Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Knijpstra

Dorsvloer 62

9205BL Drachten • Fryslân

Vendido

€ 269.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 276.230

Precio de compra /m²: € 2.380

Galería de fotos

Dorsvloer 62 Drachten
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer staat deze eengezinswoning met 4 slaapkamers. Op loopafstand vind je een prachtig wandelgebied, speeltuinen en een basisschool. Dankzij de verrassend ruime woonkamer en de zonnige tuin op het zuiden is dit een heerlijke plek om thuis te komen. Aan de achterzijde van de living vind je de tuingerichte, royale woonkamer. De zeer ruime open keuken met schiereiland in lichte kleurstelling vormt een mooie natuurlijke scheiding tussen het zitgedeelte en de eethoek. De keuken is voorzien van veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur. Aan de voorzijde van de woning is ruimte voor een gezellige eethoek. De diepe, groene voortuin zorgt voor veel privacy. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een de badkamer mét 2e toilet. Via een vaste trap naar de zolder bereik je de 4e kamer. Achter het huis ligt de zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden met een ruime berging én achterom. Het schilderwerk aan de gehele buitenzijde van de woning én de berging is recent professioneel uitgevoerd. De ligging is perfect: er is ruim parkeergelegenheid en de woning grenst aan het fraaie wandelgebied langs De Drait (het Schapendijkje). Hier geniet je van rust, ruimte en natuur, terwijl alle voorzieningen van Drachten binnen handbereik zijn. Kortom: een goed onderhouden, lichte woning met veel potentie op een heerlijk rustige plek aan het groen – perfect voor starters en jonge gezinnen die hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe thuis. Indeling Entree, meterkast met voldoende groepen, toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en ruime trapkast voor extra opbergruimte. De lichte woonkamer is tuingericht en heeft een mooie laminaat vloer met luxe uitstraling. Via een deur krijg te toegang tot het terras. De keuken met schiereiland en veel opbergruimte beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder; 6-pits gasfornuis, koel-vries combinatie, afzuigkap en een vaatwasser. Eerste verdieping Op de eerste zijn drie slaapkamers en een badkamer aanwezig. De nette badkamer heeft een douchehoek, wastafelmeubel en een extra tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich de vierde slaapkamer bevindt, evenals de wasmachineaansluiting en extra bergruimte. Tevens is hier de opstelplaats van de goed onderhouden CV ketel, merk Remeha met bouwjaar 2020 en de mechanische ventilatie Tuin Buiten is het genieten: de zonnige tuin op het zuiden biedt veel privacy en is via een achterom bereikbaar. De royale berging met kap in de tuin biedt extra ruimte voor fietsen, gereedschap of hobby’s. In 2024 is bovendien het schilderwerk rondom professioneel uitgevoerd, inclusief het schuurtje – je kunt hier dus zorgeloos intrekken! Bijzonderheden -ruime, lichte woning grenzend aan prachtig wandelgebied; -de diepe voortuin zorgt voor veel privacy; -badkamer met tweede toilet; -goed onderhouden & in 2024 buitenom professioneel geschilderd; -betonnen vloeren; -energielabel C; -vaste trap naar tweede verdieping; -rustig gelegen met tuin op het zuiden; -voldoende parkeergelegenheid nabij woning. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 269.000

Coste del comprador (estimado): € 7.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 276.230

2,78%

Anualmente

%

€ 13.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 269.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
180 m²
Contenido
379 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9205

Mapas de Google

Mapa de Drachten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drachten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drachten. En 2025 había 46.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 268.385.

Inhabitantes

46.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 268.385

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.669

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.930

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drachten
Año Inhabitantes
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drachten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Nivel académico

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.778

Etiqueta A

6.449

Etiqueta B

3.927

Etiqueta D

2.253

Etiqueta E

1.088

Etiqueta G

801

Etiqueta F

687

Etiqueta A+

505

Etiqueta A+++

437

Etiqueta A++++

174

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drachten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Electricidad: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Electricidad: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Electricidad: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Electricidad: 2.604

Actividad empresarial en Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Número total de establecimientos empresariales: 4.885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drachten
Periodo Delitos
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drachten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drachten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer viviendas in Drachten

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.