Ir directamente al contenido
Logotipo de Jansen Makelaars

Berenklauw 8

6665HW Driel • Gelderland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.913

Galería de fotos

Berenklauw 8 Driel
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen in de zeer geliefde en kindvriendelijke jonge woonwijk “De Breekenhof” ligt deze goed onderhouden, royaal uitgebouwde (2,40 meter) tussenwoning met een keurig aangelegde, sfeervolle achtertuin met een vrijstaande houten berging. De woning is gebouwd in 2012, is volledig geïsoleerd en heeft een energielabel A! Vanaf de bouw is de woning direct 2,40 meter uitgebouwd, wat heeft geresulteerd in een bijzonder ruime en lichte living met openslaande deuren naar de tuin. Kenmerken Woonoppervlakte ca. 115 m² Inhoud ca. 406 m³ Perceeloppervlakte 147 m² Bouwjaar 2012 Volledig Geïsoleerd Energielabel A Indeling Begane grond Royale hal/entree met meterkast, praktische kastruimte met de cv-installatie en een modern hangend toilet met fonteintje. De ruime, uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht en voorzien van hoogwaardige extra dikke laminaatvloeren (1,6 cm), een trapkast en openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin. De open luxe keuken in hoekopstelling beschikt over een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, extra stille afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combi-oven (2018). Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De badkamer van Villeroy & Boch is volledig tot bovenaan betegeld en uitgerust met een badmeubel, een toilet en een ligbad. Vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Dichte zolderverdieping te gebruiken als vierde slaapkamer met eveneens de wasmachine-, drogeraansluiting, de mechanische ventilatie en voldoende opbergmogelijkheden achter de schotten. Buitenruimte De achtertuin is vanuit de bouw 30 cm dieper uitgegraven, wat bijdraagt aan een gezonde en goed aangelegde tuin. Achterin de tuin staat een houten berging met EPM-dakbedekking (2018). Algemeen Grotendeels voorzien van rolluiken Uitgebreide meterkast (9 groepen + 3-fase) Cv-ketel Intergas HR CW5 (2012) Airconditioning (2021) Trap naar de eerste verdieping bekleed met pvc Speelvoorzieningen in de directe omgeving Gunstige ligging t.o.v. de A50 Ligging & bereikbaarheid Driel is gunstig gelegen t.o.v. Arnhem maar ook Nijmegen en combineert daarmee het rustige, dorpse karakter met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Arnhem is binnen circa 15–20 minuten bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. De woning ligt op korte afstand van belangrijke uitvalswegen. Via de A50 bent u snel onderweg richting Arnhem, Nijmegen, Apeldoorn en Eindhoven. Het NS-station Arnhem Zuid bevindt zich op korte afstand en biedt goede treinverbindingen richting onder andere Arnhem Centraal, Nijmegen en verder het land in. Daarnaast zijn er diverse busverbindingen die Driel verbinden met omliggende dorpen en steden. Kortom: een instapklare, moderne en zeer complete gezinswoning op een fijne locatie in Driel, waar u zonder enige verbouwing direct kunt genieten van comfort en ruimte. Een bezichtiging meer dan waard! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
147 m²
Contenido
406 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Cv-ketel Intergas HR CW5 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-01-2026
Fecha de venta
14-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6665

Mapas de Google

Driel en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Driel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Driel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Driel. En 2026 había 4.379 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 410.000.

Inhabitantes

4.379

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 410.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

66

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Driel
Año Inhabitantes
2021 4.375
2022 4.345
2023 4.385
2024 4.380
2025 4.360
2026 4.379

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Driel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 391.000
2025 EUR 410.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 830 0-15: 785 15-25: 515 25-45: 980 45-65: 1.240

Nivel académico

Hoger

910

Praktisch

800

Middelbaar

1.490

Origen de los residentes (2025)

Europa

215

Nederland

3.815

Buiten Europa

330

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 355
Appartementen 190
Tussenwoningen 622
Vrijstaande woningen 354
Twee-onder-één-kap woningen 298

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 179
1950 tot 1970 392
1970 tot 1980 404
1980 tot 1990 166
1990 tot 2000 103
2000 tot 2010 196
2010 tot 2020 235
2020 en later 38

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

558

Etiqueta A

537

Etiqueta B

179

Etiqueta D

135

Etiqueta F

123

Etiqueta G

83

Etiqueta E

64

Etiqueta A+

26

Etiqueta A++

18

Etiqueta A+++

18

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Driel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.300 3.160
2021 1.500 3.230
2022 1.150 3.050
2023 950 2.910
2024 940 3.010

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.560

Huurwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.270

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.180

Appartement

Gas: 740 • Electricidad: 2.450

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.140

Actividad empresarial en Driel (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 500

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Driel
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 3
mrt 2026 4
nov 2024 7
nov 2025 7
okt 2024 9
okt 2025 2
sep 2024 17
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Driel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Driel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Driel?

Driel telt in 2026 ongeveer 4.379 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driel is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driel ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driel?

In Driel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 622 woningen.

Meer viviendas in Driel

Ver más viviendas en este lugar.