Ir directamente al contenido
Logotipo de NieNoord Makelaars & Taxateurs

Noorderend 66

9207AL Drachten • Fryslân

Vendido Buyer's agent: Jacob Meek Klaverbladmakelaars

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 3.819

Galería de fotos

Noorderend 66 Drachten
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gemoderniseerde vrijstaande woning op een mooi perceel! Aan de rand van Drachten, in het groen en omgeven door landerijen, staat deze vrijstaande woning die in 2016 grondig is gemoderniseerd. De huidige eigenaren hebben bij de verbouwing niet alleen de woning uitgebreid, maar ook verduurzaamd en levensloopbestendig gemaakt. Rondom de woning is een nieuwe buitenmuur opgetrokken, waarmee als het ware een tweede gevel is gecreëerd. Dit zorgt voor uitstekende isolatie en geeft de woning een frisse, strakke uitstraling. Ook de vloeren en daken zijn vervangen, en op de begane grond is een ruime slaapkamer met badkamer gerealiseerd. De woning wordt verwarmd via een pelletkachel met vloerverwarming en is voorzien van zonnepanelen, een zonneboiler en een elektrische boiler. Op het royale perceel staan meerdere bijgebouwen, waaronder een ruime vrijstaande carport/overkapping, een volière die eenvoudig als schuur te gebruiken is en een houten kippenhok. Aan de achterzijde van de garage is bovendien een extra overkapping gerealiseerd. Meerdere opritten zorgen voor volop parkeergelegenheid en een goede bereikbaarheid van het perceel. Hier woon je vrij en landelijk, met uitzicht over het buitengebied en toch dichtbij alle voorzieningen van Drachten. Een unieke plek dus! Indeling: Begane grond: ruime en lichte hal/entree met meterkast, provisiekast en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal kom je in de open keuken, voorzien van keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur. De keuken loopt vloeiend over in de eetkamer en de royale woonkamer. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot de overdekte terrasoverkapping, aansluitend aan de woonkamer ligt de bijkeuken met wasmachineaansluiting. Dankzij het daklicht is ook deze ruimte aangenaam licht. Vanuit de bijkeuken zijn de achtertuin, het toilet, de slaapkamer en de inpandige garage bereikbaar. Verdieping: De riante en lichte overloop geeft toegang tot twee mooie slaapkamers. Daarnaast is er een lichte badkamer met een dakkapel, voorzien van een wastafelmeubel, tweede toilet en een douche. Vanuit de overloop is ook de bergzolder bereikbaar via een vlizotrap. Bijzonderheden: - Energielabel B; - Volledig geïsoleerd; - Levensloopbestendig; - Twee overkappingen; - Deels uitgerust met screens; - Slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Voorzien van 21 zonnepanelen; - Vloerverwarming op de begane grond; - Gemoderniseerd tussen 2016 en 2018; - Volledig voorzien van HR++ beglazing; - Verwarming via pelletkachel en elektrische boiler; - Warm water via pelletkachel, zonneboiler en elektrische boiler; - Geïsoleerde garage garage met mogelijkheid voor het plaatsen van een brug; - Volière die gemakkelijk is om te bouwen tot schuur; - Ruim en zonnig perceel, achtertuin op het zuid- oosten.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
980 m²
Contenido
678 m³
Otra zona interior
39 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
71 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler en zonneboiler
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-07-2025
Fecha de venta
05-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9207

Mapas de Google

Mapa de Drachten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drachten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drachten. En 2025 había 46.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 268.385.

Inhabitantes

46.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 268.385

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.669

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.930

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drachten
Año Inhabitantes
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drachten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Nivel académico

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.778

Etiqueta A

6.449

Etiqueta B

3.927

Etiqueta D

2.253

Etiqueta E

1.088

Etiqueta G

801

Etiqueta F

687

Etiqueta A+

505

Etiqueta A+++

437

Etiqueta A++++

174

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drachten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Electricidad: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Electricidad: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Electricidad: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Electricidad: 2.604

Actividad empresarial en Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Número total de establecimientos empresariales: 4.885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drachten
Periodo Delitos
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drachten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drachten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer viviendas in Drachten

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.