Ir directamente al contenido
Logotipo de Vierhout van Wonderen Makelaars Taxateurs

Akkerweg 76

3972AC Driebergen-Rijsenburg • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Jos van der Linden Makelaardij & Taxaties

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 4.776

Galería de fotos

Akkerweg 76 Driebergen-Rijsenburg
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verrassend royale tussenwoning met diepe tuin en uniek vrij uitzicht – op een buitengewone locatie aan de rand van Driebergen Aan de geliefde Akkerweg, op het grensvlak van dorp en natuur, ligt deze verrassend ruime tussenwoning met diepe voortuin, zonnige achtertuin en een praktische stenen berging. Wat deze woning bijzonder maakt, is het vrije uitzicht aan de voorzijde over het groene buitengebied – een zeldzame luxe binnen de bebouwde kom. Hier ervaart u het beste van twee werelden: wonen met een gevoel van ruimte en vrijheid, gecombineerd met de nabijheid van alle voorzieningen. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een open keuken en een lichte woonkamer met directe toegang tot de achtertuin. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Met een perceel van 232 m², een doordachte indeling en een uitstekende ligging is dit een ideale gezinswoning voor wie waarde hecht aan rust, comfort en leefruimte. Tuin: Heerlijk ruime voor en achtertuin. In de voortuin is er voldoende ruimte om hier in de ochtend bijvoorbeeld een kop koffie te drinken en te genieten in de zon. Ook is er voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een trampoline of andere speeltoestellen voor de de kinderen. De achtertuin biedt volop ruimte voor het plaatsen van een eettafel waar u geniet van de avondzon. er is ook een achterom aanwezig. De perceelgrootte bedraagt 232 m². Bijgebouw: Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra – ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap of als compacte hobbyruimte. Ligging: De ligging aan de rand van Driebergen is zonder meer bijzonder. De woning kijkt uit op het omliggende buitengebied, met directe toegang tot wandel- en fietsroutes richting het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug. Tegelijkertijd bevinden zich in de directe omgeving basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en het gezellige dorpscentrum met een gevarieerd winkelaanbod en horecagelegenheden. De A12 is snel bereikbaar en het NS-station Driebergen-Zeist ligt op korte fietsafstand – ideaal voor forenzen richting Utrecht, Arnhem of Amsterdam. Indeling: Entree aan de voorzijde met een ruime hal voorzien van garderobe, toiletruimte met fontein, trapopgang naar de verdieping en toegang tot zowel de woonkamer als de open keuken. Begane grond: Woonkamer en keuken De woonkamer is licht, sfeervol en comfortabel ingedeeld met een zitgedeelte aan de voorzijde – hier komt het vrije uitzicht optimaal tot zijn recht. Aan de achterzijde is ruimte voor een eettafel, direct grenzend aan de tuin via een schuifpui met convectorput. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling, voorzien van een eiland. Onder de trap is een praktische provisieruimte aanwezig. Eerste verdieping: 3 slaapkamers en 1 badkamer De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt een prachtig uitzicht. Aan de achterzijde bevinden zich twee fijne slaapkamers. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, toilet en wastafelmeubel. Op de overloop bevindt zich een bergkast en de vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: 1 slaapkamer De zolderverdieping is ingericht met een ruime vierde slaapkamer, voorzien van twee Velux-dakramen voor veel daglicht. De voorzolder biedt plaats aan de cv-installatie, de omvormer van de 6 zonnepanelen en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig achter de knieschotten – ideaal voor seizoensspullen of koffers. Een verrassend ruime gezinswoning op een zeer aantrekkelijke locatie, waar comfort, natuur en bereikbaarheid naadloos samenkomen. Verkoper vertelt: “Het huis heeft me heel veel woonplezier gebracht. Heerlijk licht en met twee grote tuinen, die veel privacy bieden. Gezellige straat met bewoners van allerlei leeftijden." BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar 1969. • Woonoppervlakte circa 112 m². • Inhoud circa 388 m³. • Berging circa 10 m². • Zonligging achtertuin: west, voortuin, oost. • Verwarming: cv-gas combiketel (merk Remeha). • Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel. • Isolatie: muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas. • Energielabel: B. • 6 Zonnepanelen. • Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, koelkast, vriezer • Kadastraal bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie C, nummer 2996, groot 232 m². • Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure! • Er is ook een video beschikbaar van de woning. • Bouwkundig rapport aanwezig. •

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
232 m²
Contenido
388 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
103 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta HR C 28 Cw4 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-06-2025
Fecha de venta
26-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3972

Mapas de Google

Ubicación de Driebergen-Rijsenburg

Vista espacial del área de trabajo en Driebergen-Rijsenburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Driebergen-Rijsenburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Driebergen-Rijsenburg. En 2025 había 19.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 569.000.

Inhabitantes

19.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 569.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

569

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Driebergen-Rijsenburg
Año Inhabitantes
2021 18.985
2022 18.945
2023 18.995
2024 19.000
2025 19.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Driebergen-Rijsenburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 401.000
2022 EUR 434.000
2023 EUR 510.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 569.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.820 0-15: 3.275 15-25: 2.100 25-45: 3.710 45-65: 5.235

Nivel académico

Hoger

6.410

Praktisch

2.930

Middelbaar

4.020

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.150

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.015

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 931
Appartementen 2.537
Tussenwoningen 2.038
Vrijstaande woningen 959
Twee-onder-één-kap woningen 2.084

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 212
1900 tot 1925 563
1925 tot 1950 1.033
1950 tot 1970 1.638
1970 tot 1980 1.345
1980 tot 1990 1.057
1990 tot 2000 458
2000 tot 2010 233
2010 tot 2020 362
2020 en later 44

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.220

Etiqueta C

2.158

Etiqueta B

1.036

Etiqueta G

809

Etiqueta D

763

Etiqueta F

591

Etiqueta E

433

Etiqueta A+

155

Etiqueta A+++

117

Etiqueta A++

75

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Driebergen-Rijsenburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.520 3.080
2022 1.190 2.870
2023 1.000 2.710
2024 960 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.750 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Driebergen-Rijsenburg (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 1.090
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Número total de establecimientos empresariales: 3.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Driebergen-Rijsenburg
Periodo Delitos
jan 2026 69
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 52
mrt 2025 49
mrt 2026 54
nov 2024 52
nov 2025 50
okt 2024 46
okt 2025 39
sep 2024 39
sep 2025 42

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Driebergen-Rijsenburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Driebergen-Rijsenburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Driebergen-Rijsenburg?

Driebergen-Rijsenburg telt in 2025 ongeveer 19.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg is in 2025 circa € 569.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg ligt rond € 41.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driebergen-Rijsenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 569 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driebergen-Rijsenburg?

In Driebergen-Rijsenburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.537 woningen.

Meer viviendas in Driebergen-Rijsenburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.