Ir directamente al contenido
Logotipo de Het Makelaarshuys Tiel

Robbekampen 8

6621DA Dreumel • Gelderland

Vendido

€ 319.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 327.230

Precio de compra /m²: € 4.142

Galería de fotos

Robbekampen 8 Dreumel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige woonomgeving in Dreumel ligt deze goed onderhouden tussenwoning, ideaal voor starters, kleine gezinnen of iedereen die zoekt naar een instapklare woning met verrassend veel ruimte. De woning is gebouwd in 1984 en staat op een perceel van 118 m². Dankzij de prettige indeling, nette afwerking en een lichte eerste verdieping met dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is dit een woning waar je direct in kunt. Bij binnenkomst valt meteen de verzorgde staat van de woning op. De hal biedt toegang tot een modern toilet met wandcloset en hoekfonteintje. Vanuit de hal stap je de tuingerichte woonkamer binnen. Deze fijne leefruimte is licht, praktisch en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel. De halfopen keuken aan de voorzijde is opgesteld in een L-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gaskookplaat, rvs-afzuigkap en een koel- en vrieskast. Dankzij de halfopen opzet blijft het contact met de leefruimte behouden, terwijl je toch een duidelijk afgebakende keukenhoek hebt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De ouderslaapkamer is zeer royaal van formaat, terwijl de tweede slaapkamer bijna niet onder doet. Beide slaapkamers betrekken de volle breedte van de woning en hebben beide een dakkapel. De badkamer is praktisch uitgevoerd met een whirlpool douche-badcombinatie en een wastafelmeubel. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Hier tref je een ruime overloop met wasmachineaansluiting, de opstelling van de HR-combiketel en toegang tot een extra slaapkamer. Deze ruimte is heerlijk licht en multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als werkplek, logeerkamer of extra slaapkamer. De lichtinval en indeling maken het een fijne toevoeging aan de woning. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, biedt voldoende ruimte voor een zitje en is voorzien van een stenen berging met elektra. Dankzij de aanwezige achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar met fiets of container. De ligging is rustig en toch gunstig: basisschool, supermarkt en sportverenigingen bevinden zich op korte afstand, evenals uitvalswegen richting Tiel, Oss en de A15. Het drop Dreumel heeft een rustige ligging. In vergelijking met de omliggende dorpen beschikt Dreumel over diverse voorzieningen. Op slechts 5 minuten lopen bevindt zich een winkelcentrum met onder andere een supermarkt, drogist, cafetaria, bakkerij en een zorgcentrum. In het wijkcentrum ‘den hoender’ worden regelmatig verschillende activiteiten georganiseerd zoals, diverse sporten (joga, basketball, krachttraining), een braderie en muziek- en dansevenementen. Op ongeveer 10 minuten lopen ligt een prive wellness. Wie echt tot rust wil komen, kan binnen 10 minuten lopen de uiterwaarde bereiken – een prachtig natuurgebied waar je heerlijk rustig kunt wandelen. Tot slot beschikt Dreumel over een buitenzwembad dat in de zomermaanden dagelijks geopend is. Ben je op zoek naar een betaalbare, nette woning waar je zo in kunt, met een fijne tuin en volop ruimte op de tweede verdieping? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!

Hipoteca berekenen

€ 319.000

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 327.230

2,78%

Anualmente

%

€ 15.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 319.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Área del lote
118 m²
Contenido
265 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline NxT (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-07-2025
Fecha de venta
03-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6621

Mapas de Google

Ubicación de Dreumel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Dreumel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dreumel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dreumel. En 2025 había 3.580 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 445.000.

Inhabitantes

3.580

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 445.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

69

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dreumel
Año Inhabitantes
2021 3.520
2022 3.565
2023 3.585
2024 3.550
2025 3.580

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dreumel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 334.000
2023 EUR 391.000
2024 EUR 405.000
2025 EUR 445.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 900 0-15: 490 15-25: 370 25-45: 760 45-65: 1.065

Nivel académico

Hoger

700

Praktisch

690

Middelbaar

1.270

Origen de los residentes (2025)

Europa

235

Nederland

3.145

Buiten Europa

195

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 160
Appartementen 236
Tussenwoningen 178
Vrijstaande woningen 746
Twee-onder-één-kap woningen 301

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 93
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 276
1950 tot 1970 337
1970 tot 1980 186
1980 tot 1990 122
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 57
2010 tot 2020 166
2020 en later 81

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

404

Etiqueta C

257

Etiqueta G

249

Etiqueta B

193

Etiqueta D

156

Etiqueta F

121

Etiqueta E

56

Etiqueta A+++

11

Etiqueta A++

7

Etiqueta A+

5

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dreumel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.510 3.260
2021 1.690 3.400
2022 1.310 3.230
2023 1.080 3.110
2024 1.050 3.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.470

Appartement

Gas: 780 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.860

Actividad empresarial en Dreumel (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 595

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dreumel
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 3
jun 2025 10
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 8
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 4
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dreumel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dreumel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dreumel?

Dreumel telt in 2025 ongeveer 3.580 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dreumel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dreumel is in 2025 circa € 445.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dreumel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dreumel ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dreumel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 69 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dreumel?

In Dreumel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 746 woningen.

Meer viviendas in Dreumel

Ver más viviendas en este lugar.