Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Van der Linden Dronten

Boslaan 34

8253AD Dronten • Flevoland

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 3.977

Galería de fotos

Boslaan 34 Dronten
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Let op! Deze vraagprijs betreft een "Bieden vanaf vraagprijs". Op een gunstige locatie in Park Ketelhaven is deze moderne afgewerkte vrijstaande woning gelegen. De fraai aangelegde tuin is rondom de woning gelegen en het riante perceel biedt ruime parkeergelegenheid alsmede een aangebouwde carport. De woning is instapklaar, levensloopbestendig en onder andere voorzien van een moderne keuken en badkamer, 3 slaapkamers, een aangebouwde tuinkamer en garage. Park Ketelhaven biedt tevens veel recreatieve faciliteiten, zoals een verwarmd buitenzwembad, 3 tennisbanen waarvan 2 zomer en 1 winterbaan, jeu-de- boules-baan en de jachthaven gelegen aan het Ketelmeer. Indeling woning: Begane grond: ruime oprit met carport voorzien van een lichtkoepel, overdekte entree, hal met garderobe, meterkast, moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje, riante slaapkamer met en-suite de luxe badkamer met grote inloopdouche, elektrische doucheschakeling (Tres), designradiator en dubbele wastafel met meubel. De slaapkamer is voorzien van glad gestuukte wanden en plafond, een pvc vloer elektrisch rolluik en een hor. Vanuit de hal is middels een glasdeur de doorgang naar de lichte woonkamer met aangrenzend de eetkamer en de moderne hoekkeuken (2020) welke voorzien is van praktische opbergruimte middels een hoekkast en korflades en beschikt verder over een ingebouwde koelkast, vaatwasser, combi magnetron/stoom oven, 4-pits inductiekookplaat met flexzone en een zwarte rvs afzuigkap. In de keuken bevindt zich tevens de airconditioning welk kan koelen en verwarmen. De begane grond is voorzien van een fraaie pvc vloer (2024) en de woonkamer biedt middels een schuifpui toegang tot de tuinkamer welke door middel van glazen schuifdeuren geheel te openen is en voorzien is van verlichting en een zonnescherm. De royale achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt de nodige privacy en is voorzien van een vrijstaand tuinhuis, een kas, diverse zitjes en fruitbomen, een achterom langs de woning alsmede een achterom naar het achtergelegen bosje. Eerste verdieping: ruime lichte overloop met een vaste kastenwand en aangrenzend twee ruime slaapkamers en een separate wasruimte. De slaapkamers zijn beide voorzien van een gevelraam met hor en praktische schotten. De wasruimte is voorzien van een dakkapel en daarmee heerlijk licht en biedt daarmee voldoende ruimte. De overloop, wasruimte en de beide slaapkamers zijn afgewerkt met een comfortabele tapijtvloer. Zolder: bergzolder te bereiken via de overloop. * Bouwjaar 1995, perceelgrootte: 629m² * Instap klaar afgewerkt * Moderne keuken (2020) * Moderne badkamer (2020) * Levensloop bestendig met slaap- en badkamer en-suite * Voorzien van aangebouwde tuinkamer * Voorzien van airconditioning (2024) * Voorzien van 10 zonnepanelen * Slaapkamer begane grond voorzien van een rolluik * Royale achtertuin op het zuiden gesitueerd * Jachthaven met o.a. het Ketelmeer en IJsselmeer nabij * Het ruim opgezette park bestaat uit ruim 200 vrijstaande woningen, een verwarmd buitenzwembad, 3 tennisbanen waarvan 2 zomer en 1 winterbaan en jeu-de-boules-baan * Lidmaatschap V.V.E. ca. € 83,- per maand (gebruik recreatiefaciliteiten op het park, onderhoud wegen en paden) * A6 en A50 goed en snel bereikbaar, alsmede het treinstation in Dronten * Energielabel B * Aanvaarding in overleg (november 2025) * Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2023 * Makelaardij Van der Linden Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
629 m²
Contenido
543 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
33 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-06-2025
Fecha de venta
07-09-2025

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8253

Mapas de Google

Vista geográfica Dronten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dronten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dronten. En 2025 había 31.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 379.248.

Inhabitantes

31.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 379.248

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.322

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

821

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dronten
Año Inhabitantes
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dronten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Nivel académico

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.071

Etiqueta C

3.360

Etiqueta B

3.066

Etiqueta A+++

742

Etiqueta D

658

Etiqueta A+

381

Etiqueta A++

187

Etiqueta E

162

Etiqueta F

152

Etiqueta A++++

105

Etiqueta G

42

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dronten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricidad: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricidad: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricidad: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricidad: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricidad: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricidad: 3.028

Actividad empresarial en Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.955

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dronten
Periodo Delitos
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dronten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dronten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer viviendas in Dronten

Ver más viviendas en este lugar.