Ir directamente al contenido
Logotipo de Frieswijk Makelaar NVM

Schuitmakerswal 4

9201EA Drachten • Fryslân

Vendido

€ 374.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.340

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.490) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 383.840

Precio de compra /m²: € 3.314

Galería de fotos

Schuitmakerswal 4 Drachten
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een prachtige stand in De Swetten staat deze twee-onder-één kapwoning in het rustige woonhofje aan de Schuitmakerswal. Een mooie en complete gezinswoning. Een lichte leefruimte beneden, een zeer royale garage en achtertuin op het zonnige zuidwesten en op de verdiepingen drie ruime slaapkamers met een mogelijkheid voor een vierde slaapkamer. Op loopafstand van het dorpscentrum en veel voorzieningen. Aan de voorzijde heb je geen woningen tegenover het huis, dus veel privacy en rust. Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven. Wij nemen je graag mee voor een kennismaking. Indeling Begane grond - overdekte entree - ruime hal, ook met binnendeur naar de garage - diepe en moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje - meterkast met 5 groepen, krachtstroom en glasvezel aansluiting Woonkamer en keuken Vanuit de hal kom je in de woonkamer en loop je over een grindvloer in naturel tint. Voor in de woonkamer is een grote zithoek met TV mogelijk. Door de ligging in het woonhofje en er geen woningen tegenover het huis staan heb je hier veel privacy. Het brede middenstuk naar achteren geeft ruimte voor een gezinstafel en ben je verbonden met de open keuken. De keukenopstelling is uitgerust met een houten werkblad op prettige werkhoogte met twee spoelbakken, een keramische kookplaat met schouw, een oven en uiteraard veel kastjes en lades. De koelvries-combi staat los en completeert de keuken. Met het daglicht is het hier heerlijk koken. De tuindeuren verbinden binnen met buiten op zomerse dagen. 1e verdieping - overloop met daglicht - een witgoedkast - een vaste kast met de wasmachineaansluiting - een nette badkamer met een douchehoek en een wastafel Slaapkamers - een riante tweepersoonsslaapkamer aan de voorzijde, deze is eventueel eenvoudig aan te passen in een tweepersoonsslaapkamer en een vierde slaapkamer - een grote slaapkamer aan de achterzijde De kamers en de overloop zijn voorzien van een massief planken vloer. 2e verdieping - overloop met daglicht - cv-opstelling - een echte tienerkamer, deze grote slaapkamer met een kunststof dakkapel en knieschotberging. De dakkapel is uitgevoerd in kunststof en met HR++ glas. Tuin, Overkapping en Garage De achtertuin is besloten met moderne schuttingen en volledig voorzien van sierbestrating. De tuinligging is op de ideale stand het zuidwesten, dus gegarandeerd lang de zon in de tuin. Onder de robuuste overkapping is het heerlijk vertoeven in de schaduw of relaxen op zomeravonden en BBQ-en. De voortuin is verzorgd aangelegd met groene border en er is een lange en brede oprit naar de garage, geschikt voor twee auto's. De garage heeft een elektrische kanteldeur met geïntegreerde loopdeur. Handig voor de fietsen! Achter in de garage is ruimte voor berging of een werkbank. Er is vanuit de garage een deur naar de hal en en een deur naar de achtertuin. Extra informatie - traditionele bouw met spouwmuren en betonvloeren - eigen cv-combiketel HRE uit 2007 - geheel geïsoleerde woning – deels HR++/ deels HR isolatieglas, vloer-, gevel- en dakisolatie van het bouwjaar - energielabel B geldig tot 09.10.2035 Woonwijk De Swetten Deze groene "Philips" woonwijk ligt centraal in Drachten, zowel het centrum als alle voorzieningen zoals (basis)scholen en supermarkten zijn op loopafstand. De Swetten heeft ook een eigen wijkspeeltuin. Het woonhuis heeft enkele winkels en voorzieningen op korte loopafstand en ook het wijkwinkelcentrum Noorderpoort is dichtbij. Voor de kleintjes is er vlakbij een groot speelveld en voor je werk ben je snel op de uitvalsweg naar het knooppunt A31/A7 richting Groningen/Heerenveen/Leeuwarden. Interessant? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en wie weet is dit binnenkort jouw nieuwe thuis! Denk aan je NVM Aankoopmakelaar. Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 374.500

Coste del comprador (estimado): € 9.340

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.490) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 383.840

2,78%

Anualmente

%

€ 18.725

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 374.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
250 m²
Contenido
502 m³
Otra zona interior
34 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en verwarming

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9201

Mapas de Google

Mapa de Drachten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drachten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drachten. En 2025 había 46.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 268.385.

Inhabitantes

46.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 268.385

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.669

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.930

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drachten
Año Inhabitantes
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drachten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Nivel académico

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.778

Etiqueta A

6.449

Etiqueta B

3.927

Etiqueta D

2.253

Etiqueta E

1.088

Etiqueta G

801

Etiqueta F

687

Etiqueta A+

505

Etiqueta A+++

437

Etiqueta A++++

174

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drachten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Electricidad: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Electricidad: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Electricidad: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Electricidad: 2.604

Actividad empresarial en Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Número total de establecimientos empresariales: 4.885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drachten
Periodo Delitos
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drachten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drachten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer viviendas in Drachten

Ver más viviendas en este lugar.