Ir directamente al contenido
Logotipo de Kuperus Makelaardij

Hillemalaan 24

9203PM Drachten • Fryslân

Disponible

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 2.967

Galería de fotos

Hillemalaan 24 Drachten
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Duurzaam, ruim en instapklaar wonen met verrassend veel comfort Op zoek naar een energiezuinige en complete gezinswoning waar u zó in kunt? Deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning op de Hillemalaan biedt volop ruimte, comfort én duurzaamheid. Met vier slaapkamers, een ruime garage, een uitgebouwde bijkeuken en een verzorgde tuin met overkapping is dit een ideale plek voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen. De woning is bovendien klaar voor de toekomst. Zo beschikt deze over een warmtepomp, maar liefst 21 zonnepanelen, HR++ beglazing met elektrische rolluiken en vloerverwarming op meerdere verdiepingen. In combinatie met de volledig kunststof kozijnen, goten en boeidelen maakt dit de woning niet alleen energiezuinig, maar ook bijzonder onderhoudsarm. INDELING Begane grond Via de entree komt u in de hal met de meterkast, trapopgang, toiletruimte en woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en biedt een fijne, open leefruimte met voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Aan de voorzijde geniet u van vrij uitzicht over een vijver, terwijl de achterzijde uitkijkt op een diepe tuin met veel privacy zonder directe achterburen – ideaal! De halfopen keuken sluit hier mooi op aan en vormt een fijne verbinding met de woonkamer. De complete keuken is voorzien van een vaatwasser, combi-oven, koelkast en inductiekookplaat. Aansluitend bevindt zich de uitgebouwde bijkeuken – een praktische extra ruimte met o.a. een keukenblokje, vriezer/koelkast en kelderkast, met volop bergruimte en directe toegang tot de tuin. (De begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. Wie een andere uitstraling wenst, kan hier eenvoudig een vloer overheen laten leggen. Zie impressiefoto’s ter inspiratie). Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en een praktische indeling. Alle draai-/kiepramen zijn voorzien van horren. Daarnaast beschikt deze verdieping over een vaste inloopkast. De volledig betegelde badkamer (2018) is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Vloerverwarming zorgt hier voor extra comfort. Tevens is er zowel natuurlijke als mechanische ventilatie aanwezig. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een ruime vierde slaapkamer en extra bergruimte. Deze verdieping is verrassend ruim en absoluut de moeite waard om met eigen ogen te ervaren. Dankzij de nette afwerking en de aanwezige vloerverwarming is deze ruimte uitstekend geschikt als slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Tuin De tuin is verzorgd aangelegd en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de goede indeling biedt de tuin een mooie balans tussen groen, privacy en gemak. Met meerdere zitplekken is er altijd wel een fijne plek te vinden, of u nu wilt genieten van de zon of juist liever in de schaduw zit. De sfeervolle overkapping is voorzien van elektra en biedt volop mogelijkheden om comfortabel buiten te zitten. Verder beschikt de tuin over een visvijver, een recent vernieuwde schutting en een praktische achterom. De tuin is bovendien diep en biedt veel privacy, zonder directe inkijk vanuit achtergelegen bebouwing. Garage De vrijstaande garage is ruim opgezet en voorzien van elektra en een elektrische deur. Ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of als extra hobby- of bergruimte. Omgeving Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Drachten, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting Leeuwarden, Groningen en Heerenveen zijn goed bereikbaar. Bijzonderheden / goed om te weten: - Mooie woonstand met optimale privacy aan de voor- en achterzijde - Warmtepomp (Daikin, 2023) - 21 zonnepanelen - Energielabel A - HR++ beglazing met elektrische rolluiken - Volledig voorzien van kunststof kozijnen, goten, boeidelen en windveren - Vloerverwarming op de begane grond, in de badkamer en op de tweede verdieping - Ruime garage met elektrische deur - Overkapping met elektra - Laadpaal voor elektrische auto - Voorzien van een waterontharder - Alle draai-/kiepramen voorzien van horren - Gunstig gelegen ten opzichte van winkels, sportfaciliteiten, openbaar vervoer, het centrum en belangrijke uitvalsroutes Bekijk de plattegronden voor een compleet beeld van de indeling en mogelijkheden. Deze woning heeft een eigen website: hillemalaan24.nl

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
289 m²
Contenido
410 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
29 m²
Área del jardín trasero
153 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9203

Mapas de Google

Mapa de Drachten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drachten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drachten. En 2025 había 46.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 268.385.

Inhabitantes

46.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 268.385

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.669

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.930

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drachten
Año Inhabitantes
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drachten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Nivel académico

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.778

Etiqueta A

6.449

Etiqueta B

3.927

Etiqueta D

2.253

Etiqueta E

1.088

Etiqueta G

801

Etiqueta F

687

Etiqueta A+

505

Etiqueta A+++

437

Etiqueta A++++

174

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drachten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Electricidad: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Electricidad: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Electricidad: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Electricidad: 2.604

Actividad empresarial en Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Número total de establecimientos empresariales: 4.885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drachten
Periodo Delitos
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drachten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drachten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer viviendas in Drachten

Ver más viviendas en este lugar.