Ir directamente al contenido
Logotipo de Kolpa OZP Makelaars & Taxateurs

Schaperstraat 54

3317LP Dordrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 256.850

Precio de compra /m²: € 2.717

Galería de fotos

Schaperstraat 54 Dordrecht
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht, luxe en comfortabel wonen met uitzicht op water! Welkom aan de Schaperstraat 54! Dit verzorgde en instapklare appartement is gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden complex met lift. Binnen tref je een lichte woonkamer, een moderne keuken en badkamer en maar liefst drie slaapkamers! Ideaal voor wie net wat extra ruimte zoekt. Het appartement is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, wat zorgt voor uitstekende isolatie en weinig onderhoud. Aan de achterzijde geniet je van een rustig en groen uitzicht over het water, wat het geheel een prettige, ontspannen sfeer geeft. De ligging is bovendien bijzonder praktisch: alle voorzieningen van de wijken Crabbehof en Wielwijk bevinden zich op korte loopafstand. Zo zijn bijvoorbeeld winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen binnen handbereik. Kortom: een heerlijk licht en compleet appartement op een fijne locatie, waar je zo in kunt! Algemeen: * Kadastrale aanduiding: gemeente Dordrecht, sectie M, nummer 3551 A12. * Woonoppervlakte: ca. 92 m2 (Inhoud: ca. 294 m3). Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 10 m2. Externe bergruimte: ca. 8 m2. * Type woning: appartement (gelijkvloers). * Bouwjaar complex: 1967. * Energielabel C. * Appartementencomplex met lift. * Beschikt over 3 slaapkamers. * Het volledige appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele (HR) beglazing. * Verwarming middels blokverwarming (vernieuwd in 2024). * Warm water middels elektrische boiler (eigendom). * Het appartement is voorzien van een moderne keuken- en badkamerinrichting (geplaatst omstreeks 2023). * Separate fietsenberging in de onderbouw van het complex. * De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 221,- (exclusief € 100,- voorschot verwarming). * De huidige eigenaar heeft de woning niet zelf bewoond. Eventuele informatie over het gebruik en de staat van de woning is daarom beperkt. * Oplevering: spoedig is mogelijk. Begane grond:  Entree Afgesloten hal met bellentableau, brievenbus, trapopgang, lift en toegang naar de eigen fietsenberging (ca. 4,01/3,62 x 2,01 m.). Tweede verdieping: Entree Entree in L-vormige hal met meterkast (voorzien van 7 groepen, een dubbele aardlekschakelaar en een glasvezelaansluiting) en vaste kast met daarin de elektrische warmwater boiler. Woonkamer (ca. 5,89 x 3,79 m.) De ruime woonkamer heeft de beschikking over grote raampartijen aan zowel de voor- als aan de zijkant die zorgen voor een fijne lichtinval gedurende de hele dag. Deze kamer is verder afgewerkt met een laminaatvloer en behang op de wanden. De woonkamer heeft een open verbinding met de keuken. Keuken (ca. 3,32 x 1,90 m.) De luxe keuken is geplaatst in een recht deel met een kook(schier)eiland. De inrichting is onder andere voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, een inductiekookplaat, een afzuigkap (geïntegreerd in het verlaagde plafond), diverse bergkasten en lades, een vaatwasser, een spoelbak met mengkraan, een combimagnetron, een koelkast en een vriezer. Middels een deur kan men via de keuken het eerste balkon (ca. 1,02 x 2,36 m.) bereiken. Slaapkamer 1 (ca. 4,28 x 3,79 m.) Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement. De ruime slaapkamer is afgewerkt met behang op de wanden en een laminaatvloer. Bijkeuken/Wasruimte (ca. 3,60 x 1,87 m.) De voormalige keuken wordt op dit moment gebruikt als bijkeuken/wasruimte. Naast een keukenblok met een koelkast, een vriezer en een spoelbak bevindt zich hier tevens de aansluiting voor de wasmachine, Middels een deur kan men via deze bijkeuken het tweede balkon (ca. 1,36/1,22 x 5,50 m.) bereiken. Slaapkamer 2 (ca. 4,29/3,60 x 3,20 m.) Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement. De ruime slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand en is afgewerkt met behang op de wanden en een laminaatvloer. Middels een deur kan men via deze slaapkamer tevens het tweede balkon bereiken. Badkamer (ca. 2,23 x 2,37 m.) De fraaie badkamer is geheel betegeld en is verder voorzien van een zwevend closet, een grote inloopdouche (met regendouche en thermostaatkraan), een wastafelmeubel, een designradiator (elektrisch) en een verlaagd plafond met inbouwverlichting. Slaapkamer 3 (ca. 3,32 x 1,97 m.) Deze slaapkamer is aan de achterzijde van het appartement gelegen en is afgewerkt met een laminaatvloer en behang op de wanden.  De vermelde oppervlakte (m²) en inhoud (m³) zijn vastgesteld conform de branche brede NVM cs meetinstructie op basis van de NEN2580:2007 NL. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van OZP-makelaars is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 250.000

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.850

2,78%

Anualmente

%

€ 12.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Contenido
294 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3317

Mapas de Google

Vista geográfica Dordrecht

Explora Dordrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dordrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dordrecht. En 2026 había 122.933 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 331.000.

Inhabitantes

122.933

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 331.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dordrecht
Año Inhabitantes
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dordrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.901

Etiqueta A

12.004

Etiqueta B

9.701

Etiqueta F

5.239

Etiqueta D

5.037

Etiqueta E

4.371

Etiqueta G

4.250

Etiqueta A+

1.448

Etiqueta A++

1.067

Etiqueta A+++

741

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dordrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Número total de establecimientos empresariales: 16.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dordrecht
Periodo Delitos
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dordrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dordrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer viviendas in Dordrecht

Ver más viviendas en este lugar.