Ir directamente al contenido
Logotipo de GratisVerhuizen Makelaardij

Van Bosseplantsoen 31

3317PK Dordrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 240.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 246.650

Precio de compra /m²: € 3.076

Galería de fotos

Van Bosseplantsoen 31 Dordrecht
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een centrale locatie in Dordrecht bevindt zich dit verrassend ruime appartement met twee woonlagen aan het Van Bosseplantsoen 31. Deze maisonette is gelegen op de eerste en tweede woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex met lift en beschikt over een balkon aan de achterzijde, een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een aparte keuken, badkamer, inbouwkasten en een eigen berging in de onderbouw. Dankzij de dubbele woonlagen voelt de woning aan als een volwaardig huis met een duidelijke scheiding tussen wonen en slapen. De woning is uitermate geschikt voor starters, senioren of kleine huishoudens die ruim en comfortabel willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en recreatie bevinden zich op korte afstand. Begane grond U betreedt de woning via een portiek aan de galerijzijde op de eerste woonlaag. De hal biedt toegang tot alle vertrekken van deze verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de aparte keuken met grote raampartijen. De ruimte is praktisch ingericht met een rechte keukenopstelling in lichte kleuren, voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven en een spoelbak. De keukenkastjes zijn uitgevoerd in wit met metalen grepen, gecombineerd met een licht werkblad en een neutrale wandafwerking. De vloer is voorzien van een lichte vinylbekleding, wat zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling. Hoewel de keuken functioneel is en voldoende ruimte biedt, kan deze qua inrichting en apparatuur enige modernisering gebruiken. Dankzij het uitzicht op het plantsoen en het natuurlijke licht is dit nog altijd een prettige plek om te koken of te zitten aan een kleine eettafel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met aangrenzende eetkamer. Dankzij de grote raampartijen is er veel daglichtinval en heeft u uitzicht op de groene binnentuinen. De woonkamer is neutraal afgewerkt met lichte wanden en een doorgelegde laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en moderne uitstraling. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. Deze fijne leefruimte vormt het hart van de woning en biedt via openslaande deuren toegang tot het balkon op het westen, waar u kunt genieten van de middag- en avondzon. Direct naast de trap bevindt zich een deur naar het separate toilet, dat is voorzien van een fonteintje en neutrale betegeling. Eerste verdieping Een vaste trap vanuit de woonkamer brengt u naar de slaapverdieping. Deze woonlaag is ingedeeld met twee slaapkamers en een badkamer, De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een prettige lichtinval. De tweede slaapkamer is eveneens goed bemeten De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met opbergruimte en spiegel. Hoewel de inrichting enigszins gedateerd is en modernisering kan gebruiken, is de ruimte praktisch ingedeeld en functioneel in gebruik. Balkon Het balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer en gelegen op het westen, waardoor u hier vanaf de middag tot in de avond heerlijk van de zon kunt genieten. Met uitzicht op groen is dit een fijne plek voor een kop koffie of een ontspannen moment in de buitenlucht. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 78 m² - Maisonette met twee woonlagen - Ruime woonkamer met toegang tot balkon - Twee slaapkamers - Badkamer en separaat toilet - Balkon op het westen - Centrale ligging nabij winkels, OV en uitvalswegen Bent u op zoek naar een licht en praktisch ingedeeld appartement met het comfort van twee woonlagen? Dan is Van Bosseplantsoen 31 in Dordrecht zeker een bezichtiging waard! De bezichtigingen kan u per mail of telefonisch aanvragen. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kan door GratisVerhuizen makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.

Hipoteca berekenen

€ 240.000

Coste del comprador (estimado): € 6.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 246.650

2,78%

Anualmente

%

€ 12.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 240.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Contenido
245 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-07-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3317

Mapas de Google

Vista geográfica Dordrecht

Explora Dordrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dordrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dordrecht. En 2026 había 122.933 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 331.000.

Inhabitantes

122.933

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 331.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dordrecht
Año Inhabitantes
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dordrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.901

Etiqueta A

12.004

Etiqueta B

9.701

Etiqueta F

5.239

Etiqueta D

5.037

Etiqueta E

4.371

Etiqueta G

4.250

Etiqueta A+

1.448

Etiqueta A++

1.067

Etiqueta A+++

741

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dordrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Número total de establecimientos empresariales: 16.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dordrecht
Periodo Delitos
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dordrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dordrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer viviendas in Dordrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.