Ir directamente al contenido
Logotipo de Recradroom Makelaar

Rijksstraatweg 186 226

3316EJ Dordrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 109.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 4.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 2.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 113.540

Galería de fotos

Rijksstraatweg 186 226 Dordrecht
Foto 21
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

4-persoons recreatiewoning op eigen grond op EuroParcs De Biesbosch met verhuurpotentieel **Woonkamer** De woonkamer van deze 4-persoons recreatiewoning voelt licht, open en comfortabel aan. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een mooie verbinding met de omgeving. Hier geniet u van ontspannen ochtenden met een kop koffie en sfeervolle avonden samen. De ruimte is uitnodigend en vormt een fijne plek om tot rust te komen na een dag in de natuur of op het water. **Eethoek** De eethoek sluit naadloos aan op de woonkamer en biedt een gezellige plek om samen te eten. Of het nu gaat om een uitgebreid ontbijt of een ontspannen diner, hier komt u samen en ontstaan mooie momenten. De open indeling zorgt voor een fijne, sociale sfeer. **Keuken** De keuken is praktisch ingericht en overzichtelijk opgesteld, zodat u hier met gemak uw maaltijden bereidt. Alles bevindt zich binnen handbereik en de indeling maakt het prettig om te koken, terwijl u in contact blijft met de woonkamer en eethoek. **Slaapkamers** De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers en is geschikt voor vier personen. De hoofdslaapkamer biedt een rustige plek om volledig tot ontspanning te komen. De tweede slaapkamer is ideaal voor gasten of kinderen en heeft eenzelfde rustige uitstraling. Beide kamers zorgen voor een fijne nachtrust en een ontspannen verblijf. **Badkamer** De badkamer is netjes en verzorgd afgewerkt en vormt een frisse en comfortabele ruimte om de dag te beginnen of af te sluiten. De praktische indeling zorgt voor gebruiksgemak tijdens uw verblijf. **Buitenruimte & tuin** Rondom de woning bevindt zich een fijne buitenruimte waar u kunt genieten van rust en privacy. Hier zit u heerlijk in de buitenlucht, of u nu kiest voor een ontspannen ochtend of een gezellige avond. De tuin vormt een mooie aanvulling op het wooncomfort en laat u optimaal genieten van het buitenleven. **Kavel** De woning staat op eigen grond, wat zorgt voor extra zekerheid en maakt het een aantrekkelijke investering. **Parkfaciliteiten** • Directe ligging aan open vaarwater met verbinding naar Nationaal Park De Biesbosch • Jachthaven met aanlegmogelijkheden voor boten • Binnenzwembad voor ontspanning bij ieder weertype • Restaurant en terras aan het water • Fiets- en bootverhuur om de omgeving te ontdekken • Speeltuinen en sportmogelijkheden voor jong en oud • Groene en waterrijke parkopzet met veel rust en ruimte **Omgeving** • Nationaal Park De Biesbosch met unieke kreken, wilgenbossen en vaarroutes • Ideaal gebied voor varen, suppen, kanoën en vissen • Uitgebreide wandel- en fietsroutes door natuur en langs water • Historische stad Dordrecht met gezellige havens, winkels en horeca • Steden zoals Breda en Rotterdam op korte afstand • Diverse recreatiemogelijkheden en dagjes uit in de regio **Waarom deze woning** • Geschikt voor 4 personen • Gelegen op eigen grond • Direct nabij water en natuur • Ideaal voor eigen gebruik én geschikt voor verhuur • Interessant als investering met verhuurpotentieel **EuroParcs eigenaarsmodellen** • Personal Ownership • Premium Ownership • Holiday Ownership • Rental Ownership • Active Ownership • Investment Ownership **Permanente bewoning niet toegestaan** De vraagprijs is incl. de 37d regeling. **Disclaimer** Hoewel we de uiterste zorg hebben besteed aan de juistheid van deze informatie, kunnen er kleine afwijkingen voorkomen. Vraag bij serieuze interesse altijd naar de meest actuele gegevens en voorwaarden. Tel: 055-2032257 Whatsapp: 06-38077188 (alleen WhatsApp) Mail:

Hipoteca berekenen

€ 109.500

Coste del comprador (estimado): € 4.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 2.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 113.540

2,78%

Anualmente

%

€ 5.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 109.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Stacaravan, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
55 m²
Área del lote
205 m²
Contenido
138 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en centrale voorziening
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
13-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3316

Mapas de Google

Vista geográfica Dordrecht

Explora Dordrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dordrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dordrecht. En 2026 había 122.933 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 331.000.

Inhabitantes

122.933

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 331.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dordrecht
Año Inhabitantes
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dordrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.901

Etiqueta A

12.004

Etiqueta B

9.701

Etiqueta F

5.239

Etiqueta D

5.037

Etiqueta E

4.371

Etiqueta G

4.250

Etiqueta A+

1.448

Etiqueta A++

1.067

Etiqueta A+++

741

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dordrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Número total de establecimientos empresariales: 16.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dordrecht
Periodo Delitos
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dordrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dordrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer viviendas in Dordrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.