Ir directamente al contenido
Logotipo de De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Fivel 9

9204CE Drachten • Fryslân

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Surhuisterveen

Galería de fotos

Fivel 9 Drachten
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fivel 9 in Drachten is zo’n woning waar je direct een goed gevoel bij krijgt: keurig onderhouden, modern afgewerkt en verrassend ruim. Deze tussenwoning is instapklaar en biedt met vier slaapkamers en recht opgetrokken gevels en een dakkapel opvallend veel bruikbare ruimte op de verdiepingen. Dat maakt dit een heel fijne woning voor wie nét wat extra ruimte zoekt, bijvoorbeeld voor een gezin, werken aan huis of een hobbykamer. Wat direct opvalt, is de verzorgde afwerking. De woning is op belangrijke punten gemoderniseerd en is instapklaar ingericht, met onder meer strakke wandafwerking, vernieuwde trappen, maatwerk kastenwanden, fraaie vloerafwerking en een sfeervolle inbouw gashaard. Ook praktisch is het huis sterk: de geïsoleerde bijkeuken met vaste kastruimte en witgoedaansluitingen zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, heeft een achterom en ligt gunstig, waardoor je hier heerlijk beschut buiten zit en bovendien voorzien van een handige berging voor fietsen en gereedschap. De ligging is een groot pluspunt. Je woont hier in een rustige straat in de wijk De Drait, met voorzieningen dichtbij. In de wijk vind je onder andere een basisschool, openbaar vervoer en een winkelcentrum met een breed aanbod aan dagelijkse voorzieningen, waaronder supermarkten en andere winkels. Dat maakt wonen hier extra comfortabel en praktisch. Ook het centrum van Drachten is een sterke troef van deze locatie. Drachten profileert zich als compleet winkelcentrum met winkels, horeca en goede parkeermogelijkheden rond het centrum en het Raadhuisplein. Daardoor combineer je de rust van de woonwijk met het gemak van een uitgebreid centrum op korte afstand. Begane grond: Entree/hal met toiletruimte. De woonkamer is sfeervol en praktisch ingedeeld, met maatwerk kastenwanden en een strakke inbouwhaard als echte blikvanger. De moderne open keuken sluit hier mooi op aan en is compleet uitgevoerd met inbouwapparatuur en een granieten werkblad. Aansluitend vind je de geïsoleerde bijkeuken met veel kastruimte en plek voor wasmachine en droger. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De badkamer is neutraal afgewerkt en compleet ingericht met ligbad, separate douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare zolderverdieping met overloop, bergruimte en cv-opstelling. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer, ideaal als slaap-, werk- of hobbykamer. Bijzonderheden: -keurig onderhouden en modern afgewerkt -verrassend ruime gezinswoning met 4 slaapkamers -perceel ca. 160 m² -woonoppervlakte ca. 115 m² -energielabel C Op zoek naar een nette, ruime en instapklare woning op een fijne locatie in Drachten? Neem dan contact op met onze flexibele makelaars voor een bezichtiging van Fivel 9 in Drachten. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
160 m²
Contenido
402 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha Calenta CW4 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-02-2026
Fecha de venta
30-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9204

Mapas de Google

Mapa de Drachten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drachten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drachten. En 2025 había 46.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 268.385.

Inhabitantes

46.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 268.385

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.669

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.930

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drachten
Año Inhabitantes
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drachten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Nivel académico

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.778

Etiqueta A

6.449

Etiqueta B

3.927

Etiqueta D

2.253

Etiqueta E

1.088

Etiqueta G

801

Etiqueta F

687

Etiqueta A+

505

Etiqueta A+++

437

Etiqueta A++++

174

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drachten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Electricidad: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Electricidad: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Electricidad: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Electricidad: 2.604

Actividad empresarial en Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Número total de establecimientos empresariales: 4.885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drachten
Periodo Delitos
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drachten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drachten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer viviendas in Drachten

Ver más viviendas en este lugar.