Ir directamente al contenido
Logotipo de Heerlijk Thuis Makelaardij

Suikerstraat 80

3311VV Dordrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 4.710

Galería de fotos

Suikerstraat 80 Dordrecht
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij dit plaatje van een woning aan de Suikerstraat 80 in Dordrecht! Deze charmante woning uit 1900 combineert stijl, functionaliteit en een uitstekende ligging in een beschermd stadsgezicht. Het biedt een ideale basis voor comfortabel wonen, met uitzicht op de iconische Grote Kerk van Dordrecht en op loopafstand van het historische havengebied. INDELING: BEGANE GROND: Bij binnenkomst in de hal wordt u verwelkomd door een lichte ruimte. Vanuit hier heeft u toegang tot het separate toilet en de ruime woonkamer, die door de grote ramen veel natuurlijk licht ontvangt en een open uitstraling heeft. De moderne open keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien, zoals een inductiekookplaat, ovencombinatie, afzuigsysteem, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De keuken is in 2021 vernieuwd en biedt voldoende opbergruimte en is praktisch ingedeeld. De keuken is voorzien van een wasbak, kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vriezer. Daarnaast is er een functionele ruimte voor de wasmachine en droger, EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers, beide van goed formaat en licht, ideaal voor een goede nachtrust. De slaapkamers zijn als volgt ingedeeld: Slaapkamer 1 (voorzijde woning): circa 3,73m x 2,49m. Slaapkamer 2 (achterzijde woning): circa 3,73m x 2,63m. De badkamer heeft een vintage uitstraling en is voorzien van een vrijstaande badkuip en een tweede toilet. Dit biedt extra comfort en maakt de ruimte een fijne plek om tot rust te komen. BUITENRUIMTE: De ruime achtertuin biedt volop mogelijkheden om het naar eigen wens in te richten. Het tuinhuisje is ideaal voor extra opbergruimte of als werkplek/hobbyruimte. Daarnaast is er een overdekte opbergruimte naast de woning. De tuin ligt op het noordoosten, waardoor u kunt genieten van de ochtendzon. LOCATIE: De woning ligt in een rustige en sfeervolle buurt van Dordrecht, dicht bij het centrum. Alle noodzakelijke voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, zijn binnen handbereik. De rustige omgeving in combinatie met de nabijheid van het stadsleven maakt deze locatie ideaal voor zowel jongere als oudere bewoners. Het historische Dordtse havengebied en de iconische Grote Kerk zijn op korte loopafstand. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte: 69m²; - Bouwjaar 1900; - Energielabel D; - Beschermd stads- of dorpsgezicht; - 2 Slaapkamers; - Tuin gelegen op het noordoosten; - Nieuwe cv-ketel (geplaatst november 2024); - HR glas in de woning; - Overdekte opbergruimte naast de woning; - Oplevering in overleg. Kortom, een sfeervolle woning in een prachtige, historische omgeving met alle moderne voorzieningen binnen handbereik! Aanmelden voor een bezichtiging kan per mail. De makelaar leidt u graag rond voor een vrijblijvende bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
69 m²
Área del lote
120 m²
Contenido
292 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
73 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha TZERRA ACE-Matic 28C CW4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
22-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3311

Mapas de Google

Vista geográfica Dordrecht

Explora Dordrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dordrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dordrecht. En 2026 había 122.933 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 331.000.

Inhabitantes

122.933

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 331.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dordrecht
Año Inhabitantes
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dordrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.901

Etiqueta A

12.004

Etiqueta B

9.701

Etiqueta F

5.239

Etiqueta D

5.037

Etiqueta E

4.371

Etiqueta G

4.250

Etiqueta A+

1.448

Etiqueta A++

1.067

Etiqueta A+++

741

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dordrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Número total de establecimientos empresariales: 16.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dordrecht
Periodo Delitos
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dordrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dordrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer viviendas in Dordrecht

Ver más viviendas en este lugar.