Jump to content
Logo of Kolpa OZP Makelaars & Taxateurs

Schaperstraat 54

3317LP Dordrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.850

Purchase price /m²: € 2.717

Photo Gallery

Schaperstraat 54 Dordrecht
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

Licht, luxe en comfortabel wonen met uitzicht op water! Welkom aan de Schaperstraat 54! Dit verzorgde en instapklare appartement is gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden complex met lift. Binnen tref je een lichte woonkamer, een moderne keuken en badkamer en maar liefst drie slaapkamers! Ideaal voor wie net wat extra ruimte zoekt. Het appartement is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, wat zorgt voor uitstekende isolatie en weinig onderhoud. Aan de achterzijde geniet je van een rustig en groen uitzicht over het water, wat het geheel een prettige, ontspannen sfeer geeft. De ligging is bovendien bijzonder praktisch: alle voorzieningen van de wijken Crabbehof en Wielwijk bevinden zich op korte loopafstand. Zo zijn bijvoorbeeld winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen binnen handbereik. Kortom: een heerlijk licht en compleet appartement op een fijne locatie, waar je zo in kunt! Algemeen: * Kadastrale aanduiding: gemeente Dordrecht, sectie M, nummer 3551 A12. * Woonoppervlakte: ca. 92 m2 (Inhoud: ca. 294 m3). Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 10 m2. Externe bergruimte: ca. 8 m2. * Type woning: appartement (gelijkvloers). * Bouwjaar complex: 1967. * Energielabel C. * Appartementencomplex met lift. * Beschikt over 3 slaapkamers. * Het volledige appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele (HR) beglazing. * Verwarming middels blokverwarming (vernieuwd in 2024). * Warm water middels elektrische boiler (eigendom). * Het appartement is voorzien van een moderne keuken- en badkamerinrichting (geplaatst omstreeks 2023). * Separate fietsenberging in de onderbouw van het complex. * De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 221,- (exclusief € 100,- voorschot verwarming). * De huidige eigenaar heeft de woning niet zelf bewoond. Eventuele informatie over het gebruik en de staat van de woning is daarom beperkt. * Oplevering: spoedig is mogelijk. Begane grond:  Entree Afgesloten hal met bellentableau, brievenbus, trapopgang, lift en toegang naar de eigen fietsenberging (ca. 4,01/3,62 x 2,01 m.). Tweede verdieping: Entree Entree in L-vormige hal met meterkast (voorzien van 7 groepen, een dubbele aardlekschakelaar en een glasvezelaansluiting) en vaste kast met daarin de elektrische warmwater boiler. Woonkamer (ca. 5,89 x 3,79 m.) De ruime woonkamer heeft de beschikking over grote raampartijen aan zowel de voor- als aan de zijkant die zorgen voor een fijne lichtinval gedurende de hele dag. Deze kamer is verder afgewerkt met een laminaatvloer en behang op de wanden. De woonkamer heeft een open verbinding met de keuken. Keuken (ca. 3,32 x 1,90 m.) De luxe keuken is geplaatst in een recht deel met een kook(schier)eiland. De inrichting is onder andere voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, een inductiekookplaat, een afzuigkap (geïntegreerd in het verlaagde plafond), diverse bergkasten en lades, een vaatwasser, een spoelbak met mengkraan, een combimagnetron, een koelkast en een vriezer. Middels een deur kan men via de keuken het eerste balkon (ca. 1,02 x 2,36 m.) bereiken. Slaapkamer 1 (ca. 4,28 x 3,79 m.) Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement. De ruime slaapkamer is afgewerkt met behang op de wanden en een laminaatvloer. Bijkeuken/Wasruimte (ca. 3,60 x 1,87 m.) De voormalige keuken wordt op dit moment gebruikt als bijkeuken/wasruimte. Naast een keukenblok met een koelkast, een vriezer en een spoelbak bevindt zich hier tevens de aansluiting voor de wasmachine, Middels een deur kan men via deze bijkeuken het tweede balkon (ca. 1,36/1,22 x 5,50 m.) bereiken. Slaapkamer 2 (ca. 4,29/3,60 x 3,20 m.) Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement. De ruime slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand en is afgewerkt met behang op de wanden en een laminaatvloer. Middels een deur kan men via deze slaapkamer tevens het tweede balkon bereiken. Badkamer (ca. 2,23 x 2,37 m.) De fraaie badkamer is geheel betegeld en is verder voorzien van een zwevend closet, een grote inloopdouche (met regendouche en thermostaatkraan), een wastafelmeubel, een designradiator (elektrisch) en een verlaagd plafond met inbouwverlichting. Slaapkamer 3 (ca. 3,32 x 1,97 m.) Deze slaapkamer is aan de achterzijde van het appartement gelegen en is afgewerkt met een laminaatvloer en behang op de wanden.  De vermelde oppervlakte (m²) en inhoud (m³) zijn vastgesteld conform de branche brede NVM cs meetinstructie op basis van de NEN2580:2007 NL. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van OZP-makelaars is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

2,78%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
92 m²
Content
294 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
HR-glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 3317

Google Maps

Geographical overview Dordrecht

Explore Dordrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Dordrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dordrecht. In 2026 were there 122.933 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 331.000.

Residents

122.933

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 331.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.612

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dordrecht
Year Residents
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dordrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Education level

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Construction period of buildings

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.901

Label A

12.004

Label B

9.701

Label F

5.239

Label D

5.037

Label E

4.371

Label G

4.250

Label A+

1.448

Label A++

1.067

Label A+++

741

Label A++++

87

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dordrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.310

Business activity in Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Total number of company establishments: 16.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dordrecht
Period Crimes
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dordrecht.

Frequently asked questions about living in Dordrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer houses in Dordrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.