Aller directement au contenu
Logo de AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Hollandlaan 14

5152GG Drunen • Noord-Brabant

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.286

Galerie de photos

Hollandlaan 14 Drunen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in deze goed onderhouden tussenwoning in het gezellige Drunen. Met drie slaapkamers, een diepe tuin, een badkamer uit 2024 en energielabel A is het hier prettig en duurzaam wonen. De woning is voorzien van een cv-ketel uit 2022 en vloerverwarming op de begane grond, wat zorgt voor een heerlijk aangenaam binnenklimaat. Dankzij de slimme indeling en de grote raampartijen geniet je overal van veel lichtinval. Een ideale plek voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning met een moderne uitstraling. INDELING Begane grond Bij binnenkomst stap je de entreehal binnen, die toegang biedt tot de meterkast, het toilet en de keuken. De open keuken aan de voorzijde van de woning is geplaatst in een praktische U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaspitkookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de ruime woonkamer met volop ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel. Dankzij de dubbele tuindeuren aan de achterzijde komt er veel daglicht binnen en lopen binnen en buiten heerlijk in elkaar over. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort en een moderne uitstraling. Eerste verdieping Via de trap in de woonkamer bereiken we de eerste verdieping. Op de overloop zijn twee ruime slaapkamers en de badkamer te vinden. De hoofdslaapkamer is heerlijk licht door de grote kozijnen en biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De tweede slaapkamer is ideaal te gebruiken als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De badkamer uit 2024 is compleet uitgevoerd en voorzien van een toilet, inloopdouche, dubbele wastafel en een ligbad. Tweede verdieping De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich een derde slaapkamer die ook uitstekend kan dienen als kantoor of hobbyruimte. Vanuit deze kamer heb je toegang tot een dakterras op het westen, waar je heerlijk kunt genieten van volop zonnestralen van de middag- en avondzon. Daarnaast is er op deze verdieping een praktische berging aanwezig met de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-installatie. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. TUIN De woning beschikt over een heerlijke, keurig onderhouden achtertuin op het oosten. Met een diepte van maar liefst 10 meter is er volop ruimte voor een gezellige zithoek en voor kinderen om te spelen. Dankzij de dubbele tuindeuren in de woonkamer vormt de tuin in de zomermaanden een echt verlengstuk van de leefruimte binnen. Achter in de tuin bevindt zich een handige berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Bovendien is er een praktische achterom aanwezig, waardoor de tuin goed bereikbaar is. LOCATIE De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Drunen. Achter de woning bevindt zich een speeltuin, ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. In de nabije omgeving vind je diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Ook de natuur is dichtbij, met wandel- en fietsroutes in de Loonse en Drunense Duinen op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging zijn zowel het centrum van Drunen als de uitvalswegen richting Waalwijk en ’s-Hertogenbosch snel te bereiken. BIJZONDERHEDEN - Energielabel A; - 3 slaapkamers; - Complete badkamer uit 2024; - Diepe tuin van 10 meter; - Dakterras op het westen met volop zon; - CV-ketel uit 2022; - Kindvriendelijke woonwijk.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
131 m²
Contenu
366 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
57 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5152

Google Maps

Drunen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Drunen

Chiffres de logement et de quartier dans Drunen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Drunen. En 2025 étaient 18.325 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 425.000.

Résidents

18.325

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 425.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

490

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Drunen
Année Résidents
2021 18.265
2022 18.310
2023 18.320
2024 18.280
2025 18.325

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Drunen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 425.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.535 0-15: 2.740 15-25: 1.895 25-45: 4.060 45-65: 5.100

Niveau d'enseignement

Hoger

3.820

Praktisch

3.690

Middelbaar

5.990

Origine des habitants (2025)

Europa

1.185

Nederland

14.995

Buiten Europa

2.155

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.502
Appartementen 1.344
Tussenwoningen 3.309
Vrijstaande woningen 1.089
Twee-onder-één-kap woningen 816

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 2.203
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.866
1990 tot 2000 890
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 285
2020 en later 164

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.743

Étiquette A

1.839

Étiquette B

1.565

Étiquette D

756

Étiquette F

484

Étiquette E

381

Étiquette G

245

Étiquette A+

187

Étiquette A++

127

Étiquette A+++

100

Étiquette A++++

30

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Drunen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.430 3.140
2022 1.130 2.940
2023 930 2.760
2024 890 2.800

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.830

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.130

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.060

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.110

Activité dans Drunen (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Nombre total d'établissements: 2.275

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Drunen
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 69
jul 2025 37
jun 2025 42
mei 2025 35
mrt 2025 36
nov 2024 49
nov 2025 56
okt 2024 34
okt 2025 49
sep 2024 24
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Drunen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Drunen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Drunen?

Drunen telt in 2025 ongeveer 18.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drunen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drunen is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drunen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drunen?

In Drunen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.309 woningen.

Meer maisons in Drunen

Voir plus d'habitations dans cette ville.