Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Trigt Makelaars

Golfresidentie 121

8251NS Dronten • Flevoland

Disponible

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 3.625

Galería de fotos

Golfresidentie 121 Dronten
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Exclusief wonen aan de Golfresidentie in Dronten, inclusief twee golfrechten op de officiële NGF-A baan. Op een unieke en rustige locatie bevindt zich deze royale, vrijstaande villa met inpandige garage, gelegen op een ruim perceel van maar liefst 1.126 m². Met een woonoppervlakte van 223 m²* biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en een groene, ontspannen leefomgeving. De ligging is rustig en landelijk, net buiten de bebouwde kom van Dronten, terwijl voorzieningen zoals het centrum, een supermarkt en het treinstation zich op korte fietsafstand bevinden. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met diverse snelwegen op circa 15 tot 20 kilometer afstand, waardoor steden en andere regio’s eenvoudig te bereiken zijn zonder dat dit ten koste gaat van de rust. De fraai aangelegde tuin ligt rondom de woning en beschikt over meerdere terrassen op het oosten, zuiden en westen, waardoor er op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. De natuurlijke beplanting met bomen, struiken en bloemen trekt vogels en andere dieren aan en zorgt voor een rustige, parkachtige sfeer. Het is een ideale plek om te ontspannen, een boek te lezen of te genieten van lange avonden met vrienden na een dag golfen. Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime living op, die dankzij ramen aan drie zijden een prettige en open sfeer heeft. De royale schuifpui en deuren vormen een prachtige verbinding met de tuin en geven direct toegang tot het buitenleven. De woonkamer is voorzien van een massief houten vloer die licht is gebeitst en mat gelakt. De keuken is recent gemoderniseerd en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens en een Miele vaatwasser. Via de hal, waar een moderne grijze plavuizenvloer is gelegd, zijn het toilet, de meterkast, een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel alsmede een ruime slaapkamer of kantoor bereikbaar. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de inpandige, volledig geïsoleerde garage met elektrische sectionaldeur en een praktische spoelbak. Aangrenzend bevindt zich een verwarmde bijkeuken met ruimte voor wasmachine, droger en extra opslag. Op de eerste verdieping leidt de overloop naar een royale master bedroom met inloopkast en vaste kasten, aangevuld met een extra kamer die ideaal is als werkruimte of dressing en voorzien is van een Velux dakraam. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping twee ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Verder zijn er separate ruimtes voor de technische installaties en is via een vlizotrap een praktische bergzolder bereikbaar. De gehele bovenverdieping is recent voorzien van een onderhoudsvriendelijke PVC vloer in een moderne grijstint. De woning is gebouwd in 2000 en verkeert in goede staat van onderhoud. De verwarmingsinstallatie bestaat uit Brink luchtverwarming (Airinstall / Brink, juni 2023) in combinatie met een warmte-terugwinsysteem, wat zorgt voor een aangenaam en energiezuinig binnenklimaat. Daarnaast zijn er 15 Solarwatt zonnepanelen geplaatst in combinatie met een SolarEdge systeem. De woning is verder uitgerust met moderne gemakken zoals elektrisch bedienbare zonwering en raamdecoratie via een app, beveiligingscamera's en horren bij te openen ramen en deuren. Een bijzonder aspect van deze woning is de ligging op de Golfresidentie, de enige private golfbaan van Nederland waarvan de bewoners mede-eigenaar zijn. Dit betekent dat er geen dure lidmaatschappen nodig zijn om gebruik te maken van de golfbaan, maar slechts een bescheiden jaarlijkse bijdrage. De actieve en betrokken Vereniging van Eigenaren draagt bij aan het goed onderhouden karakter van de omgeving en de sociale samenhang binnen de residentie. Deze villa biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, comfortabele woning in een groene en exclusieve woonomgeving, met de luxe van golfen direct voor de deur. Bijzonderheden & kenmerken: - Perceel oppervlakte 1126 m² - Terrassen op het oosten, zuiden en westen - Luchtverwarming bedienbaar met app - Verwarmingsinstallatie (Airinstall / Brink) vernieuwd in juni 2023 - 15 zonnepalen - Voorzien van beveiligingscamera's - Binnen- en buitenverlichting per app bedienbaar - Ramen en deuren voorzien van horren *- Woonoppervlakte inclusief inpandige garage en bijkeuken 223 m² - Externe bergruimte 27 m² - Inhoud 791 m³ - VVE bijdrage ca. € 175 p/mnd - Golf bijdrage ca. € 100,- p/mnd

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
200 m²
Área del lote
1126 m²
Contenido
791 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
27 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Heteluchtverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 toiletten, wastafel, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • CCTV
  • dakraam
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8251

Mapas de Google

Vista geográfica Dronten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dronten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dronten. En 2025 había 31.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 379.248.

Inhabitantes

31.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 379.248

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.322

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

821

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dronten
Año Inhabitantes
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dronten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Nivel académico

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.071

Etiqueta C

3.360

Etiqueta B

3.066

Etiqueta A+++

742

Etiqueta D

658

Etiqueta A+

381

Etiqueta A++

187

Etiqueta E

162

Etiqueta F

152

Etiqueta A++++

105

Etiqueta G

42

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dronten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricidad: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricidad: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricidad: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricidad: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricidad: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricidad: 3.028

Actividad empresarial en Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.955

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dronten
Periodo Delitos
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dronten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dronten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer viviendas in Dronten

Ver más viviendas en este lugar.