Direkt zum Inhalt
Logo von Kerremans Makelaardij

Sint Barbaragilde 5

8253KJ Dronten • Flevoland

Verfügbar

€ 849.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.830

2 % Übertragungssteuer (€ 16.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 867.830

Kaufpreis /m²: € 4.141

Fotoalbum

Sint Barbaragilde 5 Dronten
Bild 84
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen met allure op toplocatie! Gelegen aan de rand van de woonwijk de Wisentzone, biedt deze unieke, onder architectuur ontworpen vrijstaande woning een ultieme woonbelevenis. Licht en ruimte spelen hier een hoofdrol, met een prachtige combinatie van architectuur en comfort. Dit moderne woonhuis biedt een zee aan ruimte met een L-vormige living, een grote woonkeuken, drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een riante zolderverdieping met grote dakramen. De tuin is een groene oase met een gazon, privacy biedende beplanting en een houten berging met veranda. De oprit voor de garage biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Bovendien liggen speelgelegenheden, basisscholen, buurtvoorzieningen en het Wisentbos op loopafstand. De gestelde vraagprijs betreft een “bieden vanaf prijs”; biedingen vanaf € 849.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden. Indeling: Begane grond: Welkom in deze prachtige, uniek ontworpen woning, waar architectuur en comfort hand in hand gaan. Vanaf de overdekte entree betreed je de ruime hal met vide, waar de speciaal ontworpen houten trap als een kunstwerk door de ruimte slingert. De grote raampartijen en de hoogte van de vide zorgen voor een uniek aanzicht vanaf de ingang, waardoor je meteen de sfeer van deze bijzondere woning proeft. In de hal vindt je naast de meterkast een luxe toiletruimte, de doorgang naar de werkkamer en de toegang naar het woongedeelte. De L-vormige woonkamer heeft prachtig uitzicht op de tuin. De grote strakke raampartijen zorgen voor een overvloed aan licht, waardoor je op alle plekken van de tuin kunt genieten. De sfeervolle openhaard biedt extra warmte tijdens de koude wintermaanden. Aan de voorzijde van de woning is een extra zithoek gecreëerd wat een heerlijke plek biedt om te ontspannen. De aangrenzende woonkeuken heeft openslaande deuren naar de veranda en biedt meer dan voldoende plek voor een grote eethoek. De keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, een 5-pits inductiekookplaat met vrije zone indeling, een ingebouwd koffiezetapparaat, een oven en een combimagnetron en een warmhoud lade. Vanuit de woonkeuken bereik je de praktische bijkeuken met loopdeur naar de tuin en een op maat gemaakte kast. Hierin bevinden zich een grote wijnklimaatkast, de aansluitingen voor wasapparatuur en veel opbergruimte. Via een binnendeur heb je toegang tot de volledig geïsoleerde garage. De sfeervolle en volgroeide tuin ligt rondom de woning en is aangelegd met 2 grote terrassen, diverse bomen, een gazon en strakke borders met vaste planten. Leibomen aan de achterzijde zorgen voor veel privacy waardoor je het hele jaar door kunt genieten van de beschutte tuin. De tuin is buitenom bereikbaar via de zijkant van de woning. Voor de garage, welke voorzien is van een loopdeur aan de zijkant en openslaande deuren aan de voorkant, is voldoende ruimte om met twee auto’s te parkeren op eigen terrein. 1ste verdieping: Op de eerste verdieping vind je een royale overloop met drie ruime slaapkamers, een aparte toiletruimte en een luxe badkamer. De strakke badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche met regendouche, breed wastafelmeubel met twee kranen en een sauna, waar je heerlijk kunt ontspannen. De ouderslaapkamer heeft op maat gemaakte kasten en is door het plafondhoge raam heerlijk licht. 2e verdieping: De tweede verdieping biedt een zee van ruimte, ideaal om twee ruime slaap-, werk- of hobbykamers te creëren. De drie grote dakramen zorgen voor veel licht, waardoor deze verdieping een fijne plek is om te werken of te ontspannen. Op de voorzolder bevindt zich de technische ruimte met de cv-ketel. Bijzonderheden: • Gelegen in de zeer gewilde woonwijk “De Wisentzone” • Unieke, zorgvuldig ontworpen vrijstaande woning. • Lichte hal met vide en hoge raampartijen. • Tuingerichte living met openslaande deuren naar veranda. • Ruime woonkeuken met luxe inbouwapparatuur. • Bijkeuken met wijnklimaatkast en aansluitingen voor wasapparatuur. • Vloerverwarming op begane grond. • Domotica systeem met lichtplan. • 3 ruime slaapkamers en luxe badkamer op verdieping. • Strakke badkamer met sauna. • Riante zolderverdieping, ideaal om twee ruime slaapkamers te creëren. • Volledig geïsoleerde garage met ruime oprit. • Volledig voorzien van op maat gemaakte aluminium raamkozijnen. • Wisentbos, speelmogelijkheden en wijkvoorzieningen op loopafstand. • Sportvelden, centrum Dronten en uitvalswegen op korte afstand. • Energielabel A • Aanvaarding medio december 2026. Dit unieke huis is niet alleen een thuis, maar ook een innovatief ontwerp om comfort en architectuur samen te brengen. Laat je inspireren door de vele mogelijkheden die deze woning biedt en kom een kijkje nemen om de sfeer zelf te ervaren. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 849.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.830

2 % Übertragungssteuer (€ 16.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 867.830

3,21%

Jährlich

%

€ 42.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 849.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
205 m²
Fläche des Grundstücks
655 m²
Inhalt
829 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
374 m²

Bau und Energie

Baujahr
2009
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Tentdak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 8253

Google Karten

Geografische Übersicht Dronten

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Dronten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dronten. In 2026 waren da 31.625 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 379.248.

Einwohner

31.625

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 379.248

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.322

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

821

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Dronten
Jahr Einwohner
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140
2026 31.625

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Dronten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.205 0-15: 4.995 15-25: 4.420 25-45: 7.820 45-65: 8.155

Ausbildungsstufe

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.071

Bezeichnung C

3.360

Bezeichnung B

3.066

Bezeichnung A+++

742

Bezeichnung D

658

Bezeichnung A+

381

Bezeichnung A++

187

Bezeichnung E

162

Bezeichnung F

152

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung G

42

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Dronten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 854 • Strom: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Strom: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Strom: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Strom: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Strom: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Strom: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Strom: 3.028

Betriebsaktivität in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.955

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Dronten
Periode Verbrechen
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
mrt 2026 72
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dronten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dronten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2026 ongeveer 31.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer Häuser in Dronten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.