Ir directamente al contenido
Logotipo de AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Koning Willem II plein 12

5151VD Drunen • Noord-Brabant

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 4.220

Galería de fotos

Koning Willem II plein 12 Drunen
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in deze leuke woning in Drunen, gelegen in een rustige woonwijk met vier slaapkamers en een fijne tuin op het oosten. De tuin beschikt over een praktische berging en is ideaal voor wie graag van de ochtendzon geniet. Binnen tref je een woning vol potentie, waar je met wat liefde en aandacht een echt thuis van kunt maken. Dankzij de ruime opzet biedt de woning talloze mogelijkheden om het geheel volledig naar jouw eigen smaak in te richten. Dit maakt het een perfecte kans voor starters op de woningmarkt. Hier kun je beginnen met bouwen aan jouw toekomst in een prettige omgeving. INDELING Begane grond Je betreedt de woning via de entreehal, die toegang geeft tot de meterkast, het toilet, de trap naar boven en de keuken. De keuken is voorzien van een koelkast, vriezer en gaspit, en in een van de kastjes is de nieuwe elektrische boiler uit 2024 geplaatst. Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Ook is er in de keuken een praktische kelder aanwezig, ideaal voor het opbergen van etenswaren en voorraad. De aangrenzende woonkamer is ruim en licht, met genoeg plek voor een gezellige zithoek en een eettafel. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht binnen. Op de begane grond zijn volop mogelijkheden om de ruimtes naar eigen wens aan te passen. Eerste verdieping De eerste verdieping is bereikbaar via de trap in de entreehal. Op de overloop heb je toegang tot vier slaapkamers en een badkamer. Twee van de slaapkamers zijn ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De overige kamers kunnen uitstekend dienen als kinderkamer, werkkamer, inloopkast of hobbyruimte. De badkamer is compact maar praktisch en beschikt over een douche en een wastafel. Ook hier kun je met wat creativiteit een comfortabele sfeer creëren. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de tweede verdieping van de woning. Deze zolderverdieping biedt momenteel volop bergruimte, bijvoorbeeld voor kerstspullen, koffers of seizoensdecoratie. Toch biedt deze verdieping ook potentie voor uitbreiding. Met het plaatsen van een vaste trap en een dakkapel of dakraam kun je hier eenvoudig een extra slaapkamer realiseren. Een mooie kans voor wie extra ruimte zoekt voor een gezin, werkplek of logeerkamer. TUIN De woning beschikt over een heerlijke, op het oosten gelegen tuin waarin je al vroeg op de dag kunt genieten van de zon. De tuin is netjes onderhouden en biedt voldoende ruimte voor meerdere gezellige zithoeken. Of je nu graag buiten eet, tuiniert of ontspant, deze tuin maakt het mogelijk. Via je eigen achterom heb je gemakkelijk toegang tot de tuin, ook met de fiets. Achter in de tuin vind je een ruime berging, perfect voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of klusspullen. Een fijne buitenruimte die veel privacy en comfort biedt. LOCATIE De woning ligt in een kindvriendelijke wijk in Drunen, aan een rustige straat waar je volop kunt genieten van de rust en ruimte. Het centrum van Drunen is dichtbij, waardoor je snel je dagelijkse boodschappen kunt doen. De A59 is snel bereikbaar, ideaal voor je woon-werkverkeer. Binnen 15 minuten sta je in het bruisende centrum van 's-Hertogenbosch, wat het perfect maakt voor een dagje uit. Daarnaast kun je de prachtige Drunense Duinen ontdekken, ideaal voor wandel- en fietstochten in de natuur. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik! BIJZONDERHEDEN - Ruime, lichte woonkamer; - Vier slaapkamers; - Zonnige tuin op het oosten; - Ruime berging; - Veel inrichtingsmogelijkheden.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Área del lote
158 m²
Contenido
333 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
102 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Geen isolatie
Calefacción
Gaskachels
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-07-2025
Fecha de venta
22-09-2025

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5151

Mapas de Google

Drunen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Drunen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drunen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drunen. En 2025 había 18.325 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 425.000.

Inhabitantes

18.325

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 425.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

490

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drunen
Año Inhabitantes
2021 18.265
2022 18.310
2023 18.320
2024 18.280
2025 18.325

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drunen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 425.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.535 0-15: 2.740 15-25: 1.895 25-45: 4.060 45-65: 5.100

Nivel académico

Hoger

3.820

Praktisch

3.690

Middelbaar

5.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.185

Nederland

14.995

Buiten Europa

2.155

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.502
Appartementen 1.344
Tussenwoningen 3.309
Vrijstaande woningen 1.089
Twee-onder-één-kap woningen 816

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 2.203
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.866
1990 tot 2000 890
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 285
2020 en later 164

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.743

Etiqueta A

1.839

Etiqueta B

1.565

Etiqueta D

756

Etiqueta F

484

Etiqueta E

381

Etiqueta G

245

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

127

Etiqueta A+++

100

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drunen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.430 3.140
2022 1.130 2.940
2023 930 2.760
2024 890 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.830

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.060

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Drunen (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Número total de establecimientos empresariales: 2.275

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drunen
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 69
jul 2025 37
jun 2025 42
mei 2025 35
mrt 2025 36
nov 2024 49
nov 2025 56
okt 2024 34
okt 2025 49
sep 2024 24
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drunen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drunen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drunen?

Drunen telt in 2025 ongeveer 18.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drunen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drunen is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drunen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drunen?

In Drunen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.309 woningen.

Meer viviendas in Drunen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.