Ir directamente al contenido
Logotipo de Alders Makelaars

De Twee Gebroeders 100 a

9207CH Drachten • Fryslân

Vendido

€ 289.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 297.140

Precio de compra /m²: € 2.517

Galería de fotos

De Twee Gebroeders 100 a Drachten
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Altijd al een voorliefde gehad voor de twee na grootste stad van Friesland? In de geliefde stad Drachten hebben wij namelijk deze ruime twee-onder-één-kapwoning te koop staan. Deze woning bevindt zich in de groene en kindvriendelijke opgezette woonwijk ‘de Folgeren’ en beschikt over veel ruimte in en om de woning heen. Verder beschikt de woning over een eigen oprit, een bijkeuken en 4 ruime slaapkamers. Alle benodigde voorzieningen zijn in de buurt te vinden zoals basis-en middelbare scholen, voetbalvelden, de tennisclub, sporthal en het winkelcentrum ‘Noorderpoort’ met o.a. Aldi, Jumbo, Bakker Bart, slagerij, drogist en een slijterij. Begane grond Bij binnenkomst van de woning komt u terecht in de hal die u toegang geeft tot het toilet, de trap naar boven en de woonkamer. De doorzonwoonkamer beschikt over mooi lichtinval dankzij de grote raampartijen. Hier is genoeg ruimte voor een gezellige zithoek, waar u ‘s avonds lekker op de bank kunt relaxen. Ook is er genoeg ruimte voor een ruime eettafel. De schuifpui in de woonkamer maakt het mogelijkheid om zo de tuin binnen te stappen, of om buiten een beetje naar binnen te halen. De keuken geeft u toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluiting en doorgang tot de tuin. Eerste verdieping De overloop geeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een toilet, douche-bad combinatie en een wastafel. Tweede verdieping Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime overloop waar ook de cv-opstelling te vinden is. Tevens vindt u hier nog een ruime vierde kamer. Deze zou perfect kunnen dienen als ruime vierde slaapkamer of als werk/hobbykamer. Tuin en omgeving De tuin is ruim opgezet en beschikt over een achterom. In de tuin heeft u genoeg ruimte om heerlijk te loungen op een loungeset of te barbecueën in de zomer. Ook is er ruimte over om een mooie schuur op te zetten. Verder is de tuin grotendeels bestraat, met her en der wat plantenperkjes. Voor de liefhebbers van natuur zijn er diverse parken in de buurt te vinden met veel groen en waterpartijen. op loopafstand van de woning bevindt zich een basisschool. Binnen enkele fietsminuten bent u in het centrum van Drachten, waar zich een breed scala aan winkels bevindt. Hier vindt u onder andere supermarkten, kledingwinkels en vele horecagelegenheden. Binnen enkele autominuten bent u op de snelweg A7. Vanuit hier zijn de steden Groningen en Heerenveen te bereiken. Via de N31 is Leeuwarden te bereiken. Bijzonderheden: * Ideale gezinswoning; * Ruime twee-onder-één-kapwoning; * Vier slaapkamers * Parkeren op eigen terrein; * In groene en ruim opgezette wijk ‘de Folgeren’ * Basisschool op loopafstand; * Tal van voorzieningen binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 289.500

Coste del comprador (estimado): € 7.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 297.140

2,78%

Anualmente

%

€ 14.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 289.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
206 m²
Contenido
390 m³
Otra zona interior
15 m²
Área del jardín trasero
79 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
12-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9207

Mapas de Google

Mapa de Drachten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drachten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drachten. En 2025 había 46.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 268.385.

Inhabitantes

46.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 268.385

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.669

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.930

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drachten
Año Inhabitantes
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drachten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Nivel académico

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.778

Etiqueta A

6.449

Etiqueta B

3.927

Etiqueta D

2.253

Etiqueta E

1.088

Etiqueta G

801

Etiqueta F

687

Etiqueta A+

505

Etiqueta A+++

437

Etiqueta A++++

174

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drachten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Electricidad: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Electricidad: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Electricidad: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Electricidad: 2.604

Actividad empresarial en Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Número total de establecimientos empresariales: 4.885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drachten
Periodo Delitos
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drachten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drachten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer viviendas in Drachten

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.