Ir directamente al contenido
Logotipo de Allround Makelaardij

Eikstraat 13

5151AG Drunen • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 439.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 449.630

Precio de compra /m²: € 3.376

Galería de fotos

Eikstraat 13 Drunen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare, uitstekend onderhouden tussenwoning met vier slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden, gelegen in een rustige straat in Drunen. Leven zonder concessies Je nieuwe huis geeft je mogelijkheden. Je zoekt de ruimte om te kunnen doen wat je wilt op de locatie waar je het allemaal bij de hand hebt. Boven alles wil je natuurlijk een fijn thuis vinden. De plek waar je alles hebt voor een lekker leven. Eikstraat 13 in Drunen staat nu te koop. De woning maakt het je bijzonder makkelijk. Je hoeft er nooit meer te denken in of-of, maar hebt er de luxe van en-en. Ga snel eens kijken. Dan zie je dat concessies nooit meer nodig zijn. Ruimte voor alles en iedereen Alles kunnen doen… Klinkt goed, niet? Dat begint natuurlijk met voldoende ruimte in je huis en dat is precies wat je hier hebt. De tussenwoning uit 1971 geeft je alle ruimte om gezellig samen te zijn en je even terug te kunnen trekken. Lekker chill op de bank? Een flink gezelschap entertainen? Spelen met je kinderen? De dag doornemen aan tafel? Alles kan met zoveel ruimte. De vier ruime slaapkamers, verdeeld over twee etages, geven je juist een fijne eigen plek voor iedereen. Omdat even alleen kunnen zijn ook thuis zijn is. Zo heb je dus alles voor iedereen. Wellicht ook om lekker rustig thuis te werken, voor je hobby, logés of wat je wilt. Kans op nog meer Ga tijdens je bezichtiging eens aan de eettafel zitten. Geef jezelf een moment om te beseffen wat je nieuwe thuis je allemaal geeft en beeld je dan ook eens in wat er gebeurt als je de muur tussen de keuken en de woonkamer weghaalt. Alles open, om nog meer ruimte te maken. Het hoeft natuurlijk niet of niet direct, maar je kunt ooit dus nog meer thuis uit het huis halen. Voor dat leven zonder concessies. Snel verhuizen Geen zin om te klussen? Geen probleem! In de 27 jaar dat de huidige eigenaars in de lekker brede tussenwoning wonen, hebben ze met aandacht ‘op de winkel gelet’. Alles is keurig onderhouden en afgewerkt. Misschien wil je gaan schilderen om alles naar nieuwe verf te laten ruiken. Gekker hoeft niet. Dat zie je vast ook wel wanneer je aan de eettafel zit. Beeld je maar in hoe je met jouw eigen meubels en andere spullen het thuis maakt dat bij jou past. Dat kan je weinig moeite kosten. Misschien wil je direct verhuiskaarten schrijven, om al wat actie te ondernemen. Island in the sun? Het onbewoonde eiland in de tropische zon is al vaak beschreven en bejubeld. Precies dat gevoel krijg je in de tuin op het zuiden van je nieuwe thuis. Een oase van rust met een fantastische plek in de zon. En in de schaduw dankzij de lekkere boom in de tuin van je buren. Je achterburen wonen een eind verderop, zodat je prinsheerlijk kunt doen en laten wat je wilt. Ideaal. Maar, anders dan op dat bejubelde eiland, heb jij wel alle voorzieningen bij de hand. Op loopafstand van het centrum en ook nog eens dicht bij de A59, maar dan in een straat waar mensen alleen komen als ze er moeten zijn. De ideale combinatie van factoren. Een nieuw hoofdstuk 439.000 Euro. De vraagprijs voor Eikstraat 13 in Drunen. Met dit huis koop je een nieuw en fijn volgend hoofdstuk in je leven. Ga vooral snel kijken. De bezichtiging laat je zien hoe je hier het thuis vindt waar je je zorgen iedere dag moeiteloos van je af laat glijden. Waar je weet dat je alles hebt wat je ooit wenste. Dat moment aan de eettafel geeft je de wetenschap dat je klaar bent met je zoektocht. Nooit meer concessies. Je droom die uitkomt. Veel plezier! Algemeen: • De woning is voorzien van vier royale slaapkamers; • De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt veel privacy; • De woning is voorzien van een zeer nette, gerenoveerde keuken; • Er zijn zes zonnepanelen aanwezig; • In 2014 is de woning voorzien van spouwmuurisolatie; Enthousiast geworden over deze uitstekend onderhouden tussenwoning? Neem contact op met ons kantoor in Waalwijk voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
160 m²
Contenido
449 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
71 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-02-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5151

Mapas de Google

Drunen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Drunen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drunen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drunen. En 2025 había 18.325 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 425.000.

Inhabitantes

18.325

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 425.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

490

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drunen
Año Inhabitantes
2021 18.265
2022 18.310
2023 18.320
2024 18.280
2025 18.325

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drunen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 425.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.535 0-15: 2.740 15-25: 1.895 25-45: 4.060 45-65: 5.100

Nivel académico

Hoger

3.820

Praktisch

3.690

Middelbaar

5.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.185

Nederland

14.995

Buiten Europa

2.155

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.502
Appartementen 1.344
Tussenwoningen 3.309
Vrijstaande woningen 1.089
Twee-onder-één-kap woningen 816

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 2.203
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.866
1990 tot 2000 890
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 285
2020 en later 164

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.743

Etiqueta A

1.839

Etiqueta B

1.565

Etiqueta D

756

Etiqueta F

484

Etiqueta E

381

Etiqueta G

245

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

127

Etiqueta A+++

100

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drunen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.430 3.140
2022 1.130 2.940
2023 930 2.760
2024 890 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.830

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.060

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Drunen (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Número total de establecimientos empresariales: 2.275

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drunen
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 69
jul 2025 37
jun 2025 42
mei 2025 35
mrt 2025 36
nov 2024 49
nov 2025 56
okt 2024 34
okt 2025 49
sep 2024 24
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drunen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drunen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drunen?

Drunen telt in 2025 ongeveer 18.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drunen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drunen is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drunen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drunen?

In Drunen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.309 woningen.

Meer viviendas in Drunen

Ver más viviendas en este lugar.