Ir directamente al contenido
Logotipo de Kerremans Makelaardij

Waterfront 105

8253ZB Dronten • Flevoland

Disponible

€ 389.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 399.140

Precio de compra /m²: € 3.019

Galería de fotos

Waterfront 105 Dronten
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

COMFORTABEL WONEN AAN HET WATER MET UITZICHT OP DE JACHTHAVEN! Wakker worden met uitzicht op de jachthaven, genieten van de zon in de achtertuin en wonen op een locatie waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Deze uitstekend onderhouden tussenwoning aan het Waterfront combineert een verrassende hoeveelheid leefruimte met een sfeervolle afwerking en een unieke ligging aan de rand van de haven in het centrum van Dronten. De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuiden, een moderne hoekkeuken, twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping, een praktische ruime zolderverdieping én 9 zonnepanelen. Het vrije uitzicht over de jachthaven en de Lage Vaart maakt het plaatje compleet. Een woning waar comfort, sfeer en locatie op een natuurlijke manier samenkomen. Benieuwd geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs", biedingen vanaf € 389.500,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden. BEGANE GROND Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast en toiletruimte. Zodra je de woonkamer binnenstapt valt direct de prettige lichtinval op. De tuingerichte woonkamer vormt het middelpunt van de woning. Grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten, terwijl de pelletkachel niet alleen voor aangename warmte zorgt, maar ook direct sfeer toevoegt aan de ruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne hoekkeuken. Hier kook je met uitzicht op het water en de jachthaven. Je vindt er de volgende inbouwapparatuur: koelkast, inductiekookplaat, oven, spoelbak met mengkraan en een vaatwasser. Centraal in de woonkamer bevindt zich de trap naar de verdieping, met daaronder een praktische trapkast. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde profiteert door middel van een groot vensterkozijn van het fraaie uitzicht over het water en de jachthaven. De tweede slaapkamer is zeer riant en voorzien van een praktische inloopkast, waardoor kleding en spullen netjes uit het zicht kunnen worden opgeborgen. Je kan hier ook nog een derde slaapkamer creëren. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafel en een tweede toilet. Een comfortabele ruimte waar je de dag ontspannen begint of juist rustig afsluit. TWEEDE VERDIEPING Via de vaste open trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime zolderkamer met dakkapel, waardoor extra leefruimte is ontstaan. De kamer biedt volop mogelijkheden als slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Op deze verdieping zijn tevens de cv-installatie, de opstelplaats voor de wasmachine en overige technische voorzieningen ondergebracht. Via een vlizotrap bereik je de praktische vliering, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. TUIN De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en is aangelegd met een fijn terras, vaste beplanting en een gazon. De tuin beschikt over een houten berging voor de fietsen en tuingereedschap, een eigen parkeerplek en een achterom. LIGGING De ligging is zonder meer een van de grootste pluspunten van deze woning. Vanuit de woning kijk je uit over de jachthaven en de Lage Vaart, terwijl winkels, scholen, sportvoorzieningen, gezondheidszorg en het NS-station zich op korte afstand bevinden. Ook voor gezinnen is dit een aantrekkelijke woonomgeving dankzij de diverse speelvoorzieningen en de veilige, kindvriendelijke opzet van de wijk. BIJZONDERHEDEN OP EEN RIJ • Fraaie ligging met uitzicht op de jachthaven en de Lage Vaart • Tuingerichte woonkamer met pelletkachel • Moderne hoekkeuken • Twee maar mogelijkheid tot meerdere slaapkamers • Inloopkast bij één van de slaapkamers • Zonnige achtertuin op het zuiden • Dakkapel op de tweede verdieping • Praktische bergzolder bereikbaar via vlizotrap • Voorzien van 9 zonnepanelen • Elektrische warmtepomp boiler • Waterontharder • Energielabel A • Op loopafstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en NS-station • Aanvaarding in overleg Een woning die je iedere dag laat genieten van water, ruimte en comfort. Ervaar zelf het uitzicht, de sfeer en de verrassende indeling tijdens een bezichtiging. We laten je deze bijzondere woning graag zien.

Hipoteca berekenen

€ 389.500

Coste del comprador (estimado): € 9.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 399.140

3,02%

Anualmente

%

€ 19.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
129 m²
Contenido
452 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2014
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en pelletkachel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8253

Mapas de Google

Vista geográfica Dronten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dronten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dronten. En 2026 había 31.625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 379.248.

Inhabitantes

31.625

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 379.248

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.322

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

821

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dronten
Año Inhabitantes
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140
2026 31.625

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dronten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.205 0-15: 4.995 15-25: 4.420 25-45: 7.820 45-65: 8.155

Nivel académico

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.071

Etiqueta C

3.360

Etiqueta B

3.066

Etiqueta A+++

742

Etiqueta D

658

Etiqueta A+

381

Etiqueta A++

187

Etiqueta E

162

Etiqueta F

152

Etiqueta A++++

105

Etiqueta G

42

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dronten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricidad: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricidad: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricidad: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricidad: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricidad: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricidad: 3.028

Actividad empresarial en Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.955

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dronten
Periodo Delitos
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
mrt 2026 72
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dronten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dronten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2026 ongeveer 31.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer viviendas in Dronten

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.