Ir directamente al contenido
Logotipo de De Gier Makelaars

Engweg 10 a

3972JH Driebergen-Rijsenburg • Utrecht

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 7.181

Galería de fotos

Engweg 10 a Driebergen-Rijsenburg
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een unieke kans! Wil je monumentaal wonen met hedendaags comfort, nabij het centrum van Driebergen? Dat kan in dit lichte en instapklare 2-KAMER APPARTEMENT op de begane grond met EIGEN PARKEERPLAATS, BUITENRUIMTE en een gemeenschappelijke fietsenberging aan de achterzijde alsmede extra opbergruimte in het souterrain. Dit fijne appartement is gelegen aan de voorzijde van het kleinschalige appartementencomplex, welke in 2022 gevestigd is in het monumentale “hoekpand”. Een markante plek waar begin 1900 de familie Hoek woonde en startte met hun koetsenbedrijf. Een plek dus met historie, welke ook nog steeds omringd wordt door oude bomen! LIGGING: De ligging is meer dan ideaal nabij alle voorzieningen. Zo ligt het gezellige centrum van Driebergen, de Traaij, op loopafstand. Hier tref je een gevarieerd winkelaanbod, leuke restaurants en koffietentjes met gezellige terrassen. De bushalte, supermarkt Albert Heijn en een medisch centrum liggen ertegenover en om de hoek. Ook winkelcentrum de Sluis ligt nabij met o.a. een Jumbo en diverse andere winkels. De omliggende natuur is één van de redenen waarom mensen graag in Driebergen (komen) wonen. De bossen zijn geweldig om te wandelen of hard te lopen. En wat dacht je van die mooie mountainbikeroutes? Aan de andere kant van Driebergen liggen de natuurgebieden van de Langbroekerwetering. Eveneens een heerlijk gebied om mooie fietstochten te maken of te wandelen over de klompenpaden. Centraler dan in Driebergen kan je niet wonen! Driebergen heeft een op- en afrit via de A-12 alsmede een NS-station; met 10 minuten sta je al in de binnenstad van Utrecht! INDELING: Begane grond: Aan de voorzijde van het appartementencomplex kom je via een eigen monumentale voordeur de royale hal van het appartement binnen. Hier bevinden zich de meterkast, stookruimte met cv-opstelling, mechanische ventilatie-unit (DucoBox Silent) en wasmachine-aansluiting, moderne toiletruimte met wandcloset. De woonkamer is bijzonder licht, doordat er 3 grote raampartijen aanwezig zijn in voor- en zijgevel. Je hebt hierdoor eveneens een leuk uitzicht op de omgeving! De keuken is een open geheel met de woonkamer en uitgerust met een moderne, rechte keukenopstelling v.v. de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, rvs afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een losse koel-/vriescombinatie. Al met al een mooie ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. De slaap- en badkamer zijn te bereiken vanuit de hal. De badkamer is ingericht met een inloopdouche v.v. glazen wand en een wastafel met daarboven een verlichte spiegel. De slaapkamer is ruim en heeft eveneens twee grote ramen. Het gehele appartement is v.v. glad gestuukte wanden en plafonds en is vrijwel geheel v.v. een mooie, tijdloze pvc-vloer Voor het appartement beschik je over een eigen betegelde buitenruimte van ruim 9,5 meter breed en 1,50 met diep en gelegen op het oosten. Voorts is er aan voor- en zijkant van het pand een gemeenschappelijk tuin aangelegd met een gazon en een mooie erfafscheiding in de vorm van beukenhagen.  BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar 1937. Renovatie en herindeling tot 5 appartementen in 2022. • Woonoppervlakte ca. 55 m². • Inhoud ca. 192 m³. • Zonligging terras voorzijde: oosten. • Eigen parkeerplaats aan de achterzijde van het pand met parkeerbeugel. • Gemeenschappelijke en afsluitbare fietsenberging. • Extra gemeenschappelijke opbergruimte in het souterrain. • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023. • Verwarming en warm water middels een cv-gas combiketel (merk: Remeha Tzerra Ace 28C CW d.d. 2022). • Vloer- en spouwisolatie alsmede geheel v.v. dubbele beglazing (vrijwel alle ramen uitgevoerd in HR++). • Servicekosten € 124,16 per maand. • Energielabel: C. • Kad. bekend Gemeente Driebergen-R., sectie C, nummer 4932 A1 en parkeerplaats sectie C, nummer 4932 A6. Kortom, wil je wonen in een volledig gerenoveerd monument met de gemakken van alle centrumvoorzieningen op loopafstand? Dan is dit appartement zeker een bezichtiging waard! Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is De Gier Makelaars niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
55 m²
Contenido
213 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1937
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra Ace 28C CW (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in centrum
Jardín
Plaats en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
12-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3972

Mapas de Google

Ubicación de Driebergen-Rijsenburg

Vista espacial del área de trabajo en Driebergen-Rijsenburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Driebergen-Rijsenburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Driebergen-Rijsenburg. En 2025 había 19.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 569.000.

Inhabitantes

19.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 569.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

569

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Driebergen-Rijsenburg
Año Inhabitantes
2021 18.985
2022 18.945
2023 18.995
2024 19.000
2025 19.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Driebergen-Rijsenburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 401.000
2022 EUR 434.000
2023 EUR 510.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 569.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.820 0-15: 3.275 15-25: 2.100 25-45: 3.710 45-65: 5.235

Nivel académico

Hoger

6.410

Praktisch

2.930

Middelbaar

4.020

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.150

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.015

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 931
Appartementen 2.537
Tussenwoningen 2.038
Vrijstaande woningen 959
Twee-onder-één-kap woningen 2.084

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 212
1900 tot 1925 563
1925 tot 1950 1.033
1950 tot 1970 1.638
1970 tot 1980 1.345
1980 tot 1990 1.057
1990 tot 2000 458
2000 tot 2010 233
2010 tot 2020 362
2020 en later 44

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.220

Etiqueta C

2.158

Etiqueta B

1.036

Etiqueta G

809

Etiqueta D

763

Etiqueta F

591

Etiqueta E

433

Etiqueta A+

155

Etiqueta A+++

117

Etiqueta A++

75

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Driebergen-Rijsenburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.520 3.080
2022 1.190 2.870
2023 1.000 2.710
2024 960 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.750 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Driebergen-Rijsenburg (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 1.090
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Número total de establecimientos empresariales: 3.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Driebergen-Rijsenburg
Periodo Delitos
jan 2026 69
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 52
mrt 2025 49
mrt 2026 54
nov 2024 52
nov 2025 50
okt 2024 46
okt 2025 39
sep 2024 39
sep 2025 42

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Driebergen-Rijsenburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Driebergen-Rijsenburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Driebergen-Rijsenburg?

Driebergen-Rijsenburg telt in 2025 ongeveer 19.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg is in 2025 circa € 569.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg ligt rond € 41.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driebergen-Rijsenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 569 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driebergen-Rijsenburg?

In Driebergen-Rijsenburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.537 woningen.

Meer viviendas in Driebergen-Rijsenburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.