Ir directamente al contenido
Logotipo de Janet Hoogsteder makelaardij

Berenklauw 86

6665HW Driel • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Driel

Galería de fotos

Berenklauw 86 Driel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij de Berenklauw 86, een ruime UITGEBOUWDE eengezinswoning in de geliefde woonwijk De Breekenhof in Driel. Deze energiezuinige middenwoning met 5 slaapkamers en een ruime, kindvriendelijke tuin is perfect voor gezinnen en koppels op zoek naar ruimte en comfort. De woning beschikt over tal van moderne voorzieningen zoals externe zonwering, airconditioning, glasvezel, zonneboiler en zonnepanelen. LOCATIE EN OMGEVING: De Berenklauw is gelegen in Driel, een vriendelijk dorp aan de rand van Arnhem, en bevindt zich op een rustige locatie in de geliefde jonge woonwijk De Breekenhof. Nauw verbonden met de natuur, biedt De Breekenhof de perfecte mix van rust en stedelijk gemak. Alle voorzieningen, inclusief openbaar vervoer, winkels en scholen, liggen op loopafstand van de woning. Bovendien zijn er speelplaatsen in de buurt, wat een extra charme aan de omgeving geeft. KENMERKEN WONING: Deze royale woning, gebouwd in 2012, heeft een woonoppervlakte van 124 m2 en een perceeloppervlakte van 156 m2. De woning is energiezuinig en goed geïsoleerd (energielabel A) en wordt verwarmd door een HR-combiketel uit 2012. De woning heeft 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers, en beschikt ook over een houten berging. INDELING: Begane grond: Na binnenkomst in de ruime hal/entree kun je gelijk een kijkje nemen in de ruime UITGEBOUWDE woonkamer met veel lichtinval en openslaande deuren naar het zonneterras. De begane grond heeft een open en praktische indeling met een zeer luxe, moderne keuken (2022). Deze is voorzien van inbouwapparatuur: kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en quooker; 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer (2019) uitgerust met een toilet (hangend), wastafelmeubel en inloopdouche. 2e verdieping: De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog twee extra slaapkamers waarvan 1 met dakkapel en 1 met groot dakraam, waardoor het huis perfect is voor grotere gezinnen of diegenen die extra ruimte nodig hebben. Tevens is er een vlizotrap naar de vliering, extra opbergruimte. BUITENRUIMTE EN TUIN: In de kindvriendelijke, onderhoudsarme achtertuin, toegankelijk vanaf de achterzijde, is het heerlijk toeven. Op het zuiden gelegen, vangt het de hele dag door de zon, en met 65 vierkante meter is er genoeg ruimte om te genieten van buitenactiviteiten en zomerbarbecues. PARKEREN EN EXTRA VOORZIENINGEN: In de omgeving van de Berenklauw is voldoende openbare parkeergelegenheid (ook voor elektrische auto's). De woning is voorzien van zonnepanelen en een zonneboiler, die bijdragen aan de energie-efficiëntie van de woning. BIJZONDERHEDEN EN EXTRA INFORMATIE: - Locatie: Gelegen in de geliefde woonwijk De Breekenhof in Driel. - Woonoppervlakte: Ruime 124 vierkante meter. - Aantal kamers: Totaal van 6, met 5 slaapkamers. - Energielabel: Energiezuinig met label A, dit label was voor plaatsing zonnepanelen, nu waarschijnlijk A+ - 7 zonnepanelen - Airconditioning (2022) - Aantal slaapkamers: 5 in totaal, verspreid over twee verdiepingen. - Tuinlocatie: Op het zuiden gelegen achtertuin. - Warmwatervoorziening: Via een zonneboiler en zonnecollectoren. Deze prachtige woning kan van jou zijn. Wacht niet te lang en neem contact op voor een bezichtiging. We kijken ernaar uit om je te ontmoeten bij Berenklauw 86, je toekomstige thuis.

Hipoteca berekenen

€ 459.000

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 470.030

2,78%

Anualmente

%

€ 22.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 459.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
156 m²
Contenido
438 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Zonneboiler en zonnecollectoren
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
21-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6665

Mapas de Google

Driel en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Driel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Driel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Driel. En 2026 había 4.379 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 410.000.

Inhabitantes

4.379

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 410.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

66

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Driel
Año Inhabitantes
2021 4.375
2022 4.345
2023 4.385
2024 4.380
2025 4.360
2026 4.379

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Driel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 391.000
2025 EUR 410.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 830 0-15: 785 15-25: 515 25-45: 980 45-65: 1.240

Nivel académico

Hoger

910

Praktisch

800

Middelbaar

1.490

Origen de los residentes (2025)

Europa

215

Nederland

3.815

Buiten Europa

330

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 355
Appartementen 190
Tussenwoningen 622
Vrijstaande woningen 354
Twee-onder-één-kap woningen 298

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 179
1950 tot 1970 392
1970 tot 1980 404
1980 tot 1990 166
1990 tot 2000 103
2000 tot 2010 196
2010 tot 2020 235
2020 en later 38

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

558

Etiqueta A

537

Etiqueta B

179

Etiqueta D

135

Etiqueta F

123

Etiqueta G

83

Etiqueta E

64

Etiqueta A+

26

Etiqueta A++

18

Etiqueta A+++

18

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Driel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.300 3.160
2021 1.500 3.230
2022 1.150 3.050
2023 950 2.910
2024 940 3.010

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.560

Huurwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.270

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.180

Appartement

Gas: 740 • Electricidad: 2.450

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.140

Actividad empresarial en Driel (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 500

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Driel
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 3
mrt 2026 4
nov 2024 7
nov 2025 7
okt 2024 9
okt 2025 2
sep 2024 17
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Driel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Driel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Driel?

Driel telt in 2026 ongeveer 4.379 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driel is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driel ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driel?

In Driel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 622 woningen.

Meer viviendas in Driel

Ver más viviendas en este lugar.