Ir directamente al contenido
Logotipo de De Huizenbemiddelaar Dordrecht

Stierstraat 47 C

3318BK Dordrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.947

Galería de fotos

Stierstraat 47 C Dordrecht
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

GRAAG VIA FUNDA OF MAIL REAGEREN. WIJ GAAN VANAF MAANDAG 28 JULI BEGINNEN MET INPLANNEN VOOR DE BEZICHTIGINGEN. Pak die kans: modern appartement in hartje Sterrenburg 1! U bent op zoek naar dit prachtige, jonge en moderne portiekflat gelegen aan de Stierstraat 47 in Dordrecht! Dit appartement gelegen op de eerste etage is en is opgebouwd in 2008 en heeft een zuinig energielabel A. Loggia voor genot en ontspanning Voordat we verdergaan, laten we u kennis maken met de heerlijk grote loggia die dit appartement rijk is. Hier kunt u op elk moment van de dag genieten van het groene uitzicht in de omgeving. Bovendien is er een vergunning voor het plaatsen van glazen schuiframen om de loggia windbestendig te maken – uw comfort staat voorop! Ruimte en comfort Dit fijne en grote appartement telt niet alleen 2 slaapvertrekken, maar ook een ruime badkamer en een extra grote berging waar de cv-ketel (Intergas, 2020, eigendom) is geplaatst. Als kers op de taart heeft dit appartement als enige in de flat een tweede toilet. Praktisch én luxe! Veiligheid boven alles Met een Comelit video-intercom kunt u gemakkelijk zien wie er beneden voor het afgesloten portiek aanbelt. Wel zo veilig, vooral voor de doelgroep ouderen. Ook kenmerkt de woning zich door houten kozijnen met HR++beglazing met SKG3 sloten en zonwering op de schuifdeuren van de loggia en het zijraam van de woonkamer. Keuken als middelpunt De grote U-keuken van dit appartement is voorzien van de gewenste inbouwapparatuur en een Quooker kraan voor direct koken water. Hier kunt u naar hartenlust kokkerellen en genieten van gezellige diners met familie en vrienden. Toegankelijkheid en flexibiliteit In de woonkamer is een decoratieve verhoging met led verlichting geplaatst die eenvoudig te verwijderen is, waardoor de woning ook toegankelijk wordt voor mindervaliden en ouderen. Omarm de flexibiliteit en maak van dit appartement uw nieuwe thuis! Pluk de dag in Sterrenburg 1 Wilt u genieten van alle moderne gemakken in een veilige en sfeervolle omgeving? Dan is deze portiekflat aan de Stierstraat 47 het perfecte thuis voor u. Kom de sfeer proeven en ervaar zelf wat dit appartement te bieden heeft. Wacht niet te lang, want deze unieke kans wilt u niet missen! Indeling: Entree in hal v.v. meterkast 6 groepen, glasvezel en slimme meters. Vanuit de diepe hal bereikt u alle vertrekken van de woning. Technische ruimte v.v. aansluiting stookapparatuur (Intergas combi ketel 2020, eigendom), wasapparatuur, 1e toilet; 2e toilet bevindt zich op de gang; Badkamer v.v. ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel; Slaapkamer 1 (4.47 x 3.00m) met ingebouwde kast; Slaapkamer 2 (2.80 x 3.00m); Keuken, U opstelling open verbinding met de woonkamer, v.v. Quooker kraan, keramische kookplaat, losse koelkast, combimagnetron en oven; Woonkamer met verhoging (welke eenvoudig weg te halen is), toegang tot loggia; Loggia (3.46 x 2.67m) inpandig, en een vergunning voor plaatsing glazen schuifwanden. Aan de ramen zijn in 2016 suncreens (Somfy) geplaatst. Berging (2.49 x 1.80m), inpandig in onderkeldering. Voor de plattegronden en afmetingen (NEN2580) verwijzen wij u graag naar de bijlagen. Kenmerken - Modern en ruim 3-kamerappartement uit 2008; - 2 Busverbindingen naar het centrum en het overdekt winkelcentrum sterrenburg op loopafstand; - Rustige en veilige buurt; - Eenvoudig gelijkvloers te maken en daarmee geschikt voor ouderen en mindervaliden; - Zuinig energielabel A; - 2e Toilet; - Intergas CV ketel uit 2010 in eigendom; - Zonnescreens uit 2016; - Houten kozijnen met dubbel HR++ glas en zonwerende folie; - Transport in overleg. Ondanks bovenstaande informatie met zorg is samengesteld kunnen aan eventuele afwijkingen of onjuistheden geen rechten ontleend worden. De Huizenbemiddelaar is aangesloten bij branchevereniging Vastgoed Nederland (voorheen VBO en Vastgoedpro). Neem altijd uw eigen VN aankoopmakelaar mee. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Neem contact op voor een gratis waardebepaling en een vrijblijvend adviesgesprek. Deze informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van De Huizenbemiddelaar Dordrecht en Papendrecht is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Contenido
250 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en gasboiler
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-09-2025
Fecha de venta
26-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3318

Mapas de Google

Vista geográfica Dordrecht

Explora Dordrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dordrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dordrecht. En 2026 había 122.933 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 331.000.

Inhabitantes

122.933

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 331.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dordrecht
Año Inhabitantes
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dordrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.901

Etiqueta A

12.004

Etiqueta B

9.701

Etiqueta F

5.239

Etiqueta D

5.037

Etiqueta E

4.371

Etiqueta G

4.250

Etiqueta A+

1.448

Etiqueta A++

1.067

Etiqueta A+++

741

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dordrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Número total de establecimientos empresariales: 16.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dordrecht
Periodo Delitos
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dordrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dordrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer viviendas in Dordrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.