Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelaars van 5VOOR12

De Voerbaan 11

8251MR Dronten • Flevoland

Vendido Buyer's agent: Domek Real Estate

€ 359.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 368.540

Precio de compra /m²: € 3.239

Galería de fotos

De Voerbaan 11 Dronten
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. Op zoek naar een keurig onderhouden hoekwoning met een ruim perceel en een vrije ligging? Dan is dit een woning die je zeker gezien moet hebben. Met een eigen oprit met carport, 4 slaapkamers, kunststof kozijnen met HR++ glas, een vernieuwde cv-ketel (2023) en een royale tuin, biedt deze woning volop comfort en ruimte. Daarbij woon je op korte afstand van het winkelcentrum van Dronten en diverse uitvalswegen. Indeling Begane grond Parkeer je auto gemakkelijk onder de carport en stap binnen in de ruime hal. Vanuit hier heb je toegang tot de berging aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen, extra opslag of het plaatsen van bijvoorbeeld een tweede koelkast. Daarnaast beschikt de berging over een loopdeur naar de oprit, wat extra praktisch is. In de hal tref je verder de meterkast, de trapopgang, de toiletruimte en de toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is licht betegeld en voorzien van een staand toilet, een fonteintje en een radiator. De hal is afgewerkt met houten vloerdelen (Amerikaans grenen) die doorlopen in de woonkamer, wat zorgt voor een warme en rustige uitstraling. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de loopdeur naar de tuin. Hier creëer je eenvoudig een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De trapkast zorgt voor extra bergruimte, ideaal voor voorraad of bijvoorbeeld de stofzuiger. Via een toog bereik je de keuken. De keuken is royaal opgezet en uitgevoerd in een L-opstelling met onder- en bovenkasten. De lichte fronten in klassieke stijl combineren mooi met het lichte werkblad en de donkerkleurige plavuizen op de vloer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, een koelkast, een gaskookplaat, een vlakscherm en een vaatwasser. Eerste verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer, een opbergkast en de vaste trap naar de 2e verdieping. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en kunststof kozijnen met HR++ glas, wat zorgt voor comfort en veel licht. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en ingericht met een wastafelmeubel, een staand toilet, een radiator en een inloopdouche met regen- en handdouche. Tweede verdieping Op de overloop van de 2e verdieping tref je de aansluitingen voor de wasmachine en de opstelling van de cv-ketel (2023). Vanuit hier heb je toegang tot de 4e slaapkamer. Dankzij het dakraam en het zijraam is deze kamer prettig licht en goed te gebruiken als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin De tuin is dankzij de zijtuin opvallend ruim en biedt volop mogelijkheden. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en vaste beplanting. Achterin de tuin vind je een ruime overkapping, gelegen op kunstgras, waar je heerlijk kunt zitten en genieten van het buitenleven. Aan de andere zijde van de tuin staat een groot tuinhuis, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en andere spullen. De tuin is zowel via de achterzijde als via de zijkant van de woning bereikbaar, wat het geheel extra praktisch maakt Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel C * 4 slaapkamers * Vrije ligging voorzijde * Kunststof kozijnen met HR++ glas * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Hipoteca berekenen

€ 359.500

Coste del comprador (estimado): € 9.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 368.540

3,07%

Anualmente

%

€ 17.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 359.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
226 m²
Contenido
422 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
130 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Vaillant ecoTEC pure (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
13-04-2026
Fecha de venta
07-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8251

Mapas de Google

Vista geográfica Dronten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dronten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dronten. En 2026 había 31.625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 379.248.

Inhabitantes

31.625

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 379.248

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.322

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

821

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dronten
Año Inhabitantes
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140
2026 31.625

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dronten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.205 0-15: 4.995 15-25: 4.420 25-45: 7.820 45-65: 8.155

Nivel académico

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.071

Etiqueta C

3.360

Etiqueta B

3.066

Etiqueta A+++

742

Etiqueta D

658

Etiqueta A+

381

Etiqueta A++

187

Etiqueta E

162

Etiqueta F

152

Etiqueta A++++

105

Etiqueta G

42

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dronten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricidad: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricidad: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricidad: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricidad: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricidad: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricidad: 3.028

Actividad empresarial en Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.955

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dronten
Periodo Delitos
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
mrt 2026 72
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dronten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dronten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2026 ongeveer 31.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer viviendas in Dronten

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.