Ir directamente al contenido
Logotipo de De Huizenbemiddelaar Dordrecht

Zijldiep 23

3313VE Dordrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 390.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 399.650

Precio de compra /m²: € 3.277

Galería de fotos

Zijldiep 23 Dordrecht
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

(Gelieve reageren via Funda, de aanvragen worden daar op volgorde van binnenkomst opgepakt). Op een geliefde locatie in de wijk De Staart staat deze verzorgde tussenwoning – ideaal voor wie zoekt naar comfort, ruimte en een fijne ligging. De woning beschikt over een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en ruime stenen berging. Of u nu wilt ontspannen in de avondzon of gezellig wilt barbecueën met familie en vrienden – hier kan het allemaal dankzij de heerlijke overkapping. Met vier slaapkamers, kunststof kozijnen met hoog rendement glas en energielabel B is dit een toekomstbestendig huis dat veel te bieden heeft. De ligging is ideaal: op korte afstand vindt u de jachthaven Westergoot en het schitterende natuurgebied De Biesbosch. Ook de binnenstad van Dordrecht, met haar historische charme, ligt op slechts enkele minuten fietsen. Verder zijn er diverse voorzieningen in de buurt, zoals restaurants, een golfbaan en uitstekende verbindingen via de N3 richting Papendrecht, Rotterdam, Gorinchem en Utrecht. Klaar voor de volgende stap? Vraag nu een bezichtiging aan via Funda en ontdek of deze woning uw nieuwe thuis kan worden! INDELING Begane grond: Entree in hal met meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaar), glasvezelinternet, handige (garderobekast), toilet toegang naar de woonkamer met open keuken. Toilet Volledig betegeld toilet met wandcloset en fonteintje en inbouwspotjes. Het toilet beschikt over mechanische ventilatie. Woonkamer Ruime tuingerichte woonkamer met laminaatvloer, glad gestuukt wanden als wandafwerking en inbouwspotjes weggewerkt in een prachtige koof. De twee openslaande deuren geven toegang naar de heerlijke achtertuin. Keuken De open keuken is in hoek-opstelling met gezellig kookeiland en v.v. diverse inbouwapparatuur, waaronder: 4 pits gaskookplaat, afzuigsysteem, oven, combi-oven, 1,5 spoelbak, koelkast, vriezer, vaatwasser en veel laad en kastruimte. Eerste verdieping Overloop met toegang tot 4 slaapkamers, badkamer en separate kast met cv ruimte (Intergas HRE 2016) en toegang tot de diverse ruimtes. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, glad gestuukte wanden, draaikiepramen met handbediende rolluiken. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en is gesitueerd op het westen. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning en is gesitueerd op het westen. Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is gesitueerd op het oosten. Slaapkamer 4 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is gesitueerd op het oosten. Badkamer Volledig betegelde badkamer v.v. een inloopdouche, separate wandcloset met nisje, wastafel + meubel Tuin Riante op het oosten gelegen achtertuin met overkapping, buitenkraan, voorzien van keramische tegels, kunstgras, stenen berging en achterom. Berging Stenen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen of spullen. Kenmerken: • Bouwjaar ca. 1975 • Eigen grond • Kunststof kozijnen met HR glas • Intergas HRE CV-ketel (2016) • Energielabel B • Vier slaapkamers • Kindvriendelijke buurt met veel parkeergelegenheid Bijzonderheden - Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg, maar kan per direct; Ondanks bovenstaande informatie met zorg is samengesteld kunnen aan eventuele afwijkingen of onjuistheden geen rechten ontleend worden. De Huizenbemiddelaar is aangesloten bij branchevereniging Vastgoed Nederland (voorheen VBO en Vastgoedpro). TIP: neem altijd uw eigen (Vastgoed Nederland) aankoopmakelaar mee. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Neem contact op voor een gratis waardebepaling en een vrijblijvend adviesgesprek. Deze informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van De Huizenbemiddelaar Dordrecht e.o. is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.

Hipoteca berekenen

€ 390.000

Coste del comprador (estimado): € 9.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 399.650

2,78%

Anualmente

%

€ 19.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 390.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
150 m²
Contenido
400 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
24-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3313

Mapas de Google

Vista geográfica Dordrecht

Explora Dordrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dordrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dordrecht. En 2026 había 122.933 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 331.000.

Inhabitantes

122.933

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 331.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dordrecht
Año Inhabitantes
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dordrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.901

Etiqueta A

12.004

Etiqueta B

9.701

Etiqueta F

5.239

Etiqueta D

5.037

Etiqueta E

4.371

Etiqueta G

4.250

Etiqueta A+

1.448

Etiqueta A++

1.067

Etiqueta A+++

741

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dordrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Número total de establecimientos empresariales: 16.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dordrecht
Periodo Delitos
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dordrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dordrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer viviendas in Dordrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.