Aller directement au contenu
Logo de Kerremans Makelaardij

Sint Barbaragilde 5

8253KJ Dronten • Flevoland

Disponible

€ 849.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 867.830

Prix d'achat /m²: € 4.141

Galerie de photos

Sint Barbaragilde 5 Dronten
Photo 84
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen met allure op toplocatie! Gelegen aan de rand van de woonwijk de Wisentzone, biedt deze unieke, onder architectuur ontworpen vrijstaande woning een ultieme woonbelevenis. Licht en ruimte spelen hier een hoofdrol, met een prachtige combinatie van architectuur en comfort. Dit moderne woonhuis biedt een zee aan ruimte met een L-vormige living, een grote woonkeuken, drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een riante zolderverdieping met grote dakramen. De tuin is een groene oase met een gazon, privacy biedende beplanting en een houten berging met veranda. De oprit voor de garage biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Bovendien liggen speelgelegenheden, basisscholen, buurtvoorzieningen en het Wisentbos op loopafstand. De gestelde vraagprijs betreft een “bieden vanaf prijs”; biedingen vanaf € 849.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden. Indeling: Begane grond: Welkom in deze prachtige, uniek ontworpen woning, waar architectuur en comfort hand in hand gaan. Vanaf de overdekte entree betreed je de ruime hal met vide, waar de speciaal ontworpen houten trap als een kunstwerk door de ruimte slingert. De grote raampartijen en de hoogte van de vide zorgen voor een uniek aanzicht vanaf de ingang, waardoor je meteen de sfeer van deze bijzondere woning proeft. In de hal vindt je naast de meterkast een luxe toiletruimte, de doorgang naar de werkkamer en de toegang naar het woongedeelte. De L-vormige woonkamer heeft prachtig uitzicht op de tuin. De grote strakke raampartijen zorgen voor een overvloed aan licht, waardoor je op alle plekken van de tuin kunt genieten. De sfeervolle openhaard biedt extra warmte tijdens de koude wintermaanden. Aan de voorzijde van de woning is een extra zithoek gecreëerd wat een heerlijke plek biedt om te ontspannen. De aangrenzende woonkeuken heeft openslaande deuren naar de veranda en biedt meer dan voldoende plek voor een grote eethoek. De keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, een 5-pits inductiekookplaat met vrije zone indeling, een ingebouwd koffiezetapparaat, een oven en een combimagnetron en een warmhoud lade. Vanuit de woonkeuken bereik je de praktische bijkeuken met loopdeur naar de tuin en een op maat gemaakte kast. Hierin bevinden zich een grote wijnklimaatkast, de aansluitingen voor wasapparatuur en veel opbergruimte. Via een binnendeur heb je toegang tot de volledig geïsoleerde garage. De sfeervolle en volgroeide tuin ligt rondom de woning en is aangelegd met 2 grote terrassen, diverse bomen, een gazon en strakke borders met vaste planten. Leibomen aan de achterzijde zorgen voor veel privacy waardoor je het hele jaar door kunt genieten van de beschutte tuin. De tuin is buitenom bereikbaar via de zijkant van de woning. Voor de garage, welke voorzien is van een loopdeur aan de zijkant en openslaande deuren aan de voorkant, is voldoende ruimte om met twee auto’s te parkeren op eigen terrein. 1ste verdieping: Op de eerste verdieping vind je een royale overloop met drie ruime slaapkamers, een aparte toiletruimte en een luxe badkamer. De strakke badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche met regendouche, breed wastafelmeubel met twee kranen en een sauna, waar je heerlijk kunt ontspannen. De ouderslaapkamer heeft op maat gemaakte kasten en is door het plafondhoge raam heerlijk licht. 2e verdieping: De tweede verdieping biedt een zee van ruimte, ideaal om twee ruime slaap-, werk- of hobbykamers te creëren. De drie grote dakramen zorgen voor veel licht, waardoor deze verdieping een fijne plek is om te werken of te ontspannen. Op de voorzolder bevindt zich de technische ruimte met de cv-ketel. Bijzonderheden: • Gelegen in de zeer gewilde woonwijk “De Wisentzone” • Unieke, zorgvuldig ontworpen vrijstaande woning. • Lichte hal met vide en hoge raampartijen. • Tuingerichte living met openslaande deuren naar veranda. • Ruime woonkeuken met luxe inbouwapparatuur. • Bijkeuken met wijnklimaatkast en aansluitingen voor wasapparatuur. • Vloerverwarming op begane grond. • Domotica systeem met lichtplan. • 3 ruime slaapkamers en luxe badkamer op verdieping. • Strakke badkamer met sauna. • Riante zolderverdieping, ideaal om twee ruime slaapkamers te creëren. • Volledig geïsoleerde garage met ruime oprit. • Volledig voorzien van op maat gemaakte aluminium raamkozijnen. • Wisentbos, speelmogelijkheden en wijkvoorzieningen op loopafstand. • Sportvelden, centrum Dronten en uitvalswegen op korte afstand. • Energielabel A • Aanvaarding medio december 2026. Dit unieke huis is niet alleen een thuis, maar ook een innovatief ontwerp om comfort en architectuur samen te brengen. Laat je inspireren door de vele mogelijkheden die deze woning biedt en kom een kijkje nemen om de sfeer zelf te ervaren. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 849.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 867.830

3,21%

Annuellement

%

€ 42.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 849.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
205 m²
Superficie du terrain
655 m²
Contenu
829 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
374 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8253

Google Maps

Aperçu géographique Dronten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Dronten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dronten. En 2026 étaient 31.625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.248.

Résidents

31.625

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 379.248

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.322

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

821

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dronten
Année Résidents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140
2026 31.625

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dronten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.205 0-15: 4.995 15-25: 4.420 25-45: 7.820 45-65: 8.155

Niveau d'enseignement

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origine des habitants (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.071

Étiquette C

3.360

Étiquette B

3.066

Étiquette A+++

742

Étiquette D

658

Étiquette A+

381

Étiquette A++

187

Étiquette E

162

Étiquette F

152

Étiquette A++++

105

Étiquette G

42

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dronten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 854 • Électricité: 2.647

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.095

Koopwoning

Gaz: 906 • Électricité: 3.017

Appartement

Gaz: 596 • Électricité: 1.878

Tussenwoning

Gaz: 755 • Électricité: 2.478

Vrijstaande woning

Gaz: 1.186 • Électricité: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.028

Activité dans Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.955

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dronten
Période Délits
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
mrt 2026 72
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dronten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dronten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2026 ongeveer 31.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer maisons in Dronten

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.