Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Knijpstra

Noorderdwarsvaart 113 a

9201KH Drachten • Fryslân

Vendido

€ 580.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 593.450

Precio de compra /m²: € 3.135

Galería de fotos

Noorderdwarsvaart 113 a Drachten
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke vrijstaande woning met riante uitbouw aan de achterzijde van de woning. De uitbouw met luxe uitstraling heeft openslaande tuindeuren en biedt volop woon-en leef ruimte. De houtkachel in de woonkamer zorgt voor extra sfeer. De woning is onder architectuur verbouwd en de tuin is een ontwerp van tuinarchitect Rob Verlinden. Een ware eyecatcher - een plek waar design en natuur samenkomen. Op de begane grond bevindt zich een moderne luxe badkamer van alle gemakken voorzien en met een separate ruimte voor het moderne toilet. Qua afwerking is alles tot in de puntjes verzorgd: kunststof kozijnen met triple glas aan de voorzijde van de woning voor optimale geluidsisolatie, airconditioning, waterontharder en elektrische zonwering. Voor wie duurzaamheid belangrijk vindt, zit hier ook helemaal goed: een hybride warmtepomp (Daikin) met warmtepompboiler, 20 zonnepanelen en een energielabel A+ maken de woning toekomstbestendig én energiezuinig. De woning is onder architectuur verbouwd en vergroot in 2000 en in 2012. Op het platte dak is sedum toegepast waardoor de isolatie is verbeterd wat leidt tot lagere energiekosten en een comfortabeler binnenklimaat. Andere voordelen zijn geluidsisolatie, een langere levensduur van de dakbedekking; een onderhoudsarme oplossing die toch een mooie, groene uitstraling geeft aan het dak. Achterop het erf staat een grote stenen garage met elektrische deur, een houten schuur en een fraaie overkapping. Het erf is toegankelijk aan de zijkant van de woning via een elektrisch bedienbaar toegangshek, met een lange oprit naar de garage. Kortom: een prachtige, riante woning waar u direct kunt intrekken, zonder zorgen, mét luxe en duurzaamheid in balans. Indeling Entree, meterkast, ruimte hal en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een zithoek met uitzicht over de straat, in het midden de eetkamer en aan de tuinzijde een riante living met openslaande tuindeuren naar het terras. Een groot elektrisch zonnescherm met knik arm zorgt voor de nodige schaduw. De moderne luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder; magnetron, heteluchtoven, koffiezetapparaat, Grohe red boiler en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je rondom zicht over de fraaie tuin. De moderne luxe badkamer is van alle gemakken voorzien; inloopdouche met regen- en handdouche, dubbel wastafelmeubel en ligbad. In een separate ruimte bevindt zich het moderne luxe toilet (wandcloset). De kelder met stahoogte heeft een oppervlakte van ca 5 m2 en is heerlijk koel in de zomer; een prima ruimte voor opslag van wijn en proviand. In de kelder bevindt zich ook de waterontharder. In de hal grenzend aan de badkamer bevinden zich de hybride warmte pomp en de witgoedaansluitingen in afgesloten ruimtes. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers waarvan de grootste een ingebouwde kastenwand heeft. Eén van de kamers heeft een balkon. Er bevindt zich een separate ruimte met een toilet en een wastafelmeubel. Vanuit de overloop is via een vlizotrap de bergzolder bereikbaar. Tuin De tuin is een ontwerp van tuinarchitect Rob Verlinden. Een ware eyecatcher - een plek waar design en natuur samenkomen. Een prachtige plek met diverse terrassen waar je heerlijk kunt ontspannen. Een tuin met veel groen en aan de voorzijde een prachtige beukeboom met een op maat gemaakt houten bankje waar je eindeloos van het uitzicht kunt genieten. Daarnaast is er nog een vrijstaande houten schuur met kap. De grote stenen garage heeft eveneens een kap en een elektrische deur. De aparte carport biedt ruimte aan meerdere auto’s. Het erf is toegankelijk aan de zijkant van de woning met een elektrisch bedienbaar toegangshek en een lange oprit naar de garage. Bijzonderheden Een greep uit de kenmerken: -riante uitbouw aan achterzijde; -luxe badkamer op de begane grond; -in 2000 en 2012 onder architectuur verbouwd; -tuinontwerp van Rob Verlinden; -kuststof kozijnen met triple glas aan voorzijde woning; -hybride warmtepomp en warmtepomp boiler; -energielabel A+; -20 zonnepanelen, airco en waterontharder.

Hipoteca berekenen

€ 580.000

Coste del comprador (estimado): € 13.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 593.450

3,04%

Anualmente

%

€ 29.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 580.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
185 m²
Área del lote
764 m²
Contenido
650 m³
Espacio de almacenamiento externo
35 m²
Área del jardín trasero
324 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking, kunststof en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Houtkachel en warmtepomp
Agua tibia
Doorstroomboiler
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-10-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 wastafelmeubels, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9201

Mapas de Google

Mapa de Drachten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drachten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drachten. En 2025 había 46.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 268.385.

Inhabitantes

46.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 268.385

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.669

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.930

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drachten
Año Inhabitantes
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drachten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Nivel académico

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.778

Etiqueta A

6.449

Etiqueta B

3.927

Etiqueta D

2.253

Etiqueta E

1.088

Etiqueta G

801

Etiqueta F

687

Etiqueta A+

505

Etiqueta A+++

437

Etiqueta A++++

174

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drachten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Electricidad: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Electricidad: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Electricidad: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Electricidad: 2.604

Actividad empresarial en Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Número total de establecimientos empresariales: 4.885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drachten
Periodo Delitos
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drachten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drachten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer viviendas in Drachten

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.