Inhabitantes
18.325
Último año: 2025
Aziëlaan 74
5152JD Drunen • Noord-Brabant
Vendido
€ 595.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 608.750
Precio de compra /m²: € 4.103
Galería de fotos
Descripción
Jonge, royale, zeer goed onderhouden en tevens energiezuinige twee-onder-een-kapwoning voorzien van vier slaapkamers, oprit en garage gelegen nabij park met de achtertuin op het zonnige zuidwesten. Thuis zijn is je gang kunnen gaan. Je gang kunnen gaan doordat je ruimte hebt en de vrijheid om niets te hoeven laten. Het is ongetwijfeld precies wat je zoekt, naast natuurlijk een eenvoudige verhuizing. Goed nieuws: Aziëlaan 74 in Drunen is er nu voor je. De geschakelde twee-onder-een-kapwoning staat te koop en is het thuis waarop je hoopte. Sterker nog: aan het einde van je wensenlijst blijven er nog een paar fraaie verrassingen over. Omdat je soms dus wel meer krijgt dan waarop je hoopt. Verrassing I Echt thuis zijn, begint met ruimte. Je wilt je vrij kunnen bewegen. Dat hoeft hier geen enkel probleem te zijn. Je nieuwe thuis is aanzienlijk groter dan je in eerste instantie zou vermoeden. “We hebben snel nadat we het huis kochten, besloten een stuk aan te bouwen en daar de keuken te maken. Dat is een schot in de roos gebleken. We hebben nu de ideale indeling en aan tafel in de keuken misschien wel de mooiste plek van het huis, met zicht op de tuin.” Het is een eindje wandelen van de eettafel in de woonkamer naar het eind van de keuken. Die ruimte geeft je alle plek om fijn samen te zijn. In de zomer met de deuren open en de zon naar binnen en in de winter lekker opgekruld op de bank met de gashaard aan. Ideaal. Ga tijdens je bezichtiging eens aan die tafel zitten in de keuken. Neem een moment om alles op je in te laten werken en kijk dan eens goed rond. Naar de tuin, maar zeker ook naar de ruimte om je heen. Dan zie je vast dat je hier alles hebt waarover je tot dan toe droomde. Plek voor je kinderen om te spelen, om lekker uitgebreid te koken, om je bezoek te entertainen of gewoon om samen de dag door te nemen. Maar ook als je op jezelf wilt zijn, heb je alles wat je zoekt. De woning heeft, verdeeld over twee verdiepingen, vier slaapkamers, waarvan die op de tweede etage nu dienst doet als werk- en hobbyruimte. Gezellig samen of even alleen. In het ideale thuis heb je ruimte voor beide. Klaar om in te stappen Terwijl je tijdens je bezichtiging aan de tafel zit in de keuken, wil je vast al direct een verhuiswagen regelen. Moet ook kunnen, want klussen is niet nodig voordat je gaat verhuizen. Alles is om door een ringetje te halen. Keurig afgewerkt en onderhouden. De sfeer in huis is rustig en fijn en veel gekker dan een schilderbeurt hoef je het niet te maken. Dan ruikt alles naar nieuwe verf en geef jij je eigen draai aan de sfeer. Klaar om in te stappen dus. Je nieuwe thuis heeft zelfs al voldoende zonnepanelen om qua elektra grotendeels zelfvoorzienend te zijn. Alles bij de hand Je wilt natuurlijk gaan voor het complete pakket en daar hoort ook de juiste locatie bij. In niet veel gevallen kun je zoveel positiefs melden over een plek om te wonen. Je nieuwe thuis staat in een verkeersluwe straat, maar toch overal dichtbij. “Je kunt niet om de basisschool heen, want die staat tegenover ons huis. Heerlijk, want zo hebben we geen inkijk. Met de drukte valt het ook mee nu er een ingang is aan de andere kant van de school en onze kinderen hadden er altijd een fijne en veilige plek om te spelen.” Achter de school is het park, ook al om lekker te spelen, en als je daar doorheen loopt, kom je bij alle voorzieningen. Allemaal om de hoek en als je wat verder rijdt, dan sta je in de Loonse en Drunense Duinen of op de A59. Best wel ideaal. Verrassing II Maar het wordt nog beter. Neem de eigen oprit en de garage waarin je je fietsen en andere spullen kwijt kunt. Maar zeker ook de – ondanks de aanbouw - verrassend grote en groene tuin. Je vindt er de hele dag wel een plek in de zon of in de schaduw. Je zit bovendien lekker vrij in die tuin op het zuidwesten, zodat je je gang kunt gaan. Stel je eens voor hoe je de pui open schuift. Dan verbind je buiten en binnen met elkaar. Barbecue aan, een grote tafel buiten en genieten maar. Alles voor elkaar hebben Het huis waar je alle plek hebt voor jezelf en de jouwen. Het huis waar je zo goed als niets aan hoeft te doen om te kunnen verhuizen. Het huis waarin je de sfeer eenvoudig naar je hand zet. Het huis op die plek waar je weet dat je het helemaal voor elkaar hebt. Dat huis is Aziëlaan 74 in Drunen. Ga vooral eens kijken. Dan zie je hoe dat huis alles heeft om echt in thuis te zijn. Aan het eind van je ronde weet je dan vast ook dat dit de plek is waar je iedere dag graag bent en waar je trots je bezoek ontvangt. Veel plezier! Algemeen: - Beschikking over vier ruime slaapkamers; - De begane grond is voorzien van vloerverwarming; - De woning beschikt over een oprit en inpandige garage; - De uitbouw is door een aannemer in 2007 gerealiseerd; - De gehele begane grond is modern ingericht en voorzien van een keurige uitbouw met veel lichtinval; - Gelegen nabij een park en tegenover een goed aangeschreven basisschool; - Badkamer en toilet zijn in 2016 geheel vernieuwd; - De CV ketel (Intergas) is eigendom, jaarlijks onderhouden en in 2020 vernieuwd; - Schilderwerk is rondom in 2022 uitgevoerd; - De woning beschikt over een airco op zolder en twaalf zonnepanelen welke in 2019 zijn gelegd; - Er is een keurig energielabel A aanwezig welke recent is opgemaakt; - Aanvaarding is in onderling overleg, voorkeur januari 2026. Interesse in deze moderne twee-onder-een-kapwoning? Neem dan contact op met ons kantoor in Waalwijk via 0416-666696.
Hipoteca berekenen
€ 595.000
Coste del comprador (estimado): € 13.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750
3,04%
Anualmente
%
€ 29.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 595.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 145 m²
- Área del lote
- 260 m²
- Contenido
- 582 m³
- Otra zona interior
- 23 m²
- Área del jardín trasero
- 133 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1996
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidwesten
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 04-09-2025
- Fecha de venta
- 19-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Instalaciones de garaje
Elektra en verwarming
Características adicionales
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- rolluiken
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Drunen en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Drunen
Estadísticas de vivienda y vecindario en Drunen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drunen. En 2025 había 18.325 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 425.000.
Promedio WOZ
EUR 425.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
490
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 18.265 |
| 2022 | 18.310 |
| 2023 | 18.320 |
| 2024 | 18.280 |
| 2025 | 18.325 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 298.000 |
| 2022 | EUR 329.000 |
| 2023 | EUR 389.000 |
| 2024 | EUR 400.000 |
| 2025 | EUR 425.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 4.535
0-15: 2.740
15-25: 1.895
25-45: 4.060
45-65: 5.100
Nivel académico
Hoger
3.820
Praktisch
3.690
Middelbaar
5.990
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.185
Nederland
14.995
Buiten Europa
2.155
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.502
Appartementen
1.344
Tussenwoningen
3.309
Vrijstaande woningen
1.089
Twee-onder-één-kap woningen
816
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
110
1900 tot 1925
57
1925 tot 1950
238
1950 tot 1970
2.203
1970 tot 1980
1.860
1980 tot 1990
1.866
1990 tot 2000
890
2000 tot 2010
424
2010 tot 2020
285
2020 en later
164
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
2.743
Etiqueta A
1.839
Etiqueta B
1.565
Etiqueta D
756
Etiqueta F
484
Etiqueta E
381
Etiqueta G
245
Etiqueta A+
187
Etiqueta A++
127
Etiqueta A+++
100
Etiqueta A++++
30
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.250 | 3.080 |
| 2021 | 1.430 | 3.140 |
| 2022 | 1.130 | 2.940 |
| 2023 | 930 | 2.760 |
| 2024 | 890 | 2.800 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 990 • Electricidad: 2.830
Huurwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.130
Koopwoning
Gas: 1.010 • Electricidad: 3.060
Appartement
Gas: 550 • Electricidad: 1.870
Tussenwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Vrijstaande woning
Gas: 1.390 • Electricidad: 4.000
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110
Actividad empresarial en Drunen (2025)
Handel en HORECA
400
Nijverheid en energie
390
Zakelijke dienstverlening
550
Overheid, onderwijs en zorg
400
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
130
Financiele diensten en onroerendgoed
125
Cultuur, recreatie en overige diensten
250
Número total de establecimientos empresariales: 2.275
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 36 |
| jan 2026 | 69 |
| jul 2025 | 37 |
| jun 2025 | 42 |
| mei 2025 | 35 |
| mrt 2025 | 36 |
| nov 2024 | 49 |
| nov 2025 | 56 |
| okt 2024 | 34 |
| okt 2025 | 49 |
| sep 2024 | 24 |
| sep 2025 | 31 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drunen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Drunen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Drunen?
Drunen telt in 2025 ongeveer 18.325 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drunen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Drunen is in 2025 circa € 425.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen ligt rond € 33.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Drunen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Drunen?
In Drunen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.309 woningen.
Meer viviendas in Drunen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Beethovenlaan 64
5151LJ Drunen
€ 400.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 141 m²
- Área del lote
- 134 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Van Galenstraat 1
5151ND Drunen
€ 475.000 k.k.
€ 3.571/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 133 m²
- Área del lote
- 236 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Achter 't Raadhuis 20
5151BK Drunen
€ 475.000 k.k.
€ 4.524/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Kastanjelaan-West 180
5151ZX Drunen
€ 625.000 k.k.
€ 4.310/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 145 m²
- Área del lote
- 370 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Trompstraat 17
5151NA Drunen
€ 625.000 k.k.
€ 3.765/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 166 m²
- Área del lote
- 285 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Europalaan 32
5152NA Drunen
€ 550.000 k.k.
€ 4.622/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- 229 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Van Speijkstraat 7
5151MD Drunen
€ 425.000 k.k.
€ 3.542/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- 215 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Paulus Potterstraat 6
5151WG Drunen
€ 415.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 177 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
