Ir directamente al contenido
Logotipo de Maarten Makelaardij Drechtsteden

Vijverlaan 100

3319ST Dordrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 4.320

Galería de fotos

Vijverlaan 100 Dordrecht
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nieuw TE KOOP bord gespot in Dubbeldam! Vijverlaan 100, een keurige eengezinswoning waar je zó kunt intrekken. Dubbeldam dus. Die heerlijke, dorpse sfeer binnen Dordrecht. Je kent het wel: brede straten, veel groen, kinderen op skeelers en betrokken buren die naar elkaar uitkijken. Niet voor niets zo populair bij jonge gezinnen. Scholen om de hoek, speeltuinen op loopafstand, en altijd wel een buur met een kopje suiker! Deze woning? Die past perfect in dat plaatje. Drie slaapkamers, een zolder die vraagt om jouw invulling (extra slaapkamer? thuiskantoor? game room? Alles kan!), en een voor- én achtertuin die MEGA groen zijn. Niet een beetje gras, maar echt: plantenparadijs… Alles keurig onderhouden en netjes bewoond. Gewoon een huis waar je voelt dat er met liefde & zorg geleefd is. En eerlijk is eerlijk: we hadden heel recent nummer 149 te koop en die was zó verkocht. Dus als je denkt “misschien is dit wat”… dan is NU het moment. Twijfel niet en máák die afspraak! Indeling: Entree in de hal met meterkast, trapkast, toilet en toegang tot de keuken en woonkamer. Meterkast met 5 groepen, dag- en nachtstroom, 2x aardlekschakelaar, hoofdschakelaar, gasmeter en glasvezel kabel. Toilet met verhoogde pot en gedeeltelijk betegelde wanden. Separate moderne keuken in dubbele wandopstelling voorzien van een koelkast met vriesvak, oven, 5 pits gaskookplaat (merk Boretti), afzuigschouw en spoelbak. De losse vaatwasser en wasmachine gaan mee met de eigenaren. Het geheel is afgewerkt met een composiet werkblad. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar. Heerlijk ruime doorzon woonkamer met aan twee kanten vrij en groen zicht en openslaande deuren naar de tuin, kortom een heerlijke lichte ruimte! Eventueel zijn keuken en woonkamer samen te voegen. Aan de voorzijde is een screen aanwezig. Achtertuin met houten vlonderterras, hand bedienbaar zonnescherm, stenen berging (met nieuwe deur) en een eigen achterom. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken en een vaste trap naar de tweede verdieping en een praktische vaste bergkast. Slaapkamer 1 aan de voorzijde. Slaapkamer 2 aan de achterzijde. Slaapkamer 3 ook aan de achterzijde, alle kamers zijn voorzien van een laminaat vloer, structuur wanden en horren. De kozijnen zijn vernieuwd en voorzien van dubbel glas. Badkamer met wastafel, meubel, douche, elektrische ventilatie en geheel betegelde wanden, travertin vloer. Tweede verdieping: Overloop met dakraam, bergruimte onder het schuine dak. Opstelling van de CV ketel (Merk Remeha Avanta, bouwjaar 2022). Zolderkamer met dakkapel (kunststof en dubbel glas), bergruimte onder het schuine dak. Door de hoogte van de zolder wordt deze 17m2 ruimte net niet meegeteld als woonruimte, uiteraard kan deze verdieping hier wel voor worden gebruikt (en is ook altijd zo gebruikt!). Algemeen: Schildewerk buitenzijde 2023. Badkamer geïnstalleerd in circa 2000. Houten kozijnen op begane grond en 1e verdieping. Kunststof kozijnen in de dakkapel. Dak van dakkapel is vervangen rond 2010. Dak op de overloop van de tweede verdieping is geïsoleerd, in de zolderkamer is het dak niet geïsoleerd. Gaskookplaat: 2008, oven: 2018, koelkast keuken 2025, afzuigkap: 2024. Woning is voorzien van houten verdiepingsvloeren. Ben je van plan een voorstel te doen? De verkopers zouden een motivatie brief erg op prijs stellen bij het voorstel! Niet zelfbewoningsclausule van toepassing. Ouderdomsclausule van toepassing. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Maarten Makelaardij is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Área del lote
159 m²
Contenido
331 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-07-2025
Fecha de venta
10-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3319

Mapas de Google

Vista geográfica Dordrecht

Explora Dordrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dordrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dordrecht. En 2026 había 122.933 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 331.000.

Inhabitantes

122.933

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 331.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dordrecht
Año Inhabitantes
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dordrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.901

Etiqueta A

12.004

Etiqueta B

9.701

Etiqueta F

5.239

Etiqueta D

5.037

Etiqueta E

4.371

Etiqueta G

4.250

Etiqueta A+

1.448

Etiqueta A++

1.067

Etiqueta A+++

741

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dordrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Número total de establecimientos empresariales: 16.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dordrecht
Periodo Delitos
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dordrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dordrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer viviendas in Dordrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.