Ir directamente al contenido
Logotipo de Remco Olden Lommers Makelaars

Ierlandlaan 3

5152PA Drunen • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: Staete - Drunen

€ 509.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 521.030

Precio de compra /m²: € 4.138

Galería de fotos

Ierlandlaan 3 Drunen
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze riante twee-onder-één-kapwoning in de wijk Venne-West in Drunen is het perfecte familiehuis. Verschillende basisscholen liggen op loopafstand, winkelen doe je in het nabijgelegen centrum en voor speelplezier bezoek je het Breeveldpark of een van de vele speeltuintjes in de buurt. Dan de binnenkant. Op de begane grond is extra veel leefruimte, omdat de (jonge) keuken in de uitbouw staat. Boven zijn sowieso drie slaapkamers en een zolderverdieping die barst van de potentie. De ruime tuin ligt rondom het huis en is op het zuiden gelegen. Ben je nieuwsgierig ? Dan is het tijd voor een bezichtiging! Plan vandaag nog een afspraak. We zien je graag verschijnen en beantwoorden met plezier al je vragen. De bijzonderheden van de woning: - Fraaie en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning gelegen aan een groen plantsoen (achterzijde) - Oprit met plaats voor 2 auto’s - Lichte woonkamer met kelderkast - Jonge keuken (2020) in de uitbouw - 3 slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan 1 met wastafel - Slaapkamers aan de achterzijde voorzien van rolluiken - Ouderslaapkamer met extra bergruimte (optie inloopkast) - Nette badkamer met ligbad - Een ruime tweede verdieping waar je nog 1 of zelfs 2 slaapkamers kunt creëren - Grotendeels voorzien van dubbel glas - Deels voorzien van houten en deels voorzien van aluminium kozijnen - Groene tuin op het zuidwesten - Vrijstaande garage - CV-ketel Intergas, Vaillant bj. 2021 - Schilderwerk buiten: 2024 - Verkopers zijn eerste bewoners - Het linker gedeelte van het perceel circa 85m2 (oprit en daarachter) is geen eigendom, maar wordt door verkopers gehuurd van de gemeente Drunen. In de hal zijn een meterkast, een toiletruimte, kapstok, trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. Zwaai die deur maar open en neem gauw een kijkje in de (grote) woonkamer. Want wauw, wat een ruimte! Het eetgedeelte ligt aan de voorzijde. Het zitgedeelte ligt centraal. Met de zon op het zuiden schijnt het licht hier overvloedig naar binnen. De keuken vind je in de uitbouw. Zoals je ziet past hier een tafel met stoelen. Samenkomen, eten en bijpraten kan dus net zo goed hier als aan de eettafel in de woonkamer. De keuken bestaat uit een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, combi-magnetron, koelkast, aparte vriezer en een composiet werkblad met veel werkruimte. Ook is er een loopdeur naar de tuin. Aan de overloop van de eerste verdieping grenzen drie slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer één ligt aan de voorzijde en heeft een wastafel. Slaapkamer twee en drie, waaronder de ouderslaapkamer, liggen aan de achterzijde. De ouderslaapkamer heeft een paar leuke extra’s in de vorm van een mooi groen uitzicht op het plantsoen en een separate bergruimte. Dit zou bijvoorbeeld de perfecte kleedkamer kunnen zijn. Ideetje? De badkamer bestaat uit een toilet, wastafel en een ligbad met douchemogelijkheid. De tweede verdieping is verrassend ruim. Zo hangt hier de was te drogen, is er eventueel ruimte voor logees en wordt er ook gewerkt. Maar je zou hier een volwaardige (slaap)kamer van kunnen maken door een wand te plaatsen (of zelfs twee slaapkamers) i.c.m. het creëren van een separate technische ruimte. Een optie is dan het (laten) plaatsen van een dakkapel over de volledige breedte. Ook is er bergruimte aanwezig achter de knieschotten. De tuin bestaat uit een voor-, zij- en achtertuin. De groene achtertuin heeft een zonnige ligging, namelijk op het zuiden, en is makkelijk bereikbaar vanuit de keuken. Wat je ziet is gazon (2 x), sierbestrating en een vrijstaande garage waar je speel-, klus- en tuinmaterialen in opbergt. Ook zijn er plantenborders en een buitenkraan. De ligging van de woning: De woning ligt op de hoek van een rustige straat. Vlakbij vind je meerdere basisscholen, middelbare scholen, het zwembad, winkels en verschillende supermarkten. Het centrum van Drunen bereik je binnen enkele fietsminuten. In twee minuten zit je op de snelweg richting Waalwijk/Tilburg/Breda (A59/A27) en in vijf minuten op de snelweg naar Den Bosch/Eindhoven (A2). Op loopafstand van de woning bevinden zich daarnaast ook haltes voor directe buslijnen richting Tilburg en Den Bosch. Behoefte aan een frisse neus? Het groene Breeveldpark ligt zo goed als voor de deur. Maak anders een wandeling langs De Afgraving of bezoek De Loonse en Drunense Duinen. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen.

Hipoteca berekenen

€ 509.000

Coste del comprador (estimado): € 12.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 521.030

3,04%

Anualmente

%

€ 25.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 509.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
274 m²
Contenido
447 m³
Espacio de almacenamiento externo
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Zie akte

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5152

Mapas de Google

Drunen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Drunen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drunen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drunen. En 2025 había 18.325 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 425.000.

Inhabitantes

18.325

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 425.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

490

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drunen
Año Inhabitantes
2021 18.265
2022 18.310
2023 18.320
2024 18.280
2025 18.325

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drunen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 425.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.535 0-15: 2.740 15-25: 1.895 25-45: 4.060 45-65: 5.100

Nivel académico

Hoger

3.820

Praktisch

3.690

Middelbaar

5.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.185

Nederland

14.995

Buiten Europa

2.155

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.502
Appartementen 1.344
Tussenwoningen 3.309
Vrijstaande woningen 1.089
Twee-onder-één-kap woningen 816

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 2.203
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.866
1990 tot 2000 890
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 285
2020 en later 164

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.743

Etiqueta A

1.839

Etiqueta B

1.565

Etiqueta D

756

Etiqueta F

484

Etiqueta E

381

Etiqueta G

245

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

127

Etiqueta A+++

100

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drunen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.430 3.140
2022 1.130 2.940
2023 930 2.760
2024 890 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.830

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.060

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Drunen (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Número total de establecimientos empresariales: 2.275

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drunen
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 69
jul 2025 37
jun 2025 42
mei 2025 35
mrt 2025 36
nov 2024 49
nov 2025 56
okt 2024 34
okt 2025 49
sep 2024 24
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drunen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drunen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drunen?

Drunen telt in 2025 ongeveer 18.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drunen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drunen is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drunen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drunen?

In Drunen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.309 woningen.

Meer viviendas in Drunen

Ver más viviendas en este lugar.