Résidents
46.030
Dernière année: 2025
De Twee Gebroeders 100 a
9207CH Drachten • Fryslân
Vendu
€ 289.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.640
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 297.140
Prix d'achat /m²: € 2.517
Galerie de photos
Description
Altijd al een voorliefde gehad voor de twee na grootste stad van Friesland? In de geliefde stad Drachten hebben wij namelijk deze ruime twee-onder-één-kapwoning te koop staan. Deze woning bevindt zich in de groene en kindvriendelijke opgezette woonwijk ‘de Folgeren’ en beschikt over veel ruimte in en om de woning heen. Verder beschikt de woning over een eigen oprit, een bijkeuken en 4 ruime slaapkamers. Alle benodigde voorzieningen zijn in de buurt te vinden zoals basis-en middelbare scholen, voetbalvelden, de tennisclub, sporthal en het winkelcentrum ‘Noorderpoort’ met o.a. Aldi, Jumbo, Bakker Bart, slagerij, drogist en een slijterij. Begane grond Bij binnenkomst van de woning komt u terecht in de hal die u toegang geeft tot het toilet, de trap naar boven en de woonkamer. De doorzonwoonkamer beschikt over mooi lichtinval dankzij de grote raampartijen. Hier is genoeg ruimte voor een gezellige zithoek, waar u ‘s avonds lekker op de bank kunt relaxen. Ook is er genoeg ruimte voor een ruime eettafel. De schuifpui in de woonkamer maakt het mogelijkheid om zo de tuin binnen te stappen, of om buiten een beetje naar binnen te halen. De keuken geeft u toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluiting en doorgang tot de tuin. Eerste verdieping De overloop geeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een toilet, douche-bad combinatie en een wastafel. Tweede verdieping Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime overloop waar ook de cv-opstelling te vinden is. Tevens vindt u hier nog een ruime vierde kamer. Deze zou perfect kunnen dienen als ruime vierde slaapkamer of als werk/hobbykamer. Tuin en omgeving De tuin is ruim opgezet en beschikt over een achterom. In de tuin heeft u genoeg ruimte om heerlijk te loungen op een loungeset of te barbecueën in de zomer. Ook is er ruimte over om een mooie schuur op te zetten. Verder is de tuin grotendeels bestraat, met her en der wat plantenperkjes. Voor de liefhebbers van natuur zijn er diverse parken in de buurt te vinden met veel groen en waterpartijen. op loopafstand van de woning bevindt zich een basisschool. Binnen enkele fietsminuten bent u in het centrum van Drachten, waar zich een breed scala aan winkels bevindt. Hier vindt u onder andere supermarkten, kledingwinkels en vele horecagelegenheden. Binnen enkele autominuten bent u op de snelweg A7. Vanuit hier zijn de steden Groningen en Heerenveen te bereiken. Via de N31 is Leeuwarden te bereiken. Bijzonderheden: * Ideale gezinswoning; * Ruime twee-onder-één-kapwoning; * Vier slaapkamers * Parkeren op eigen terrein; * In groene en ruim opgezette wijk ‘de Folgeren’ * Basisschool op loopafstand; * Tal van voorzieningen binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 289.500
Coûts d'achat (estimés): € 7.640
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 297.140
2,78%
Annuellement
%
€ 14.475
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 289.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 206 m²
- Contenu
- 390 m³
- Autre espace intérieur
- 15 m²
- Aire de la cour arrière
- 79 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1985
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 12-12-2025
- Date de vente
- 01-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Drachten
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Drachten
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Drachten. En 2025 étaient 46.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 268.385.
Moyenne WOZ
EUR 268.385
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 26.669
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.930
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 45.172 |
| 2022 | 45.036 |
| 2023 | 45.297 |
| 2024 | 45.505 |
| 2025 | 46.030 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 196.093 |
| 2022 | EUR 217.007 |
| 2023 | EUR 255.736 |
| 2024 | EUR 263.833 |
| 2025 | EUR 268.385 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 10.455
0-15: 7.075
15-25: 5.355
25-45: 11.135
45-65: 12.010
Niveau d'enseignement
Hoger
8.370
Praktisch
9.250
Middelbaar
15.340
Origine des habitants (2025)
Europa
2.375
Nederland
37.925
Buiten Europa
5.710
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.462
Appartementen
5.731
Tussenwoningen
7.619
Vrijstaande woningen
3.006
Twee-onder-één-kap woningen
2.691
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
105
1900 tot 1925
578
1925 tot 1950
707
1950 tot 1970
6.074
1970 tot 1980
4.573
1980 tot 1990
2.337
1990 tot 2000
1.953
2000 tot 2010
2.068
2010 tot 2020
961
2020 en later
678
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
6.778
Étiquette A
6.449
Étiquette B
3.927
Étiquette D
2.253
Étiquette E
1.088
Étiquette G
801
Étiquette F
687
Étiquette A+
505
Étiquette A+++
437
Étiquette A++++
174
Étiquette A++
167
Étiquette A+++++
13
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.214 | 2.417 |
| 2021 | 1.347 | 2.448 |
| 2022 | 1.060 | 2.288 |
| 2023 | 903 | 2.189 |
| 2024 | 883 | 2.260 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.004 • Électricité: 2.255
Huurwoning
Gaz: 780 • Électricité: 1.719
Koopwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.557
Appartement
Gaz: 666 • Électricité: 1.569
Tussenwoning
Gaz: 904 • Électricité: 2.063
Vrijstaande woning
Gaz: 1.250 • Électricité: 3.331
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 975 • Électricité: 2.604
Activité dans Drachten (2025)
Handel en HORECA
1.060
Nijverheid en energie
715
Zakelijke dienstverlening
1.095
Overheid, onderwijs en zorg
970
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
320
Financiele diensten en onroerendgoed
215
Cultuur, recreatie en overige diensten
485
Nombre total d'établissements: 4.885
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 194 |
| jan 2026 | 170 |
| jul 2025 | 129 |
| jun 2025 | 146 |
| mei 2025 | 150 |
| mrt 2025 | 140 |
| nov 2024 | 159 |
| nov 2025 | 181 |
| okt 2024 | 219 |
| okt 2025 | 207 |
| sep 2024 | 183 |
| sep 2025 | 174 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Drachten.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Drachten
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Drachten?
Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Drachten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?
In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.
Meer maisons in Drachten
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hooglandswyk 44
9202AG Drachten
€ 269.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hunze 204
9204BW Drachten
€ 289.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Flevo 62
9204JP Drachten
€ 535.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 398 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hunze 210
9204BW Drachten
€ 299.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kuinder 158
9204AG Drachten
€ 289.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Pier Panderstraat 18
9203SE Drachten
€ 495.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- 447 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Leijen 20
9202VG Drachten
€ 345.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 287 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Tjaarda 308
9202KW Drachten
€ 175.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
