Ir directamente al contenido
Logotipo de AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Hollandlaan 14

5152GG Drunen • Noord-Brabant

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.286

Galería de fotos

Hollandlaan 14 Drunen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in deze goed onderhouden tussenwoning in het gezellige Drunen. Met drie slaapkamers, een diepe tuin, een badkamer uit 2024 en energielabel A is het hier prettig en duurzaam wonen. De woning is voorzien van een cv-ketel uit 2022 en vloerverwarming op de begane grond, wat zorgt voor een heerlijk aangenaam binnenklimaat. Dankzij de slimme indeling en de grote raampartijen geniet je overal van veel lichtinval. Een ideale plek voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning met een moderne uitstraling. INDELING Begane grond Bij binnenkomst stap je de entreehal binnen, die toegang biedt tot de meterkast, het toilet en de keuken. De open keuken aan de voorzijde van de woning is geplaatst in een praktische U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaspitkookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de ruime woonkamer met volop ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel. Dankzij de dubbele tuindeuren aan de achterzijde komt er veel daglicht binnen en lopen binnen en buiten heerlijk in elkaar over. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort en een moderne uitstraling. Eerste verdieping Via de trap in de woonkamer bereiken we de eerste verdieping. Op de overloop zijn twee ruime slaapkamers en de badkamer te vinden. De hoofdslaapkamer is heerlijk licht door de grote kozijnen en biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De tweede slaapkamer is ideaal te gebruiken als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De badkamer uit 2024 is compleet uitgevoerd en voorzien van een toilet, inloopdouche, dubbele wastafel en een ligbad. Tweede verdieping De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich een derde slaapkamer die ook uitstekend kan dienen als kantoor of hobbyruimte. Vanuit deze kamer heb je toegang tot een dakterras op het westen, waar je heerlijk kunt genieten van volop zonnestralen van de middag- en avondzon. Daarnaast is er op deze verdieping een praktische berging aanwezig met de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-installatie. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. TUIN De woning beschikt over een heerlijke, keurig onderhouden achtertuin op het oosten. Met een diepte van maar liefst 10 meter is er volop ruimte voor een gezellige zithoek en voor kinderen om te spelen. Dankzij de dubbele tuindeuren in de woonkamer vormt de tuin in de zomermaanden een echt verlengstuk van de leefruimte binnen. Achter in de tuin bevindt zich een handige berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Bovendien is er een praktische achterom aanwezig, waardoor de tuin goed bereikbaar is. LOCATIE De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Drunen. Achter de woning bevindt zich een speeltuin, ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. In de nabije omgeving vind je diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Ook de natuur is dichtbij, met wandel- en fietsroutes in de Loonse en Drunense Duinen op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging zijn zowel het centrum van Drunen als de uitvalswegen richting Waalwijk en ’s-Hertogenbosch snel te bereiken. BIJZONDERHEDEN - Energielabel A; - 3 slaapkamers; - Complete badkamer uit 2024; - Diepe tuin van 10 meter; - Dakterras op het westen met volop zon; - CV-ketel uit 2022; - Kindvriendelijke woonwijk.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
131 m²
Contenido
366 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
57 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5152

Mapas de Google

Drunen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Drunen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drunen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drunen. En 2025 había 18.325 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 425.000.

Inhabitantes

18.325

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 425.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

490

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drunen
Año Inhabitantes
2021 18.265
2022 18.310
2023 18.320
2024 18.280
2025 18.325

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drunen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 425.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.535 0-15: 2.740 15-25: 1.895 25-45: 4.060 45-65: 5.100

Nivel académico

Hoger

3.820

Praktisch

3.690

Middelbaar

5.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.185

Nederland

14.995

Buiten Europa

2.155

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.502
Appartementen 1.344
Tussenwoningen 3.309
Vrijstaande woningen 1.089
Twee-onder-één-kap woningen 816

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 2.203
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.866
1990 tot 2000 890
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 285
2020 en later 164

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.743

Etiqueta A

1.839

Etiqueta B

1.565

Etiqueta D

756

Etiqueta F

484

Etiqueta E

381

Etiqueta G

245

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

127

Etiqueta A+++

100

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drunen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.430 3.140
2022 1.130 2.940
2023 930 2.760
2024 890 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.830

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.060

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Drunen (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Número total de establecimientos empresariales: 2.275

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drunen
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 69
jul 2025 37
jun 2025 42
mei 2025 35
mrt 2025 36
nov 2024 49
nov 2025 56
okt 2024 34
okt 2025 49
sep 2024 24
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drunen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drunen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drunen?

Drunen telt in 2025 ongeveer 18.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drunen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drunen is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drunen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drunen?

In Drunen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.309 woningen.

Meer viviendas in Drunen

Ver más viviendas en este lugar.