Ir directamente al contenido
Logotipo de Kooijman Makelaardij

Zuiddijk 9

4315PA Dreischor • Zeeland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Nieuwerkerk

Galería de fotos

Zuiddijk 9 Dreischor
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrij en rustig wonen middenin het Zeeuwse landschap! Vrij wonen in het Zeeuwse landschap, met weidse vergezichten over de akkers en volop rust om u heen. Aan de Zuiddijk 9 in Dreischor staat deze charmante, vrijgelegen woning op een groen perceel met volwassen beplanting. De woning ademt sfeer met authentieke materialen zoals terracottakleurige plavuizen, een karaktervolle (deels) gemetselde wand, zichtbare balken in zachte groentinten en een houtkachel als warm middelpunt. Binnen vindt u daarnaast verrassend veel praktische ruimte, waaronder een kantoor op de begane grond, een bijkeuken en een separate garage met bergingen. Dit is een plek waar u het buitenleven ervaart, zonder in te leveren op comfort en indeling. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De woon- en eetkamer vormen samen een sfeervolle leefruimte met een warme terracottakleurige plavuizenvloer die mooi combineert met de houten elementen. In de zithoek zorgt de houtkachel, geplaatst tegen een karakteristieke gemetselde wand, voor een landelijke en gezellige uitstraling. De zichtbare plafondbalken versterken het authentieke karakter van de woning. Grote ramen met roedeverdeling zorgen voor veel daglicht en bieden een fraai uitzicht op het omliggende groen. Het eetgedeelte sluit hier naadloos op aan en biedt voldoende ruimte voor een royale eettafel. Vanuit deze plek kijkt u vrij weg over de tuin en het landschap. De keuken is uitgevoerd in een landelijke stijl met blauwe wanden en een houten keukenopstelling. Onder het raam bevindt zich een grote, diepe spoelbak met uitzicht naar buiten. De keuken beschikt over een royale kookopstelling en voldoende werk- en bergruimte, wat het geheel praktisch en uitnodigend maakt. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met opstelplaatsen voor de wasmachine en droger en extra bergruimte. Verder vindt u op de begane grond een separate toiletruimte en een badkamer met lichte wandtegels, een wastafelmeubel met spiegelkast en een douchehoek. Het kantoor op de begane grond is een prettige, lichte ruimte die zich uitstekend leent voor thuiswerken, hobby’s of eventueel gelijkvloers wonen. Daarnaast is er een ruime berging aanwezig voor voorraad, fietsen of tuingereedschap. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de verdieping met overloop. Hier bevinden zich twee slaapkamers, beide met een knusse sfeer dankzij de kapconstructie. De kamers zijn praktisch ingedeeld en beschikken over daglicht. Daarnaast is er een aparte kast/bergruimte, ideaal voor het opbergen van linnengoed en seizoensspullen. Tuin Rondom de woning ligt een groene tuin met volwassen bomen en beplanting, die zorgt voor privacy en een beschut gevoel. Tegelijkertijd ervaart u vanaf het perceel een volledig vrije ligging met uitzicht over de omliggende landerijen. Er zijn meerdere plekken in de tuin om zowel van de zon als van de schaduw te genieten. Ook beschikt de tuin over een seperate schuur met twee extra bergingen. De oprit en het erf bieden praktische parkeerruimte en geven toegang tot de garage. Kenmerken: - Vrijgelegen woning met uitzicht over het open Zeeuwse landschap - Unieke ligging die alle rust en ruimte biedt - Sfeervolle woon- en eetkamer met terracotta plavuizen, zichtbare balken en houtkachel - Karakteristieke details zoals gemetselde wanden en ramen met roedeverdeling - Badkamer en separaat toilet op de begane grond (mogelijkheid voor gelijkvloers wonen) - Kantoor op de begane grond, geschikt voor werken aan huis of hobbyruimte - Praktische bijkeuken met wasopstelling - Separate schuur met extra bergingen - Twee slaapkamers en kastruimte op de boven verdieping Aan de Zuiddijk 9 ervaart u ultieme rust en vrijheid in een sfeervolle, karakteristieke woning. Wij laten u graag tijdens een bezichtiging deze unieke plek persoonlijk ervaren. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 479.500

Coste del comprador (estimado): € 11.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 490.940

3,04%

Anualmente

%

€ 23.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 479.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
1710 m²
Contenido
427 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
38 m²
Área del jardín trasero
695 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en geen spouw
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2018, huur
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-01-2026
Fecha de venta
19-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4315

Mapas de Google

Mapa de Dreischor

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dreischor

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dreischor. En 2025 había 955 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 404.000.

Inhabitantes

955

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 404.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

16

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dreischor
Año Inhabitantes
2021 975
2022 965
2023 985
2024 965
2025 955

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dreischor
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 404.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 205 0-15: 120 15-25: 95 25-45: 185 45-65: 350

Nivel académico

Hoger

210

Praktisch

140

Middelbaar

410

Origen de los residentes (2025)

Europa

90

Nederland

810

Buiten Europa

55

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 71
Appartementen 20
Tussenwoningen 89
Vrijstaande woningen 232
Twee-onder-één-kap woningen 57

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 39
1950 tot 1970 84
1970 tot 1980 54
1980 tot 1990 18
1990 tot 2000 45
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 19
2020 en later 31

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

130

Etiqueta A

61

Etiqueta B

56

Etiqueta C

53

Etiqueta F

51

Etiqueta D

44

Etiqueta E

30

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+

8

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dreischor
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.490 2.950
2021 1.690 3.230
2022 1.300 3.020
2023 1.090 2.950
2024 1.080 3.100

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 1.950

Huurwoning

Gas: 900 • Electricidad: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.380

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.730

Actividad empresarial en Dreischor (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 180

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dreischor
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dreischor.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dreischor

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dreischor?

Dreischor telt in 2025 ongeveer 955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dreischor?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dreischor is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dreischor?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dreischor ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dreischor?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dreischor?

In Dreischor komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 232 woningen.

Meer viviendas in Dreischor

Ver más viviendas en este lugar.