Aller directement au contenu
Logo de AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Achter 't Raadhuis 20

5151BK Drunen • Noord-Brabant

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.524

Galerie de photos

Achter 't Raadhuis 20 Drunen
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stijlvol wonen in hartje Drunen met eigen parkeerplaats, zonnig dakterras én inpandige berging! Deze moderne en instapklare dubbele bovenwoning is verdeeld over drie woonlagen en biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking. Met een royale living, twee slaapkamers, een luxe badkamer, een zonnig dakterras én een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein, woon je hier midden in het centrum met alle voorzieningen binnen handbereik. Entree complex De woning is bereikbaar via de centrale entree, waar zich het bellentableau en de brievenbussen bevinden. Vanuit hier bereik je met zowel de lift als de trap de eerste verdieping. Via de galerij is de voordeur van het appartement toegankelijk. Eerste verdieping (woonverdieping) Binnenkomst in de hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de tweede verdieping. De royale woonkamer is een echte eyecatcher en strekt zich uit over de volledige diepte van de woning. De ruimte is strak afgewerkt, voorzien van een warme houten vloer en grote raampartijen die zorgen voor een prettige en natuurlijke lichtinval gedurende de dag. Dankzij de open indeling ontstaat er een fijne leefruimte met volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. De moderne open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een strakke opstelling met donker werkblad en diverse inbouwapparatuur. Hier combineer je moeiteloos koken met gezellig tafelen en contact met de woonkamer. Er is op deze verdieping voldoende ruimte voor het creëren van een praktische indeling, waarbij wonen, koken en leven naadloos in elkaar overlopen. Tweede verdieping De ruime overloop geeft toegang tot tot twee volwaardige slaapkamers, de badkamer en het terras. De hoofdslaapkamer is royaal van opzet en sfeervol afgewerkt. Dankzij de dakkapel ontstaat hier extra ruimte en een prettige lichtinval. Daarnaast beschikt deze kamer over een praktische inbouwkast, wat zorgt voor extra bergruimte en een opgeruimd geheel. Er is voldoende plaats voor een groot bed en aanvullende kastruimte. De tweede slaapkamer is eveneens goed van formaat en multifunctioneel in te richten. Deze ruimte leent zich uitstekend als werkkamer, logeerkamer of kinderkamer. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. De afwerking is neutraal en tijdloos, waardoor je hier direct gebruik van kunt maken. Op deze verdieping bevindt zich tevens het zonnige terras op het oosten. Een fijne en beschutte buitenruimte waar je in alle rust kunt genieten van de ochtend- en middagzon — ideaal voor een kop koffie in de ochtend of een ontspannen moment aan het einde van de dag. Derde verdieping Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met opstelling van de cv-ketel en aansluitingen voor wasapparatuur. De ruimte is momenteel ingericht als thuiswerkplek, maar kan uiteraard ook perfect dienen als praktische bergruimte. Parkeerplaats en berging De woning beschikt over een eigen privéparkeerplaats op het afgesloten binnenterrein. Dit terrein is uitsluitend toegankelijk voor bewoners en wordt afgesloten middels een elektrisch bedienbare poort. Vanuit hier is tevens de inpandige berging bereikbaar. Daarnaast biedt het binnenterrein directe toegang tot de centrale entree met liftinstallatie. Locatie Gelegen midden in het centrum van Drunen met winkels, horeca en supermarkten op loopafstand. Binnen enkele minuten bereik je de A59 en ook de Loonse en Drunense Duinen liggen op korte afstand. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 105 m² - Bouwjaar 2003 - Energielabel A - Instapklaar en modern afgewerkt - Zonnig terras op de tweede verdieping (oost) - Inpandige berging en eigen parkeerplaats op afgesloten terrein

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een zolder
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Contenu
347 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
02-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5151

Google Maps

Drunen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Drunen

Chiffres de logement et de quartier dans Drunen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Drunen. En 2025 étaient 18.325 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 425.000.

Résidents

18.325

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 425.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

490

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Drunen
Année Résidents
2021 18.265
2022 18.310
2023 18.320
2024 18.280
2025 18.325

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Drunen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 425.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.535 0-15: 2.740 15-25: 1.895 25-45: 4.060 45-65: 5.100

Niveau d'enseignement

Hoger

3.820

Praktisch

3.690

Middelbaar

5.990

Origine des habitants (2025)

Europa

1.185

Nederland

14.995

Buiten Europa

2.155

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.502
Appartementen 1.344
Tussenwoningen 3.309
Vrijstaande woningen 1.089
Twee-onder-één-kap woningen 816

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 2.203
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.866
1990 tot 2000 890
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 285
2020 en later 164

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.743

Étiquette A

1.839

Étiquette B

1.565

Étiquette D

756

Étiquette F

484

Étiquette E

381

Étiquette G

245

Étiquette A+

187

Étiquette A++

127

Étiquette A+++

100

Étiquette A++++

30

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Drunen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.430 3.140
2022 1.130 2.940
2023 930 2.760
2024 890 2.800

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.830

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.130

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.060

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.110

Activité dans Drunen (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Nombre total d'établissements: 2.275

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Drunen
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 69
jul 2025 37
jun 2025 42
mei 2025 35
mrt 2025 36
nov 2024 49
nov 2025 56
okt 2024 34
okt 2025 49
sep 2024 24
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Drunen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Drunen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Drunen?

Drunen telt in 2025 ongeveer 18.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drunen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drunen is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drunen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drunen?

In Drunen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.309 woningen.

Meer maisons in Drunen

Voir plus d'habitations dans cette ville.