Ir directamente al contenido
Logotipo de ZOOMER Makelaardij

Voorstraat 200 B

3311ES Dordrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 3.764

Galería de fotos

Voorstraat 200 B Dordrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht, ruimte en met een heerlijk dakterras, dit 3-kamer appartement in hartje Dordrecht heeft het allemaal! Wonen in de historische binnenstad van Dordrecht én genieten van ruimte, comfort en privacy? Dat kan in dit charmante en goed afgewerkte appartement van ca. 89 m², gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek pand aan de geliefde Voorstraat. De woning biedt een verrassend ruime indeling met o.a. twee slaapkamers, een nette badkamer, aparte wasruimte, separate toiletruimte én een royale woonkamer met open keuken. Als kers op de taart is er een zonnig dakterras van ca. 21 m², een unieke plek midden in de stad om lekker buiten te zitten. De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde is met ca. 40 m² ruim opgezet en baadt in het daglicht dankzij de grote ramen. De lichte houten vloer, strak gestuukte wanden en frisse uitstraling maken dit een plek waar je je direct thuis voelt. De moderne keuken (2020) is van alle gemakken voorzien met een praktische wandopstelling en kookeiland, ideaal voor wie graag kookt én gezelligheid belangrijk vindt. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met dubbele openslaande deuren naar het dakterras. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven, omringd door privacy. Verder biedt de ruime hal toegang tot de badkamer, het aparte toilet en een handige wasruimte. De locatie is simpelweg top! Je woont midden in de Dordtse binnenstad, op loopafstand van o.a. Stadsschouwburg Kunstmin, filmhuis De Witt, het Dordrechts Museum, Kinepolis, het Energiehuis en park Merwestein. Ook NS-station Dordrecht Centraal, winkels, gezellige horeca (zoals Villa Augustus en Het Magazijn) én de levendige weekmarkt liggen op steenworp afstand. Kortom: een zeer fijn appartement met karakter, ruimte en een unieke ligging. INDELING: Eerste verdieping - Entree, hal, meterkast, toegang tot het toilet, de twee slaapkamers, badkamer, wasruimte en de woonkamer; - Toilet, met half betegelde wanden, toilet en fontein; - Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde, met gladde wandafwerking, een houtenvloer en een ornamenten plafond; - Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, met gladde wandafwerking, houtenvloer, ornamentenplafond en toegang tot het dakterras; - Badkamer, met half betegelde wanden, een wastafelmeubel, bad aansluiting en een inloopdouche; - Wasruimte, met de opstelplaats van de wasmachine, droger, de mechanische ventilatie box en de cv-combiketel; - Ruime woonkamer gelegen aan de voorstraatzijde met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. De woonkamer is voorzien van een houtenvloer, strakke wandafwerking en een sfeervolle schouw; - Open keuken (2020), uitgevoerd in een wandopstelling in combinatie met een kookeiland met een barretje. De keuken beschikt over diverse onderkasten, laden, een carrouselkast en een zwarte spoelbak. Apparatuur: 4-pits inductiekookplaat met afzuiging, stoomoven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Buitenshuis - Dakterras van circa 21 m², gesitueerd op het oosten en biedt veel privacy. KADASTER Gemeente Dordrecht, sectie G, nummer 2937, A4. ALGEMEEN - Ruim gelijkvloers 3-kamer appartement aan de Voorstraat; - Keuken vernieuwd in 2020; - Royaal dakterras met veel privacy; - Geheel voorzien van houten kozijnen met enkel glas/ voorzetramen; - Houten kozijnen aan de achterzijde zijn geschilderd in 2022; - Kleine VvE, met een maandelijkse bijdrage van € 194,-; - Centraal gelegen in het centrum van Dordrecht op tientallen meters afstand van het gezellige cafe ‘Het Magazijn’. TECHNISCHE INSTALLATIES - Verdeelinrichting meterkast bestaande uit: 10 groepen, een fornuisgroep en 3 aardlekschakelaars; - Verwarming en warmwatervoorziening via een gasgestookte cv-combiketel Remeha Avanta (ca. 2010); - Mechanische ventilatie box (ca. 2023). WAND EN VLOERAFWERKINGEN - Verdieping: houten vloeren door het gehele appartement. Gladde wandafwerking. Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen zijn lengte/ diepte x breedte (bezien vanuit het binnentreden van een ruimte). De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen! Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling. Heeft u als geïnteresseerde deze woning bezichtigd met Zoomer Makelaardij, dan willen wij u graag verzoeken om ons binnen 5 werkdagen een reactie te geven. Zoomer Makelaardij verlangt bij een verkooptransactie dat de kopende partij t.b.v. de verkopende partij een bankgarantie stelt c.q. waarborgsom stort ter grootte van 10% van de koopsom kosten koper. Dit ter meerdere zekerheid tot nakoming van de verplichtingen die voortvloeien uit de koopakte voor de kopende partij Besluit u tot aankoop van een woning, denkt u dan aan een NVM aankoopmakelaar voor het behartigen van uw belangen.

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Contenido
245 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1825
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
15-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3311

Mapas de Google

Vista geográfica Dordrecht

Explora Dordrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dordrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dordrecht. En 2026 había 122.933 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 331.000.

Inhabitantes

122.933

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 331.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dordrecht
Año Inhabitantes
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dordrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.901

Etiqueta A

12.004

Etiqueta B

9.701

Etiqueta F

5.239

Etiqueta D

5.037

Etiqueta E

4.371

Etiqueta G

4.250

Etiqueta A+

1.448

Etiqueta A++

1.067

Etiqueta A+++

741

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dordrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Número total de establecimientos empresariales: 16.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dordrecht
Periodo Delitos
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dordrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dordrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer viviendas in Dordrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.