Inhabitantes
19.140
Último año: 2025
Beukenhorst 2
3972HA Driebergen-Rijsenburg • Utrecht
€ 269.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 7.230
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 276.230
Precio de compra /m²: € 3.955
Galería de fotos
Descripción
Groen en vrij uitzicht in een service-complex! Wilt u graag levensbestendig wonen op de begane grond met een tuin? In dit goed onderhouden 2-KAMER-APPARTEMENT in de fijne Parkflat ''Beukenhorst'' kan dat. Vanuit de woonkamer is er fenomenaal uitzicht op de gezamenlijke tuin, waardoor u omringd bent door het groen. Er is één prettige slaapkamer, een ruime en lichte woonkamer, een keuken met bijkeuken, badkamer en een aparte toiletruimte. Een rustige woonomgeving met hoogwaardige voorzieningen. Parkflat “Beukenhorst” is exclusief bestemd voor 55-plussers en biedt een scala aan voorzieningen die het woongenot verhogen. Zo beschikt het complex over een representatieve centrale hal met receptie, een intercominstallatie, twee liften, meerdere fietsenbergingen, parkeerplaatsen op eigen terrein en een weelderig aangelegde tuin met vijverpartij en sfeervolle zitjes. Ligging: Ook de locatie is uitermate gunstig: op circa één kilometer afstand ligt het gezellige centrum van Driebergen met een gevarieerd aanbod van winkels, horeca en terrassen. De bushalte bevindt zich op loopafstand en het NS-station Driebergen-Zeist is eveneens goed bereikbaar. Binnen een kwartier reist u comfortabel naar het bruisende hart van Utrecht. Bovendien nodigt de omliggende natuur van het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug uit tot eindeloze wandel- en fietstochten. Indeling: Begane grond: Aan de voorzijde van het appartementencomplex komt u binnen via het bellen portaal met video intercom. Hier bevinden zich ook de brievenbussen. Bij binnenkomst krijgt u een warm welkom in de algemene hal met receptie. Hier loopt u rechtdoor langs de lift richting het appartement. Aan de voorzijde tegenover de voordeur behoort er een stukje hal nog toe aan het appartement waar bijvoorbeeld een kast, stoel of rollator neer gezet kan worden. U komt het appartement binnen in de hal waar u toegang heeft tot alle vertrekken. In de hal is de meterkast en de toiletruimte. Woonkamer en keuken Direct rechts bij binnenkomst vindt u de gesloten keuken met rechte opstelling en eenvoudige inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de bijkeuken met wasmachine aansluiting en een keukenboiler te bereiken. In de bijkeuken is ook ruimte voor extra opslag van de keuken. De lichte L-vormige woonkamer heeft prachtig uitzicht over de gezamenlijke groene tuin. De grote raampartijen laten een zee aan daglicht binnen en er is een deur naar het terras. De woonkamer is speels in te richten met een zit- en eethoek, op verschillende manieren. 1 slaapkamer en badkamer Vanuit de woonkamer loopt u de slaapkamer in. Een prettige ruimte met weer een grote raampartij met zicht op het terras en de tuin. Vanuit de slaapkamer is de badkamer te bereiken met inloopdouche, wastafelmeubel en boiler. Terras: De loopdeur in de woonkamer geeft toegang tot het overdekte terras. Met de zon op het zuidwesten geniet u hier in alle seizoenen van de zonnestralen. Voor echt hete dagen kunt u het zonnescherm naar beneden doen. BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar 1960 • Woonoppervlakte circa 67,6m². • Inhoud circa 221 m³. • Zonligging: zuidwest. • Verwarming: blokverwarming. • Warmwatervoorziening: huurboiler. • Isolatie: dubbel glas. • Energielabel: D. • Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: koel-vriescombinatie, 2-pits kookplaat en afzuigkap. • Notariskeuze verkoper, de eigendomsoverdracht zal plaats vinden bij Heuvelrug notarissen. • Er is sprake van een Vereniging van Eigenaars. • Servicekosten € 590,- op basis van bewoning door 1 persoon. • Toeslag servicekosten voor een 2e persoon € 15,- per maand. • Voorschot verwarming circa € 80,- per maand. • Entreegeld VvE € 2.500,-. • In de koopovereenkomst wordt er een niet zelf-bewoningsclausule opgenomen. • Er is geen vragenlijst van het appartement beschikbaar. • Kadastraal bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie C, nummer 4295 A5. • Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure! • Er is ook een video beschikbaar van de woning. • Overige bijzonderheden: • Recreatiezaal aanwezig. Deze zaal kan ook worden gehuurd. • Logeerkamers aanwezig. • Technische hulp en huishoudelijke hulp beschikbaar (tegen betaling). • Mogelijkheid om zelf te koken. Maaltijden bestellen kan ook (extern). • Geen huisdieren toegestaan. Toelichting maandelijkse VvE-bijdrage: • Personeelskosten interne organisatie t.b.v. receptie, administratie, schoonmaak etc. • Regulier en planmatig onderhoud gebouw, inclusief eventuele renovatie/upgrading. • Installatie-onderhoud (lift, E & W, koeling, keukenapparatuur en cv) en inventaris. • Onderhoud park, tuin en terrein met bestrating, paden en buitenverlichting. • Verzekeringen: w.o. opstal, collectieve inboedel, WA- en bedrijfsaansprakelijkheid. • Glasbewassing uitpandige ramen in de gevels (m.a.w. niet op de balkons/loggia’s). • Energieverbruik (GWL) algemene ruimten en afvalverwerking huisvuil ed. • Kantoor- en algemene kosten beheer (bestuur, accountant, kantinekosten, advies ed.). • Achterwacht/telefonische zorgcentrale buiten kantooruren, (brand)veiligheid ed. • Individueel watergebruik per appartement. • Organisatie culturele activiteiten (excl. catering). Alle overige kosten komen voor rekening van eigenaar en/of bewoner, zoals: • Individueel aandeel verwarmingskosten o.b.v. verrekening voorschotten; • Telefonie, internet, kabel TV; • Persoonlijke service inzake schoonmaak, maaltijden, technische hulp etc.; • Eventueel gebruik kantine faciliteiten en zaalhuur t.b.v. (familie)feestjes ed.; • Gemeentelijke belastingen WOZ, rioolrecht, waterschapsbelasting, zuiveringsheffing ed. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 269.000
Coste del comprador (estimado): € 7.230
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 276.230
2,78%
Anualmente
%
€ 13.450
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 269.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, portiekflat (service flat)
Índice
- Habitaciones
- 2 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 5 woonlagen
- Ubicado en
- 1e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 68 m²
- Contenido
- 221 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 5 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1960
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Calefacción
- Blokverwarming
- Agua tibia
- Gasboiler (huur)
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Zonneterras
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuiden
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Parkeerplaats
Planificación
- Ofrecido desde
- 03-11-2025
- Fecha de venta
- 26-02-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche en wastafelmeubel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- lift
- en natuurlijke ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Driebergen-Rijsenburg
Vista espacial del área de trabajo en Driebergen-Rijsenburg
Estadísticas de vivienda y vecindario en Driebergen-Rijsenburg
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Driebergen-Rijsenburg. En 2025 había 19.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 569.000.
Promedio WOZ
EUR 569.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
569
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 18.985 |
| 2022 | 18.945 |
| 2023 | 18.995 |
| 2024 | 19.000 |
| 2025 | 19.140 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 401.000 |
| 2022 | EUR 434.000 |
| 2023 | EUR 510.000 |
| 2024 | EUR 523.000 |
| 2025 | EUR 569.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 4.820
0-15: 3.275
15-25: 2.100
25-45: 3.710
45-65: 5.235
Nivel académico
Hoger
6.410
Praktisch
2.930
Middelbaar
4.020
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.150
Nederland
14.975
Buiten Europa
3.015
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
931
Appartementen
2.537
Tussenwoningen
2.038
Vrijstaande woningen
959
Twee-onder-één-kap woningen
2.084
Período de construcción del edificio
Voor 1700
4
1700 tot 1900
212
1900 tot 1925
563
1925 tot 1950
1.033
1950 tot 1970
1.638
1970 tot 1980
1.345
1980 tot 1990
1.057
1990 tot 2000
458
2000 tot 2010
233
2010 tot 2020
362
2020 en later
44
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
2.220
Etiqueta C
2.158
Etiqueta B
1.036
Etiqueta G
809
Etiqueta D
763
Etiqueta F
591
Etiqueta E
433
Etiqueta A+
155
Etiqueta A+++
117
Etiqueta A++
75
Etiqueta A++++
7
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.020 |
| 2021 | 1.520 | 3.080 |
| 2022 | 1.190 | 2.870 |
| 2023 | 1.000 | 2.710 |
| 2024 | 960 | 2.780 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 930 • Electricidad: 2.730
Huurwoning
Gas: 720 • Electricidad: 1.940
Koopwoning
Gas: 1.160 • Electricidad: 3.160
Appartement
Gas: 620 • Electricidad: 1.840
Tussenwoning
Gas: 840 • Electricidad: 2.460
Vrijstaande woning
Gas: 1.750 • Electricidad: 4.250
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.290 • Electricidad: 3.270
Actividad empresarial en Driebergen-Rijsenburg (2025)
Handel en HORECA
330
Nijverheid en energie
230
Zakelijke dienstverlening
1.090
Overheid, onderwijs en zorg
815
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
205
Financiele diensten en onroerendgoed
160
Cultuur, recreatie en overige diensten
310
Número total de establecimientos empresariales: 3.175
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 69 |
| jul 2025 | 55 |
| jun 2025 | 55 |
| mei 2025 | 52 |
| mrt 2025 | 49 |
| mrt 2026 | 54 |
| nov 2024 | 52 |
| nov 2025 | 50 |
| okt 2024 | 46 |
| okt 2025 | 39 |
| sep 2024 | 39 |
| sep 2025 | 42 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Driebergen-Rijsenburg.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Driebergen-Rijsenburg
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Driebergen-Rijsenburg?
Driebergen-Rijsenburg telt in 2025 ongeveer 19.140 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg is in 2025 circa € 569.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg ligt rond € 41.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Driebergen-Rijsenburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 569 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Driebergen-Rijsenburg?
In Driebergen-Rijsenburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.537 woningen.
Meer viviendas in Driebergen-Rijsenburg
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Park Sparrendaal 110
3971ST Driebergen-Rijsenburg
€ 525.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 76 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
de Wetstein Pfisterlaan 17
3971BT Driebergen-Rijsenburg
€ 1.075.000 k.k.
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 139 m²
- Área del lote
- 1010 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
de Wetstein Pfisterlaan 32
3971BW Driebergen-Rijsenburg
€ 925.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 470 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Johannes de Heerlaan 2
3972WV Driebergen-Rijsenburg
€ 1.195.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 195 m²
- Área del lote
- 318 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
De Warande 63
3972XW Driebergen-Rijsenburg
€ 600.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 130 m²
- Área del lote
- 283 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Loolaan 56
3971PP Driebergen-Rijsenburg
€ 495.000 k.k.
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 93 m²
- Área del lote
- 318 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Faunalaan 64
3972PS Driebergen-Rijsenburg
€ 550.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- 170 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Beukenhorst 60
3972HD Driebergen-Rijsenburg
€ 249.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 72 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
