zowel eigen gebruik als het ontvangen van gasten. Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde van de woning, is een rustige en comfortabele ruimte met twee eenpersoonsbedden en rondom kastruimte.. Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde en is efficiënt ingericht met twee eenpersoonsbedden en een hoge kast, waardoor de beschikbare ruimte optimaal wordt benut. Slaapkamer 3, gelegen aan de zijkant van de woning en is eveneens voorzien van een hoge vaste kast en een stapelbed, wat deze kamer ook zeer functioneel maakt. Tuin: De fraai aangelegde tuin (415 m²) is gelegen aan de voorzijde, zijkant en achterzijde van het chalet en is gunstig gesitueerd op het zuiden en westen. Hierdoor kunt u hier optimaal genieten van de zon gedurende de dag en in de avonduren. De tuin is fraai aangelegd met een combinatie van tegels, vaste planten, bomen, een pergola, parasols en tuinmeubilair, wat zorgt voor een verzorgde en groene uitstraling. Aan de achterzijde is een vlonderterras aan het water voor het ultieme vakantiegevoel. Daarnaast is er een praktische kunststof berging aanwezig voor extra opslagruimte. Aan de voorzijde van het chalet bevinden zich twee eigen parkeerplaatsen, wat zorgt voor veel gemak en comfort. De ligging is bijzonder gunstig, op korte afstand van de jachthaven, wat deze woning zeer aantrekkelijk maakt voor watersportliefhebbers. gunstig gelegen, vlakbij de jachthaven. Omgeving: Het chalet is gelegen op het populaire vakantiepark Resort De Biesbosch, direct naast het prachtige natuurgebied De Hollandse Biesbosch, net buiten Dordrecht in Willemsdorp. Het park beschikt over een eigen jachthaven waar een aanlegplaats gehuurd kan worden, ideaal voor liefhebbers van varen en recreatie op het water. Met de boot vaart u zo het natuurgebied in. Daarnaast biedt het park diverse faciliteiten, waaronder een binnen- en buitenzwembad, sportvelden en speelvoorzieningen voor kinderen. Ook zijn er een brasserie, snackbar, bar en een indoor speeltuin aanwezig, waardoor het park geschikt is voor alle leeftijden. Overige: - Het chalet is in 2015 gebouwd en verkeert in zeer nette staat; - Het recreatiechalet kan 365 dagen per jaar voor recreatie worden gebruikt; - Het object betreft een recreatiewoning op EIGEN GROND. Het is mogelijk om hier een hypotheek op te vestigen ca. 50 a 60 % van de koopsom. - De parkservicebijdrage van het park bedraagt € 3.872 (2026) per jaar inclusief BTW, zie voor de overige kosten de tabel in de brochure; - HR CV Combiketel (Intergas Compact HR, 2014); - De wanden zijn fraai afgewerkt; - Het gehele chalet is voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing; - Eigenarenvereniging van het park, eventueel lidmaatschap kost € 70,- per jaar en eenmalig inschrijfgeld € 25,-; - Aanvaarding: in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 209.500

Coste del comprador (estimado): € 6.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 215.540

2,78%

Anualmente

%

€ 10.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 209.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
57 m²
Área del lote
479 m²
Contenido
212 m³
Espacio de almacenamiento externo
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en elektrische verwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR Compact (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, aan water, vrij uitzicht en in recreatiepark
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • TV kabel
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3316

Mapas de Google

Vista geográfica Dordrecht

Explora Dordrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dordrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dordrecht. En 2026 había 122.933 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 331.000.

Inhabitantes

122.933

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 331.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dordrecht
Año Inhabitantes
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dordrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.901

Etiqueta A

12.004

Etiqueta B

9.701

Etiqueta F

5.239

Etiqueta D

5.037

Etiqueta E

4.371

Etiqueta G

4.250

Etiqueta A+

1.448

Etiqueta A++

1.067

Etiqueta A+++

741

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dordrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Número total de establecimientos empresariales: 16.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dordrecht
Periodo Delitos
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dordrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dordrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer viviendas in Dordrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.