Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelaars van 5VOOR12

De Haflinger 40

8252GP Dronten • Flevoland

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 3.642

Galería de fotos

De Haflinger 40 Dronten
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs” In de geliefde wijk ‘’De Manege’’ staat nu deze royale 2-onder-1-kapwoning te koop. Wat deze woning direct bijzonder maakt, is het vrije uitzicht over het openbaar groen aan de voorzijde. Met een ruime woonkamer, een uitgebouwde woonkeuken, maar liefst 4 grote slaapkamers, een garage én parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein, is dit dé ideale gezinswoning! Het centrum van Dronten, het bos en diverse uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen en ook aan duurzaamheid is gedacht: deze woning beschikt over 11 zonnepanelen. Indeling Begane grond Stap binnen in de ruime hal, waar onder de open trap volop ruimte is voor een garderobe. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, de woonkamer en de toiletruimte. Die is modern afgewerkt met betegelde wanden in een lichte kleurstelling, een donkere tegelvloer, een zwevend toilet en een fonteintje. De hal is voorzien van een fraaie houten vloer die doorloopt naar de woonkamer. De vloer is afgewerkt met een stijlvolle omlopende vloerband en vormt samen met de sierlijke plafondlijsten (Amsterdamse plint) een stijlvol en verzorgd geheel. Bij binnenkomst in de straatgerichte woonkamer valt direct het vele daglicht op. Dankzij de erker, de grote raampartijen en de vrije ligging aan de voorzijde geniet je hier van een prachtig uitzicht over het groen. Alle ramen aan de voorzijde zijn voorzien van screens, waardoor het binnen ook op zonnige dagen aangenaam blijft. Creëer hier een royale zithoek en kom heerlijk tot rust. Het op maat gemaakte tv-meubel in betonlook vormt samen met de pelletkachel een stoer geheel. De pelletkachel zorgt niet alleen voor sfeer, maar draagt ook bij aan duurzaamheid. Via de stijlvolle en-suite deuren bereik je de royale woonkeuken. Dankzij de uitbouw is hier een heerlijke leefruimte ontstaan! De openslaande deuren naar de tuin en de lichtstraat zorgen voor een zee aan daglicht. Plaats hier met gemak een grote eettafel voor zes of zelfs acht personen en geniet van lange avonden tafelen met familie en vrienden. De keuken is uitgevoerd met witte fronten en een granieten werkblad, wat zorgt voor een luxe uitstraling. De aanwezige inbouwapparatuur bestaat uit een koelkast, een inbouwkoffiemachine, een vaatwasser op hoogte, een combi-oven en een inductiekookplaat met afzuigschouw. De grote grijze plavuizen met comfortabele vloerverwarming maken deze ruimte helemaal af. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken. Hier bevindt zich een verlengstuk van de keuken met extra kastruimte en voldoende werkruimte voor bijvoorbeeld keukenapparatuur. Aansluitend kom je in de garage, die is voorzien van elektra, openslaande deuren naar de oprit en een loopdeur naar de tuin. Eerste verdieping Via de overloop heb je toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer, een praktische bergkast en de vaste trap naar de tweede verdieping. Dankzij het zijraam is ook de overloop heerlijk licht. Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers die profiteren van hetzelfde vrije uitzicht als de woonkamer. De 3e slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt volop ruimte voor een groot bed en een royale kledingkast. De badkamer is modern afgewerkt met antracietkleurige tegels in combinatie met een strak gestucte witte wand. De ruimte is ingericht met een zwevend toilet, twee houten/natuurstenen wastafelmeubels tegenover elkaar, een royale inloopdouche met regen- en handdouche en een designradiator. Wat een heerlijke plek om je dag op te starten en af te sluiten! Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de 2e verdieping. Hier tref je een ruime overloop met volop mogelijkheden voor extra bergruimte en een praktische opstelling voor de wasapparatuur. Daarnaast bevindt zich hier de royale 4e slaapkamer. Dankzij de dakkapel is deze kamer verrassend ruim en heerlijk licht. De aanwezige screens zorgen ook hier voor extra comfort tijdens warme dagen. Tuin Stap naar buiten en ervaar de rust en ruimte van deze royale achtertuin. De tuin is speels aangelegd met een afwisseling van bestrating, gras en vaste beplanting, waardoor er een gezellige en groene sfeer ontstaat. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van de tuin zijn ruime terrassen aanwezig. Zo kies je op elk moment van de dag voor een plekje in de zon of juist in de schaduw. Aan de voorzijde beschikt de woning bovendien over een ruime voortuin met een brede oprit en carport, waardoor je meerdere auto's op eigen terrein kunt parkeren. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel C * Royale woning met 4 slaapkamers * Deze woning beschikt over 11 zonnepanelen * Riante woonkeuken dankzij de uitbouw * Vrij uitzicht aan de voorzijde * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,21%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Área del lote
275 m²
Contenido
597 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²
Área del jardín trasero
85 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline compact (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8252

Mapas de Google

Vista geográfica Dronten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dronten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dronten. En 2026 había 31.625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 379.248.

Inhabitantes

31.625

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 379.248

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.322

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

821

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dronten
Año Inhabitantes
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140
2026 31.625

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dronten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.205 0-15: 4.995 15-25: 4.420 25-45: 7.820 45-65: 8.155

Nivel académico

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.071

Etiqueta C

3.360

Etiqueta B

3.066

Etiqueta A+++

742

Etiqueta D

658

Etiqueta A+

381

Etiqueta A++

187

Etiqueta E

162

Etiqueta F

152

Etiqueta A++++

105

Etiqueta G

42

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dronten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricidad: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricidad: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricidad: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricidad: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricidad: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricidad: 3.028

Actividad empresarial en Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.955

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dronten
Periodo Delitos
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
mrt 2026 72
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dronten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dronten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2026 ongeveer 31.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer viviendas in Dronten

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.