Aller directement au contenu
Logo de LodeVie makelaardij en taxatie

Smederij 58

8253LS Dronten • Flevoland

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 3.110

Galerie de photos

Smederij 58 Dronten
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Te Koop: Zeer ruime eengezinswoning met vier slaapkamers op een mooie, rustige locatie in Dronten-West. Er is een diepe achtertuin met een tuinhuis, overkapping, een achterom en twee parkeerplaatsen aan de voorzijde op eigen terrein. De woning met energielabel A, is gelegen aan de rand van de kindvriendelijke wijk "De Gilden", nabij scholen, speeleiland en het buurtwinkelcentrum. Daarbij heeft u zicht over de landerijen en wandelt u via de groenstrook zo naar het Wisentbos. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Adres: Smederij 58, 8253 LS in Dronten Kadastrale gegevens: Gemeente Dronten, sectie B, nummer 2909 Tuin: Diepe achtertuin op het noorden, waardoor er altijd zowel een plekje in de zon als de schaduw te vinden is. Achterin de tuin staan een tuinhuis met gezellige overkapping waar het mede door de houtkachel heerlijk vertoeven is. De tuin is voorzien van onderhoudsarme schuttingen, kunstgras, terrassen en een poort naar de achterom. Aan de voorzijde is er een mooi plekje om in de zon te zitten en van het vrije uitzicht over de landerijen te genieten met nog twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Woning: Woonoppervlakte is ca. 127 m² Externe bergruimte ca. 6 m² Gebouwgebonden buitenruimte ruimte ca. 1 m² Inhoud ca. 441 m³ Perceeloppervlakte 281 m² Indeling: Begane grond Binnenkomst via de hal met daar het zwevend uitgevoerde toilet en de meterkast met glasvezel en toegang naar de woonkamer en keuken. De lichte ruime woonkamer is net als de keuken voorzien van een mooie plavuizen vloer met vloerverwarming. Er zijn openslaande deuren naar de tuin en er is een flinke trapkast. De royale hoekkeuken aan de voorzijde in ingericht met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven (2025), magnetron, koel-vriescombinatie (2025), vaatwasser en veel bergruimte. Vanuit de keuken is er vrij zicht over de straat en richting de landerijen. Eerste verdieping Dichte trap naar de verdieping met daar de overloop welke toegang geeft tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De vloer is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer en er is een airco uit 2025 die ook kan verwarmen. De badkamer is voorzien van een ligbad (vervangen in 2026), inloopdouche, badmeubel (2019), zwevend toilet en elektrische verwarming. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar waar in 2020 een grote dakkapel is geplaatst met kunststof kozijnen. Hierdoor is er een ruime verdieping ontstaan met een flinke overloop en slaapkamer. Op de overloop is ruimte voor de wasmachine met droger en hier bevindt zich de Intergas combi-ketel uit 2013 en de WTW unit. Daarbij is er nog veel bergruimte, ook achter de knieschotten. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2014 • Energielabel A • Ruime tweede verdieping met een grote slaapkamer • Fijne overkapping achter in de tuin met houtkachel • Vrij uitzicht over de landerijen • Airco • Buitenschilderwerk 2025 • Eigen parkeerplaatsen

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

3,02%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
164 m²
Contenu
441 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
64 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2014
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8253

Google Maps

Aperçu géographique Dronten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Dronten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dronten. En 2026 étaient 31.625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.248.

Résidents

31.625

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 379.248

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.322

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

821

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dronten
Année Résidents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140
2026 31.625

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dronten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.205 0-15: 4.995 15-25: 4.420 25-45: 7.820 45-65: 8.155

Niveau d'enseignement

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origine des habitants (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.071

Étiquette C

3.360

Étiquette B

3.066

Étiquette A+++

742

Étiquette D

658

Étiquette A+

381

Étiquette A++

187

Étiquette E

162

Étiquette F

152

Étiquette A++++

105

Étiquette G

42

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dronten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 854 • Électricité: 2.647

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.095

Koopwoning

Gaz: 906 • Électricité: 3.017

Appartement

Gaz: 596 • Électricité: 1.878

Tussenwoning

Gaz: 755 • Électricité: 2.478

Vrijstaande woning

Gaz: 1.186 • Électricité: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.028

Activité dans Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.955

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dronten
Période Délits
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
mrt 2026 72
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dronten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dronten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2026 ongeveer 31.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer maisons in Dronten

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.