Ir directamente al contenido
Logotipo de Timmermans Makelaardij

Dokter Akkermansstraat 19

5151AT Drunen • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 547.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 560.300

Precio de compra /m²: € 4.639

Galería de fotos

Dokter Akkermansstraat 19 Drunen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne en licht afgewerkte twee-onder-één kapwoning met vrijstaand bijgebouw (voorheen garage), momenteel in gebruik als salon/praktijk aan huis met aansluitend een grote berging. Bent u op zoek naar een instapklare woning met karakter, ruimte én een fijne ligging? Dan is deze twee-onder-één kapwoning met prachtige lichtstraat in de aanbouw (ca. 2025) precies wat u zoekt. De woning combineert een charmante uitstraling met het comfort van nu met energielabel B en is gelegen op een royaal perceel (291 m²) in Drunen. Deze woning in de Braken-West biedt volop ruimte voor stellen en gezinnen die comfort en een praktische indeling belangrijk vinden. Met steden als Tilburg en ’s-Hertogenbosch binnen handbereik, woon je hier op een centrale locatie in Brabant. Naast de royale oprit is de woning gelegen aan een rustige en breed opgezette straat, nabij het Plataanplein, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een rustige omgeving. Begane grond: Via de entree met recent vernieuwde toiletruimte, meterkast en praktische voorraadkast betreed je de woning. Middels een stijlvolle stalen deur met glas bereik je de luxe keuken en aansluitend de uitgebouwde woonkamer. De lichte, L-vormige living is voorzien van een keramische tegelvloer met comfortabele vloerverwarming (doorlopend over de gehele begane grondvloer) en een prachtige lichtstraat met HR++ beglazing. De ruimte is afgewerkt met inbouwspots en een op maat gemaakte kastenwand. Dankzij de grote raampartijen en de lichtstraat geniet je hier van een heerlijke lichtinval. De gehele benedenverdieping is strak afgewerkt met gestucte wanden en plafonds. De luxe keuken met bar uit ca. 2025 staat in open verbinding met de woonkamer en kijkt uit op de uitbouw met lichtstraat. De keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt onder andere over een vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, heetwaterkraan, Dekton werkblad, koelkast met vrieslade en een combi-oven/magnetron. Vanuit de woonkamer prachtig zicht op de tuin, deze is bereikbaar middels openslaande tuindeuren. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een moderne, instapklare badkamer. De betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen deur, een stijlvol wastafelmeubel en een toilet. Dankzij het aanwezige raam profiteer je hier van natuurlijke lichtinval en goede ventilatiemogelijkheden. De slaapkamer aan de voorzijde wordt momenteel gebruikt als walk-in-closet. De ruime masterbedroom is voorzien van airconditioning. De derde slaapkamer beschikt over een praktische vaste kast. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van vloerbedekking. Zolderverdieping: De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de voorzolder bevinden zich een kunststof dakkapel met inbouwspots, de opstelling van de cv-ketel (Vaillant, bouwjaar ca. 2018) en de aansluitingen voor wasapparatuur. Daarnaast bevindt zich hier een vierde slaapkamer, eveneens voorzien van een kunststof dakkapel. De zolderverdieping beschikt over een houten verdiepingsvloer. Buiten: Naast de woning ligt een diepe oprit met parkeergelegenheid voor maar liefst twee auto’s op eigen terrein. Aan de voorzijde bevindt zich een voortuin met uitzicht over het plein en groenstrook. De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en is recent opnieuw aangelegd. De tuin is recent voorzien van een fris, groen gazon, sierbestrating, terras en buitenverlichting – kortom; een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de zon. Het vrijstaande bijgebouw (voorheen garage) is momenteel ingericht als salon/praktijkruimte en beschikt over een wateraansluiting en de omvormer voor de zonnepanelen. Op het platte dak van de salon liggen 12 zonnepanelen. Aansluitend bevindt zich nog een stenen berging, voorzien van elektra. Bijzonderheden: * Volledig gerenoveerde en gemoderniseerde twee-onder-één-kapwoning; * Prachtige uitbouw met sfeervolle lichtstraat uit ca. 2025; * Luxe keuken met bar en hoogwaardige apparatuur; * Energielabel B en 12 zonnepanelen; * Rustige en prettige woonomgeving; * Diepe, zonnige achtertuin op het zuiden; * Oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein. Kortom: een verrassend comfortabele en sfeervolle gezinswoning met ruimte voor kantoor/praktijk aan huis op een uitstekende locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de lichte ruimte en de prettige sfeer die deze woning te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 547.500

Coste del comprador (estimado): € 12.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 560.300

3,04%

Anualmente

%

€ 27.375

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 547.500 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
291 m²
Contenido
505 m³
Espacio de almacenamiento externo
31 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Garage mogelijk en vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5151

Mapas de Google

Drunen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Drunen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drunen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drunen. En 2025 había 18.325 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 425.000.

Inhabitantes

18.325

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 425.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

490

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drunen
Año Inhabitantes
2021 18.265
2022 18.310
2023 18.320
2024 18.280
2025 18.325

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drunen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 425.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.535 0-15: 2.740 15-25: 1.895 25-45: 4.060 45-65: 5.100

Nivel académico

Hoger

3.820

Praktisch

3.690

Middelbaar

5.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.185

Nederland

14.995

Buiten Europa

2.155

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.502
Appartementen 1.344
Tussenwoningen 3.309
Vrijstaande woningen 1.089
Twee-onder-één-kap woningen 816

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 2.203
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.866
1990 tot 2000 890
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 285
2020 en later 164

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.743

Etiqueta A

1.839

Etiqueta B

1.565

Etiqueta D

756

Etiqueta F

484

Etiqueta E

381

Etiqueta G

245

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

127

Etiqueta A+++

100

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drunen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.430 3.140
2022 1.130 2.940
2023 930 2.760
2024 890 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.830

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.060

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Drunen (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Número total de establecimientos empresariales: 2.275

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drunen
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 69
jul 2025 37
jun 2025 42
mei 2025 35
mrt 2025 36
nov 2024 49
nov 2025 56
okt 2024 34
okt 2025 49
sep 2024 24
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drunen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drunen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drunen?

Drunen telt in 2025 ongeveer 18.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drunen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drunen is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drunen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drunen?

In Drunen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.309 woningen.

Meer viviendas in Drunen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.