Direct naar de inhoud
Logo van Timmermans Makelaardij

Dokter Akkermansstraat 19

5151AT Drunen • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 547.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.800

2% overdrachtsbelasting (€ 10.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 560.300

Koopprijs /m²: € 4.639

Fotogalerij

Dokter Akkermansstraat 19 Drunen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Moderne en licht afgewerkte twee-onder-één kapwoning met vrijstaand bijgebouw (voorheen garage), momenteel in gebruik als salon/praktijk aan huis met aansluitend een grote berging. Bent u op zoek naar een instapklare woning met karakter, ruimte én een fijne ligging? Dan is deze twee-onder-één kapwoning met prachtige lichtstraat in de aanbouw (ca. 2025) precies wat u zoekt. De woning combineert een charmante uitstraling met het comfort van nu met energielabel B en is gelegen op een royaal perceel (291 m²) in Drunen. Deze woning in de Braken-West biedt volop ruimte voor stellen en gezinnen die comfort en een praktische indeling belangrijk vinden. Met steden als Tilburg en ’s-Hertogenbosch binnen handbereik, woon je hier op een centrale locatie in Brabant. Naast de royale oprit is de woning gelegen aan een rustige en breed opgezette straat, nabij het Plataanplein, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een rustige omgeving. Begane grond: Via de entree met recent vernieuwde toiletruimte, meterkast en praktische voorraadkast betreed je de woning. Middels een stijlvolle stalen deur met glas bereik je de luxe keuken en aansluitend de uitgebouwde woonkamer. De lichte, L-vormige living is voorzien van een keramische tegelvloer met comfortabele vloerverwarming (doorlopend over de gehele begane grondvloer) en een prachtige lichtstraat met HR++ beglazing. De ruimte is afgewerkt met inbouwspots en een op maat gemaakte kastenwand. Dankzij de grote raampartijen en de lichtstraat geniet je hier van een heerlijke lichtinval. De gehele benedenverdieping is strak afgewerkt met gestucte wanden en plafonds. De luxe keuken met bar uit ca. 2025 staat in open verbinding met de woonkamer en kijkt uit op de uitbouw met lichtstraat. De keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt onder andere over een vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, heetwaterkraan, Dekton werkblad, koelkast met vrieslade en een combi-oven/magnetron. Vanuit de woonkamer prachtig zicht op de tuin, deze is bereikbaar middels openslaande tuindeuren. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een moderne, instapklare badkamer. De betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen deur, een stijlvol wastafelmeubel en een toilet. Dankzij het aanwezige raam profiteer je hier van natuurlijke lichtinval en goede ventilatiemogelijkheden. De slaapkamer aan de voorzijde wordt momenteel gebruikt als walk-in-closet. De ruime masterbedroom is voorzien van airconditioning. De derde slaapkamer beschikt over een praktische vaste kast. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van vloerbedekking. Zolderverdieping: De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de voorzolder bevinden zich een kunststof dakkapel met inbouwspots, de opstelling van de cv-ketel (Vaillant, bouwjaar ca. 2018) en de aansluitingen voor wasapparatuur. Daarnaast bevindt zich hier een vierde slaapkamer, eveneens voorzien van een kunststof dakkapel. De zolderverdieping beschikt over een houten verdiepingsvloer. Buiten: Naast de woning ligt een diepe oprit met parkeergelegenheid voor maar liefst twee auto’s op eigen terrein. Aan de voorzijde bevindt zich een voortuin met uitzicht over het plein en groenstrook. De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en is recent opnieuw aangelegd. De tuin is recent voorzien van een fris, groen gazon, sierbestrating, terras en buitenverlichting – kortom; een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de zon. Het vrijstaande bijgebouw (voorheen garage) is momenteel ingericht als salon/praktijkruimte en beschikt over een wateraansluiting en de omvormer voor de zonnepanelen. Op het platte dak van de salon liggen 12 zonnepanelen. Aansluitend bevindt zich nog een stenen berging, voorzien van elektra. Bijzonderheden: * Volledig gerenoveerde en gemoderniseerde twee-onder-één-kapwoning; * Prachtige uitbouw met sfeervolle lichtstraat uit ca. 2025; * Luxe keuken met bar en hoogwaardige apparatuur; * Energielabel B en 12 zonnepanelen; * Rustige en prettige woonomgeving; * Diepe, zonnige achtertuin op het zuiden; * Oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein. Kortom: een verrassend comfortabele en sfeervolle gezinswoning met ruimte voor kantoor/praktijk aan huis op een uitstekende locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de lichte ruimte en de prettige sfeer die deze woning te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 547.500

Kosten koper (geschat): € 12.800

2% overdrachtsbelasting (€ 10.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 560.300

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.375

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 547.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
291 m²
Inhoud
505 m³
Externe bergruimte
31 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Garage mogelijk en vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-03-2026
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5151

Google Maps

Drunen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Drunen

Woon- en buurtcijfers in Drunen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Drunen. In 2025 waren er 18.325 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 425.000.

Inwoners

18.325

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 425.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

490

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Drunen
Jaar Inwoners
2021 18.265
2022 18.310
2023 18.320
2024 18.280
2025 18.325

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Drunen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 425.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.535 0-15: 2.740 15-25: 1.895 25-45: 4.060 45-65: 5.100

Opleidingsniveau

Hoger

3.820

Praktisch

3.690

Middelbaar

5.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.185

Nederland

14.995

Buiten Europa

2.155

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.502
Appartementen 1.344
Tussenwoningen 3.309
Vrijstaande woningen 1.089
Twee-onder-één-kap woningen 816

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 2.203
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.866
1990 tot 2000 890
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 285
2020 en later 164

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.743

Label A

1.839

Label B

1.565

Label D

756

Label F

484

Label E

381

Label G

245

Label A+

187

Label A++

127

Label A+++

100

Label A++++

30

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Drunen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.430 3.140
2022 1.130 2.940
2023 930 2.760
2024 890 2.800

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.830

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.060

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.110

Bedrijvigheid in Drunen (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.275

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Drunen
Periode Misdrijven
jan 2025 36
jan 2026 69
jul 2025 37
jun 2025 42
mei 2025 35
mrt 2025 36
nov 2024 49
nov 2025 56
okt 2024 34
okt 2025 49
sep 2024 24
sep 2025 31

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Drunen.

Veelgestelde vragen over wonen in Drunen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Drunen?

Drunen telt in 2025 ongeveer 18.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drunen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drunen is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drunen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drunen?

In Drunen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.309 woningen.

Meer woningen in Drunen

Bekijk meer woningen in deze plaats.