Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Reilink Vastgoed

De Nova Cura 11

9207BN Drachten • Fryslân

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Siddeburen

Galería de fotos

De Nova Cura 11 Drachten
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prachtige multifunctionele hoekwoning in het hart van de Folgeren met praktijkruimte! In de groene wijk de Folgeren mogen wij namens opdrachtgever te koop aan bieden De Nova Cura 11. Deze hoekwoning beschikt onder andere over 2 slaapkamers met mogelijkheid tot 4 in totaal. een badkamer op de verdieping , een gesloten keuken, bijkeuken en een ruime en lichte woonkamer met tuindeuren op de begane grond. Vanuit de woonkamer stapt u zo de tuin in welke op het zuidoosten is gesitueerd en beschikt over een terras en border met bosschage, hierdoor biedt de tuin volop privacy en mogelijkheden voor heerlijke zomeravonden. De huidige eigenaar heeft de berging omgebouwd tot praktijkruimte met wasbak, airco en eigen wachtruimte met toilet, maar deze ruimte zou eventueel ook als een extra slaapkamer gebruikt kunnen worden of weer omgebouwd kunnen worden tot berging. Kortom een woning met vele mogelijkheden. De Folgeren is een groene wijk welke beschikt over vele voorzieningen. Zo vindt u in deze wijk basisscholen, een huisarts, een sporthal en parken. Verder vindt u op korte afstand diverse winkels, restaurants, middelbare scholen en recreatiemogelijkheden. Ook zijn de uitvalswegen richting Leeuwarden en Heerenveen goed bereikbaar. Bent u op zoek naar een fijne plek om te wonen in Drachten? Twijfel dan niet langer en neem vandaag nog contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging! Wie weet worden uw woonwensen hier binnenkort werkelijkheid. Indeling Hal/ entree meterkast; toilet voorzien van wandcloset en fonteintje; trap opgang en trapkast. Vanuit de hal toegang lichte tot de woonkamer met tuindeuren en aanbouw welke momenteel in gebruik is als slaapvertrek. Verder vindt u op de begane grond een gesloten keuken uitgevoerd in rechte opstelling, de keuken beschikt over een 4 pit gaskomfoor, afzuigkap, een oven en spoelbak. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken met achter entree, witgoed opstelplaats en toilet (Sanibroyeur). In 2022 is de inpandige berging omgebouwd tot praktijkruimte en voorzien van airco. Eerste verdieping Overloop welke toegang biedt tot een bergkast met omvormer voor de zonnepanelen, 2 slaapkamers en de badkamer welke is voorzien van wastafel, bad, douche en toilet (Sanibroyeur). Tweede verdieping De zolder is bereikbaar middels vlizotrap en beschikt over veel bergruimte en is tevens de opstel plaats voor de Cv-ketel (2016). Tuin De voortuin beschikt over een serre/ overkapping, siertuin en bestrating. De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt een zonnig terras met bosschage. Bijzonderheden - Gelegen in een groene omgeving - Energielabel B - Ruime aanbouw - 80% kunststofkozijnen - 8 zonnepanelen (lease) - Multisplit airco in de praktijkruimte

Hipoteca berekenen

€ 287.500

Coste del comprador (estimado): € 7.600

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.750) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 295.100

2,78%

Anualmente

%

€ 14.375

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 287.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
310 m²
Contenido
458 m³
Otra zona interior
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2025
Fecha de venta
31-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en zitbad

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9207

Mapas de Google

Mapa de Drachten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drachten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drachten. En 2025 había 46.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 268.385.

Inhabitantes

46.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 268.385

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.669

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.930

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drachten
Año Inhabitantes
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drachten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Nivel académico

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.778

Etiqueta A

6.449

Etiqueta B

3.927

Etiqueta D

2.253

Etiqueta E

1.088

Etiqueta G

801

Etiqueta F

687

Etiqueta A+

505

Etiqueta A+++

437

Etiqueta A++++

174

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drachten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Electricidad: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Electricidad: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Electricidad: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Electricidad: 2.604

Actividad empresarial en Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Número total de establecimientos empresariales: 4.885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drachten
Periodo Delitos
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drachten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drachten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer viviendas in Drachten

Ver más viviendas en este lugar.