Ir directamente al contenido
Logotipo de LodeVie makelaardij en taxatie

Smederij 58

8253LS Dronten • Flevoland

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.110

Galería de fotos

Smederij 58 Dronten
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te Koop: Zeer ruime eengezinswoning met vier slaapkamers op een mooie, rustige locatie in Dronten-West. Er is een diepe achtertuin met een tuinhuis, overkapping, een achterom en twee parkeerplaatsen aan de voorzijde op eigen terrein. De woning met energielabel A, is gelegen aan de rand van de kindvriendelijke wijk "De Gilden", nabij scholen, speeleiland en het buurtwinkelcentrum. Daarbij heeft u zicht over de landerijen en wandelt u via de groenstrook zo naar het Wisentbos. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Adres: Smederij 58, 8253 LS in Dronten Kadastrale gegevens: Gemeente Dronten, sectie B, nummer 2909 Tuin: Diepe achtertuin op het noorden, waardoor er altijd zowel een plekje in de zon als de schaduw te vinden is. Achterin de tuin staan een tuinhuis met gezellige overkapping waar het mede door de houtkachel heerlijk vertoeven is. De tuin is voorzien van onderhoudsarme schuttingen, kunstgras, terrassen en een poort naar de achterom. Aan de voorzijde is er een mooi plekje om in de zon te zitten en van het vrije uitzicht over de landerijen te genieten met nog twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Woning: Woonoppervlakte is ca. 127 m² Externe bergruimte ca. 6 m² Gebouwgebonden buitenruimte ruimte ca. 1 m² Inhoud ca. 441 m³ Perceeloppervlakte 281 m² Indeling: Begane grond Binnenkomst via de hal met daar het zwevend uitgevoerde toilet en de meterkast met glasvezel en toegang naar de woonkamer en keuken. De lichte ruime woonkamer is net als de keuken voorzien van een mooie plavuizen vloer met vloerverwarming. Er zijn openslaande deuren naar de tuin en er is een flinke trapkast. De royale hoekkeuken aan de voorzijde in ingericht met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven (2025), magnetron, koel-vriescombinatie (2025), vaatwasser en veel bergruimte. Vanuit de keuken is er vrij zicht over de straat en richting de landerijen. Eerste verdieping Dichte trap naar de verdieping met daar de overloop welke toegang geeft tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De vloer is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer en er is een airco uit 2025 die ook kan verwarmen. De badkamer is voorzien van een ligbad (vervangen in 2026), inloopdouche, badmeubel (2019), zwevend toilet en elektrische verwarming. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar waar in 2020 een grote dakkapel is geplaatst met kunststof kozijnen. Hierdoor is er een ruime verdieping ontstaan met een flinke overloop en slaapkamer. Op de overloop is ruimte voor de wasmachine met droger en hier bevindt zich de Intergas combi-ketel uit 2013 en de WTW unit. Daarbij is er nog veel bergruimte, ook achter de knieschotten. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2014 • Energielabel A • Ruime tweede verdieping met een grote slaapkamer • Fijne overkapping achter in de tuin met houtkachel • Vrij uitzicht over de landerijen • Airco • Buitenschilderwerk 2025 • Eigen parkeerplaatsen

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

3,02%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
164 m²
Contenido
441 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2014
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8253

Mapas de Google

Vista geográfica Dronten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dronten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dronten. En 2026 había 31.625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 379.248.

Inhabitantes

31.625

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 379.248

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.322

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

821

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dronten
Año Inhabitantes
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140
2026 31.625

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dronten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.205 0-15: 4.995 15-25: 4.420 25-45: 7.820 45-65: 8.155

Nivel académico

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.071

Etiqueta C

3.360

Etiqueta B

3.066

Etiqueta A+++

742

Etiqueta D

658

Etiqueta A+

381

Etiqueta A++

187

Etiqueta E

162

Etiqueta F

152

Etiqueta A++++

105

Etiqueta G

42

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dronten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricidad: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricidad: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricidad: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricidad: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricidad: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricidad: 3.028

Actividad empresarial en Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.955

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dronten
Periodo Delitos
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
mrt 2026 72
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dronten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dronten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2026 ongeveer 31.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer viviendas in Dronten

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.