Ir directamente al contenido
Logotipo de De Huizenbemiddelaar Dordrecht

S.M. Hugo van Gijnweg 123

3317JG Dordrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 292.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.690

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.840) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 299.690

Precio de compra /m²: € 2.754

Galería de fotos

S.M. Hugo van Gijnweg 123 Dordrecht
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

(we vragen u bij voorkeur een bezichtiging aan te vragen via Funda) Deze centraal gelegen maisonnettewoning bevindt zich op de grens van de wijken Crabbehof en Zuidhoven en ligt op slechts tien minuten fietsafstand van het centraal station en het stadshart van Dordrecht. De woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van de uitvalswegen N3 en A16 en alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik. De woning beschikt over een prettige leefruimte van circa 106 m², telt maar liefst drie slaapkamers en een ruim balkon gesitueerd op het westen. Een groot pluspunt van deze woning is de inpandig bereikbare garage. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als wasruimte, berging en mancave, maar kan ook dienen als bijkeuken of eenvoudig terug worden gebracht naar originele staat van garage, waarin plaats is voor een personenvoertuig. Hierdoor biedt deze ruimte verrassend veel extra mogelijkheden. Ook op eigen terrein achter het appartementencomplex of in de straten daarachter is er mogelijkheid om gratis te parkeren, evenals in de nabije straten. Het appartement is goed onderhouden en maakt deel uit van een goed onderhouden appartementencomplex met een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. Ben je benieuwd wat dit appartement voor jou kan betekenen, dan nodigen wij je graag uit om een bezichtiging aan te vragen via Funda. INDELING Centrale entree van het complex met brievenbussen en beltableau. Vanuit hier is er toegang tot de bergingen, het trappenhuis en de lift. 1e Verdieping: Op de galerij naast de voordeur bevindt zich de cv-kast met een Remeha Avanta combiketel uit 2008. Hal Entree van de woning met hal, meterkast voorzien van vier groepen en slimme meters, een toilet met mechanische ventilatie en toegang tot de keuken. Vanuit de hal is tevens de trap naar de op de begane grond gelegen garage bereikbaar, evenals de trapopgang naar de slaapverdieping. Toilet Het toilet is geheel betegeld en uitgevoerd met een wandcloset en voorzien van mechanische ventilatie. Keuken De open keuken heeft een oppervlakte van circa 8 m² en is opgesteld in een praktische U-vorm. De keuken is voorzien van een vijfpits gasfornuis, afzuigkap, elektrische oven, koelkast en een aparte vriezer. Er is reeds een extra groep aangelegd voor een eventuele overstap naar inductiekoken. Het plafond van de keuken is deels afgewerkt met inbouwspots. Woonkamer De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 25 m² en biedt toegang tot het balkon van ongeveer 8 m². De woonkamer is afgewerkt met een fraaie houten parketvloer en strak gestuukte wanden. Het balkon is gelegen op het westen. 2e Verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De vloer op deze verdieping is afgewerkt met laminaat en de wanden zijn deels voorzien van spachtelputz. Slaapkamers Slaapkamer 1 heeft een afmeting van circa 5,01 x 3,04 meter en is gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 2 heeft circa 4,01 x 2,44 meter en is gesitueerd aan de voorzijde.\ Slaapkamer 3 heeft een afmeting van circa 3,05 x 2,47 meter en ligt eveneens aan de voorzijde. Deze slaapkamer kan ook fungeren als studeerkamer. Badkamer De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Daarnaast beschikt de badkamer over mechanische ventilatie en een sanibroyeur. Begane grond: De garage met tweede entree is inpandig bereikbaar vanuit de woonverdieping, maar ook van buitenom, ideaal voor de boodschappen. Via de hal heb je toegang tot de garage en afgesloten mancave. De hal is ingericht als opstelplaats voor de wasapparatuur, die ook eenvoudig kan dienen als bijkeuken. De entree van de garage heeft een afmeting van circa 5,76 x 2,86 meter. De garage is voorzien van elektra en een draaikanteldeur. Parkeren is mogelijk aan de achterzijde direct achter de garage. Algemeen: • Bouwjaar 1965. • Woonoppervlakte circa 106 m². • Inhoud circa 367 m³. • 3 slaapkamers • Eigen garage en parkeerplek op eigen terrein • Voldoende gratis parkeergelegenheid in de omgeving • De woning is voorzien van houten kozijnen met kunststof draaiende delen en HR-glas. • Zeer centrale ligging • Gezonde VVE Bijzonderheden: • Oplevering in overleg (medio juni 2026). • Maandelijkse VVE bijdrage EUR 292,06 Voor de plattegronden, indeling en meetrapportage verwijzen wij u graag naar de bijlagen in de advertentie. Ondanks bovenstaande informatie met zorg is samengesteld kunnen aan eventuele afwijkingen of onjuistheden geen rechten ontleend worden. De Huizenbemiddelaar is aangesloten bij branchevereniging Vastgoed Nederland (voorheen VBO en Vastgoedpro). TIP: neem altijd uw eigen (Vastgoed Nederland) aankoopmakelaar mee. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Neem contact op voor een gratis waardebepaling en een vrijblijvend adviesgesprek. Deze informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van De Huizenbemiddelaar Dordrecht e.o. is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 292.000

Coste del comprador (estimado): € 7.690

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.840) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 299.690

2,78%

Anualmente

%

€ 14.600

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 292.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Contenido
367 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanata (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Inpandig
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3317

Mapas de Google

Vista geográfica Dordrecht

Explora Dordrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dordrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dordrecht. En 2026 había 122.933 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 331.000.

Inhabitantes

122.933

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 331.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dordrecht
Año Inhabitantes
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dordrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.901

Etiqueta A

12.004

Etiqueta B

9.701

Etiqueta F

5.239

Etiqueta D

5.037

Etiqueta E

4.371

Etiqueta G

4.250

Etiqueta A+

1.448

Etiqueta A++

1.067

Etiqueta A+++

741

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dordrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Número total de establecimientos empresariales: 16.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dordrecht
Periodo Delitos
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dordrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dordrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer viviendas in Dordrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.